Nasıl daha hızlı ipotek ödemek için? Düzenleri, seçenekler, koşullar

Kredi fonları için bir ev satın Herkes hızla ödemek için merak vardır ipotek? Sonuçta, hemen hemen her kişi sorunu psikolojiktir. Gerçekleştirmek ve onlarca yıldır, borçlu borcunu ödeyecek kabul, çok zordur.

yıldan yıla Aylık ödemeler, sigorta uzantısı ve konut diğer finansal yatırımlar ödemeler en kısa sürede ipotek borcunu ödemek için yeni keşfedilmiş arzu üretir.

Aylık ödemeler Şeması

bu o veya başka ipotek programlarına karlı, iyi bir yıllık faiz oranı ve dönem için uygun borç değil, aynı zamanda geri ödeme planlarının birinin bir seçim sadece belirlenir mi.

İrat şeması

Size tüm kredi süresi boyunca eşit miktarda aylık ödeme yapmanıza olanak tanır. Kullanımı için anapara ve faiz Ama ödeme eşit yarıdan oluşur inanmıyoruz.

Örnek, ipotek sözleşmesi 20-25 yıldır ve ilk 13-15 yaş, neredeyse tüm aylık ödeme tahakkuk eden faiz oluşacaktır, ancak kredinin çok vücut biraz değişime uğrayacaktır. Ne kadar çabuk rant düzeni üzerinde ipotek ödemek için? Hiçbir şey. Banka borçlu erken ipotek ödeme ilgilerini istiyor olsa bile. Böylece kayıplara karşı kendilerini korumak ve maksimum gelir sağlanması.

farklılaştırılmış şeması

Aylık ödemeler düzensiz. İlk ödemeler yeterince büyüktür, ancak yavaş yavaş azalır ve artık o kadar borçlu üzerinde bir yüktür. Eğer tasarım zaten Ve eğer o kullanmak en iyisidir bu biridir, borçlu hızlı ipotek ödemek etmektir yansıtır.

Farklılaştırılmış ödeme borç ve tahakkuk eden faiz vücudun eşit bölümden oluşmaktadır. ipotek vaktinden ödeninceye Ve eğer, oransal bir azalma vardır.

Hemen hemen tüm borçlular için böyle aylık ödemeler ödemek için zor bir görev olduğunu, bu yüzden seçim rant ödemeleri. Sonuçta, çoğu banka ödünç alıcı seçme hakkı, rant düzeni kullanarak varsayılan vermeyin.

Ne zaman planlanandan ilk 10-15 yıl içinde borcun rant düzeni geri ödeme, anapara tutarı kadar değişmez. Ne zaman farklılaşmış düzeni her an erken geri ödeme yapabilirsiniz. Çok dikkatli zamanında tüm riskleri hesaplamak için önerilen ipotek programı düşünülmelidir. Gerçekten de, değişimde borcun ödeme işleminizi bir şey değildir.

Refinansman - hızlı ipotek ödemek için bir yol

Kullanım programları imkansız değil sadece gelecekte borcunu ödemek için olabilir Refinansman. Geçerli ipotek ödemek için başka bir bankada çıkarılan kredi, önemli ölçüde ödeme süresini azaltabilir. yeniden finansman tek büyük dezavantaj (yasa "ipotek Üzerine" Sec. 4 ve Ch. 6) teminat özelliği olarak bu konut haklarının ortaya çıkmasıdır.

Bir borçlu yükünün konut kurtulmak için sadece yeniden finansman aldı, o zaman yapmamalısınız. Konut ve ipotek ve refinansman teminat olarak kullanılacaktır. ipotek borcunun bir denge 700.000 ruble aşmadığı takdirde genel borçlu olarak, tüketici kredi almada yapmak en iyisidir ve onlar kalan borcunu kapatmak.

ipotek erken ödenmesi için koşulların Bankası

Eğer ipotek erken ödeneceğini yapmadan önce, o bu bölümünde incelemek gerekir , kredi anlaşması bunun yararlı olacağına anlamak. "Tüketici Haklarının Korunması Üzerine" yasa bunun bir tüketici olarak haklarına tecavüz beri banka tamamen ipotek erken iadesinden borçlu kısıtlamak olmayabilir aşağıdaki hangi bir makale. Sanatta. Medeni Kanunun 810 borçlu planlanandan borcunu ödemek, ama alacaklının rızasıyla belirtir. Bu banka erken ödenmesine ilişkin borçlu ek ücret hakkına sahiptir sorusunu açık bırakır.

Bu konuyla ilgili hukuk borçlu ve borç veren de yararına çözümler içeriyor. Bazı bankalar yazılı ipotek tam geri ödeme beklenen tarihten önce 1 ay boyunca borçlular bu konuda bilgilendirmeye gerektirir.

sizin ipotek anne sermaye ödemek mümkün mü?

ebeveyn sermaye yardımıyla bir ipotek erken ödenmesi için ilk adım belgesi sahibinden emeklilik fonu açıklamalara akacaktır. Bu sahibinin tüm verileri içerir, hem de para harcamak planladıklarını anlatarak edecektir. Uygulama oluşan belgeleri eklemesi gereken;

• analık sermaye için sertifika;
• belgesinin pasaport tutucusu;
• ipotek sözleşmesinin bir kopyası;
• anapara ve kredi faiz miktarını gösterir banka, Yardım;
• bir kopyası haklarının devlet tescil belgesi gayrimenkul satın almak için;
• Borçlu payını tahsis etmek zorundadır hangi noter zorunluluğu, çocuk ve eşin w / konut satın aldı.

ipotek belgesinin eş / gu sahibi için verilir halinde ek olarak pasaportunu ve evlilik sertifikası sağlamanız gerekecektir.

