Mat. koşulları: ipotek ilk ödeme olarak Sermaye. ipotek geri ödeme anne sermayesi için Belgeler

Sadece birkaç genç ailelerin para arzularına karşılık olur evlerini, maaş ertelendi kendi satın yönetmek. Elbette bu akrabalarının yardımı olabilir onların parayı biriktirmiş, ama yine de araçlarının en yaygın ipotek kredileri olduğunu. devlet genç ailelerin bağımsız yaşama alınan gerçeği ile ilgilenen, bu nedenle genç aileler için bir destek sistemi geliştirdik.

yaşam koşullarının iyileştirilmesi için Anne sertifika

Bugüne kadar, iki veya daha fazla çocuklu aileler için önemli bir yardım ebeveyn başkentidir. Program 2007 yılından bu yana çalışır. Bu bir yüksek öğretim kurumunun ödeme veya emekli anneler hizmetlerine harcamak, ipotek kredileri için borcunun bir kısmını ödemek için dahil bir yaşam alanı genişlemesine harcanabilir. Rus aile için böyle bir yardım kullanımı en yaygın yolu, ilk seçenektir. Bir kez Mayıs 2015'te Federal Yasası 131-mat içinde Cumhurbaşkanı tarafından imzalandı. ipotek ilk ödeme olarak Sermaye bakılmaksızın yaş doğum veya ikinci bir çocuk kabulünün kullanılabilir. Devletin bu tür operasyon beri. Böyle yardımların kullanımına Destek kuralları arttırıyoruz. Daha önce, 3 yıl yürütülmesi beklemeden eski çocuk ancak böyle bir sertifikanın olanaklarını sınırlı özelliğini kullanabilir.

Bugün ilk yıl olarak annemin sertifikasını kullanabilir miyim?

devlet desteği izlendi tipi takas edilemez ve sadece bazı durumlarda ailesi tarafından kullanılabilecek olmayan nakit, belgesi almaktır. 2016 yılından bu yana ipotek ilk ödeme olarak analık sermaye hakkı yasal olarak geçerlidir. FZ dan 131 № olmasının sebebi 23 Mayıs 2015.

Biz genel kurallar hakkında konuşmak, analık sermaye başlangıç taksit olarak kullanılan ve kredi borcunun ödenmesi olarak yapılabilir. Bu mali yükün boyutunu azaltmak ve daha hızlı bir şekilde bu ödeme planı içeren daha ipotek ödemek için genç bir aile için büyük bir fırsattır.

Ne yazık ki, karmaşıklık olmadan imkansızdır. Her bankacılık organizasyonu kolayca anne sermaye ile ipotek tutar. Ama olumlu programları sağlayarak bu işlemleri paketlemek banka vardır. Birçok kuruluşlarda Kural, bugün olduğu gibi, maksimum boyutu ipotek oranları % 14'tür.

Nasıl başvurulur?

aile ipotek ilk ödeme olarak analık sermayesini kullanmayı planlıyorsa Bu durumda, borçlular bankacılık organizasyonun tüm gereksinimleri karşılaması gerekir. Çoğu durumda, böyle bir kredi tescili için gereksinimleri olağan tüketici kredisi neredeyse farklı değildir:

1. Adaylar kalıcı bir iş bulacak ve en az altı ay çalıştı gerekir. son 5 yıldır en az bir yıl - Çeşitli bankaların zorunlu gereği olarak empoze.

ipotek bankacılığı kurumlarının hesaplanması için 2. Daha önce teklifler ancak, meşru kabul borçlunun gelir doğruladı. "Gri" ücretler sadece ikincil bir gelir olarak hareket olabilir, ama çoğu durumda dikkat edilmez. Ve şimdiye kadar, büyük organizasyonlar böyle bir plan üzerinde çalışıyoruz. Ama finans kurumları arasında rekabet çok borçluların lehine oynayabilir. Bazı bankalar dikkate gayri dahil potansiyel bir borçlu, herhangi bir gelir alır. Bu durumların özellikleri hakkında, istişare sürecinde çalışanların organizasyonunu bilmek şarttır. Bazen bu miktarın belirtilmesi ipotek onaylayan belirleyici hale geliyor.

özelliğinde gayrimenkul Kayıt 3. eksikliği. Bu durum yalnızca devlet tarafından sübvanse tercihli programlarında bir ipotek düzenlemek isteyenler için geçerlidir.

