İpotek kaydı: Özellikler

Ana özelliği ipotek teminat sağlanmasıdır. Dolayısıyla, "ipotek" mal güvenliği tarafından verilen krediyi ifade etmektedir. kredi teminat Bu tür ipotekli mülk borçlu tarafından sahip olunan edildiği biçimini belirler. Ancak, karşı yükümlülüklerini borçlu tarafından temerrüt durumunda borç veren, borç verenin özelliği uygulanması yoluyla memnuniyetini edinme haklarının yararlanarak, teminat tam sahip olur.

O zaman bir ipotek borçlunun kişisel mülkiyet güvenliğine verilir olmadığı unutulmamalıdır, bazı durumlarda elde edilen mallara teminat olarak dahil olacak bir ipotek olabilir. Bu durumda kayıt sözleşmede belirtilen mülk edinimi sırasında oluşur. Bunlar arasında:

• kara, Kanunun 63 belirtilen alanlar hariç;

işinde kullanılan • özellik;

• konut veya konut binaların ve dairelerin parçaları;

• garajlar, bahçe evleri, evler ve tüketici değere sahip tüm diğer yapısı.

Bazı Rusya Federasyonu konularda başka almak için bir fırsat sağlar ipotek türünü. Bu ihtiyaç kamu işçileri tarafından sağlanan faizsiz ipotek olduğu konut koşullarını iyileştirmek için. Ayrıca bir ipotek geniş aileler elde etme olasılığı vardır. Birçok çocuklar için üç veya daha fazla çocuklu olanlar aileleri arasındadır. Bazı genç aileler de faizsiz ipotek yararlanabilir.

Çoğu zaman, insanların çoğunluğu bir ipotek için gerekenler hakkında bir sorum var. Her banka ipotek elde hakkındaki kararını vermeden önce, toplama ve borçlu tarafından sunulan belgelerin uygun doğrulama yapar. Zorunludur - işveren, bir kimlik kodu ile onaylı bir pasaport, bir gelir tablosu,. Borçlu bir süre banka tarafından dikkate alınacaktır örnek alınan bir başvuru formu doldurun istenecektir. Olumlu bir sonuç durumunda borçlu özelliğini kazanır. edinilmiş mal borçlunun malı olacak olmasına rağmen, bu teminat ipoteği girer.

paket birçok bankacılık kuruluşlara böyle bir hizmet içerir: ipotek, ipotek ve satış sözleşmesinin Devlet kaydını.

bildirim zorunluluğu gayrimenkul ile yapılan herhangi işlemler. Bu Unified Devlet Kayıt tekabül girişi giren içerir. ipotek kaydı için sipariş geçti, aşağıdaki belgeleri hazırlamak gerekir:

• Orijinal ve ipotek sözleşmesinin kopyası;

• ipotek anlaşması belirtilen belgeleri de gerekir;

• doğrulayan bir belge ödeme devlet görevi.

ilgili makamlara iletildi ipotek ve ipotekli yazılı toplanan belge ve ifadeler, ipotek kaydı için prosedür siciline bir kayıt tanıtımıyla tamamlandı sağlamak için. ipotek tescil müracaatı tarihinden itibaren bir ay sürer. Yani beklemek için uzun bir zamandır. hiçbir hata tespit etmedi, bir ipotek kaydı tamamlanır varsayabiliriz.