Uygulama para verildiği tarihten itibaren 2 ay içinde Emeklilik Fonu tarafından olumlu bir karar verirken satıcı hesabına aktarılacaktır. Bu yöntem sayesinde size ipotek anne sermaye ödemek olup olmadığını sorusuna olumlu yanıt vermeyi kolaylaştırır.

vergi ve ipotek Kesintisi

Bir vergi indirimi yardımı da olabilir ile kısmen veya tamamen ipotek ödemek. Rusya vatandaşlarının her biri kısmen önceden ödenen vergileri geri edebilmek için gayrimenkul edinimi hakkına sahiptir. Bu özellik kesinti olduğunu. ipotek borç miktarın% 13'ünü tahmin edilmektedir. Borçlu 2000000. Ruble geçmeyen bir vergi indirimi, hakkına sahip olacaktır.

Plan, Kaydet kapalı & koymak

Borçlu yukarıdaki yöntemler kullandı, ancak daha hızlı ipotek ödemek için nasıl soru eziyet etmeye devam ederse, aşağıdaki ipuçları için çare olabilir.

Dikkatlice çıkan gelir ve giderleri analiz etmek gereklidir. giderlerinizin inceledikten sonra, ipotek ödemek için her ay kaydedilmiş para göndermeyi tercih edebilirsiniz hangi karar vermemiz gerekiyor. Örneğin, bir makineden kahve içmemeye ve catering yemek. Ve çeşitli gereksiz şeyler satın yoktur.

Oysa mümkün olduğunca erken ipotek ödemek için?

hızlı bir şekilde ipotek ödemek için yollarından biri fazladan iş almaktır. Sen metinleri veya kişisel çabadan yazma, özel ders veya konsültasyon yapabilir.

aylık ödeme başka bir% 10 eklemek için eğer, bunu erken ipotek ödemek olup olmadığını sorusuna olumlu cevap vermek de mümkündür. Sadece kredilerin daha doğru ödemeleri yapılacaktır hangi nedeniyle düzeni, bilmemiz gerekir. Örnek, birden sahip krediler (tüketici kredisi, kredi kartı), borçlu ilk çok küçük bir kredi ödemek zorundadır. Bu durumda kredinin bu tür aylık ödeme, sen% 10 eklemeli ve diğer ödeme hakkında unutma. düşükten yükseğe doğru hareket ettirin. diğer krediler kapalı olacak ve borçlu ipotek ödemek için gönderilmesi gerekir fazla kullanılabilir fon alınmaya başlanacaktır. Bu önemli artış daha hızlı ipotek ödemek olarak seçeneği görev yapacak.

hangi sıraya göre kredi ödeme?

Birkaç krediler ile, borçlu ilk yüksek yıllık yüzde için olanlar kredileri ödemek için daha iyi olurdu. Tüm krediler derhal ve tamamen aylık ödeme ödemek gerektiğini unutulmamalıdır. ipotek - Sonuç olarak, ana borcun ödenmesi için gecikme süresi olarak, gereksiz masraflardan var ve: para cezaları ve ceza oluşumunu engeller.

en "pahalı" kredi ödeme ipotek ortadan kalkmasına ilişkin mevcut tüm parayı doğrudan, ancak o zaman küçük krediler ve ödeme başlamalıdır.

ipotek sigortası ile

Borçlu satın özelliği yanı sıra sağlık ve hayat sigorta yasal bir zorunluluktur. o sigorta yardımı ile programın ilerisinde sizin ipotek ödemek mümkün mü? Bir seçenek olarak - kredi imzalandı sonra sigorta sözleşmesini feshedebilir. Borçlu bu adımdan sonra, banka ondan ipotek erken ödeneceğini gerektireceğini tamamen emindir Ama sadece durumda olmalıdır bunu. sözleşmeli borç kalan miktarın erken ödeneceğini sağlanmazsa Ama böyle bir hareketin mahkemede dava açmak için borçlular banka uyandıracak. Bu kredi anlaşması ihlali anlamına gelir.

Kredi anlaşmasının bitiminde borç verenin mallarını sigorta borçlu gerektirir ne zaman aralığı en önceden bilmek gerekir. sözleşme sigortası tüm kredi dönem için verilmiş gerektiğini sağlıyorsa, ekonomi ile ilgili, bu durumda hayal edemiyorum.

sözleşme borçlu kez bir sigorta poliçesi vermek zorundadır öngörmektedir Ama eğer daha hızlı ipotek ödemek gibi biri olacak.

sigorta beş yıla kadar 1 yıl süreyle verilir. sigorta sözleşmesi hattını yenilemek için onun ihtiyacı sona ermesinden sonra. sözleşme sigortası yenilemek için gerekli olduğunu söylemez Ama eğer, borçlu bunu yapmak için gerekli değildir. Sonuçta, imzalı belgede böyle bir madde yoktur.