4. Bir geri ödeme ipotek anne sermaye, çocukların payının tahsisi gerekli olduğunda.

5. ipotek sosyal programın sahibi olmak için bir fırsat almak için, borçlu olumlu kredi geçmişi olması gerekir.

Nasıl bir anne sermaye ile kredi almak?

Eğer aile sertifikası geri ödeme ev kredisi almakla fon transferi için prosedürü başlatmak önce, emeklilik fonuna gitmek ve bu hakkın resmi onay olacak bu çok sertifika almak gerekir.

Sertifika bankacılık kuruluşları işbirliği yapar ve gerekli olduğu uygulamak için hangi karar vermelidir gelecekteki kredi elinde olduğunda. Bazı bankacılık kuruluşlarını ziyaret etmeye ve mevcut tüm programlar için anne sermaye ile ipotek hesaplamak için en iyisidir. Sadece önerilen kredi şartlarıyla (faiz oranı, önceden onaylanmış miktarı, ek sigorta vb. P.) ayrıntılı bir inceleme sonrasında, Sen kayıt için başvurabilirler.

Bugün aile analık sertifikası, 3 yaşında hakkını aldığı ortaya çıkmasının ardından, çocuğun kadar beklemeye gerek yoktur. Gerekirse, sertifika sahibine (yani. E. Çocuk anne) kullanılması karşılık gelen açıklamaya ve belgelerin bir paket ile RF PF toprak ofisine başvurmalıdır.

ipotek geri ödeme anne sermayesi için Belgeler

borç yükümlülüklerini yerine getirmek için sertifika araçları kullanabilmek için, belirli belgeleri gerektirir. organizasyon bağlı ek gereksinimler sunulabilir. Ama bir kural olarak, çoğu banka ipotek anne sermaye ödemek için aşağıdaki belgeleri ister:

1. Rus vatandaşlarının Pasaportlar ve belgelerin kopyaları. Bunlar şunlardır: TENEKE SNILS, istihdam çalışmaları kitabın onaylı sureti. Bir pasaport veya ehliyet veya TSSB sağlamak için tavsiye edilir.
2. analık sermaye almaya hak teyit belgesi.
3. resmen borçlunun geliri teyit belgelerinin kümesi,: zorunlu ödemelere borçlarının yokluğunu teyit eden bir belge, gelir veya standart form 2-PIT bankanın formdaki bilgilerin kullanılabilir.
4. Bir daire veya evin satışından Sözleşmesi.
5. mal edinimi hakkında bilgiler: BTI, ev sicilinden çıkartılmış, teknik durumlarını değerlendirmek amacıyla bir pasaport nesnenin durumu hakkında mutlaka gerekli bilgiler.
6. Potansiyel borçlu yüzünden nakit var Emeklilik Fonu, resmi onayın.
7. pay sahipliği kayıt başvurusu.

Ne emeklilik fonuna atfedilen olmalıdır?

Bu hızlı bir prosedür değildir - O ana sermaye ile ipotek olduğunu anlamak önemlidir. Alıcı gayrimenkul kuruluşlarının hizmetlerini kullanmak ve kendi başlarına bir anlaşma yukarı çeker gelmez Hele. Banka tüm belgeler, ifadeler, ve diğer gerekli belgeleri verdiğini sonra, emeklilik fonuna gitmek gerekir ve bazı kağıt ile bunları sağlamak için. Genellikle,:

1. Borçlu gerçekten ipotek satın alınmasına ilişkin bir sözleşme niyetinde olduğunu belirten bankadan Resmi senetler. Kural olarak, bu olağan biçimde banka tarafından verilmiş bir belgedir.
2. ipotek kredilerinin tabi olacaktır konut tesis Bütün genel bilgiler.
3. Tüm belgeler, borçlu (pasaport, SNILS KDV) ait banka ile olduğu gibi.
4. Bankanın detayları ile fon transferi için başvuruda zorunludur.

En popüler bankalardan ipotek Şartları

Herhangi finans kurumu büyük kredilerin mümkün anlaşmalar olduğu kadar nasıl çizileceğini ilgileniyor. kredi ve ipotek Bu tür analık sermaye altında geçerlidir. Bankalar, uygulamada gösterdiği gibi, hesap aile sermaye katmak kredinin tasarımına farklı tutumları vardır. Yani mat kullanmaya karar vermeden önce. Sermaye ipotek ilk ödeme olarak, mali kurumların koşullarını incelemek gerekir. Uzmanlar ilk etapta kredi arasında çok popüler olan büyük kuruluşlar, yönelmek önerilir.

Sberbank ile İpotek

Belki de ne olursa olsun kategorinin, konut için ipotek sağlamak için istekli olduğunu aynı bankadır. Yani, her borçlu ikinci evleri, özel konut veya yeni binada bir daire satın alma sözleşmesini yürütebilirsiniz. Aynı zamanda mümkündür ve analık sermaye altında ipotek. bankanın ana şartı işlemin tamamlanmasından sonra altı ay içinde paranın belgesinin zorunlu çevirisidir.

Resmi Şartları:

1. Kredi sadece yerel para birimi verildi.
2. ipotek oranı 14.5% 'dir.
3. Maksimum kredi dönem - otuz yıl.
4. ilk katkı miktarı en az 20 kadar olmalıdır.
5. işlem değeri 40 milyondan fazla ruble değil.

"VTB 24"

Bir ipotek verme, kredi işbirliği en popüler ikinci bankası. sözleşme bakılmaksızın kategorinin kesinlikle herhangi bir ev üzerinde sonucuna varılabilir. Yani, özel mülkiyet, ikinci evleri, yeni bina olabilir. banka için bu faktör belirleyici değildir. analık sermaye altında İpotek de mevcuttur. sözleşme, "VTB 24" sonuçlandırılması için temel koşullar:

1. ev ipotek işlemlerinin edinimi için sadece ulusal para birimi cinsinden yapılmaktadır;
2. 15.95 ortalama% faiz oranı;
3. hapis süresi azami 30 yıl ipotek olduğu;
4. Minimum ödeme işlemi% 20;
5. konut maliyeti 30 milyon ruble geçmemelidir.

"DeltaKreditBank"

İstenirse, bir ipotek düzenlemek "RQ Bank," Biz kayıt birincil ve ikincil konut sadece mümkün olduğunu unutmamalıyız. sözleşmesinin kurulmasından andan itibaren fon transferi imzalandığı tarihten itibaren bir yıl içinde mümkündür.

Eğer aile sermaye kullanımı ile ipotek sağlayabilir koşullar:

1. Tüm işlemler ve transferler sadece ulusal para birimi cinsinden mümkündür - ruble.
2. kredilerin ortalama oran% 15,25 olarak gerçekleşti.
3. % 30 giriş ücreti.
4. Kredinin mümkün olan maksimum süresi 25 yıl aşmamalıdır.

ilk ödeme hesaplanması

Genel bir kural olarak, her banka peşinat boyutunu ne olacağı hakkında bilgi verir. Her ailenin belli ki indirebiliriz hangi koşullarda anlamak istiyor ve bu nedenle kendi başlarına peşinat boyutunu hesaplamak istiyor. Aslında, o kadar zor değildir. Sen konut tam maliyetini bilmeleri gerekir ve bir peşinat olarak banka gerektiren bir yüzdesi olarak ifade edilir. Bir daire veya 3 milyon ruble değerinde ev ve banka en az% 20'sini yapmaya gerektiriyorsa Örneğin, 600 000 ruble aldı. Bu durumda, eğer aile mat kullanmayı planlıyor. Sermaye ipotek ilk ödeme olarak, o zaman ona her durumda ekstra nakit ödeme için gerekli olduğunu mantıklı görünüyor.

aile yardımının belgesi üzerinde sadece sayma ise, o iddia edebilir konut, maliyetini hesaplamak mümkündür. Formül kolaydır: mat boyutu. özkaynak x 100 / index peşinat.

tavsiyeler

devlet desteğinin şekli, yani aynı anda verilir miktarı yalnızca belirli amaçlar için kullanılabilir - O analık sermaye olduğunu anlamak önemlidir. Dışarı çıkmak ve istediğiniz zaman harcamak mümkün değildir. Eğer mat kullanmayı planlıyorsanız. Sermaye ipotek ilk ödeme olarak veya müdürüne ödemek için ödeme şeklinde, işlem öncesinde altı ay için Emeklilik Fonu bildirmek için gereklidir. Devlet bütçesi ve ödemeler her altı ayda bir yapılmaktadır.

analık sermaye durumunda zaten sonra peşinat olarak kullanılmak geri kalanı işe yaramaz, kullanılmıştır. yapılabilecek tek şey ipotek anlaşması mevcut zaten borç azaltmaktır.

Sonuç

Eğer bankaya başvurmanız önce, inşaat programı tercih ne kendiniz karar vermelisiniz. aile metre önemli sayıda kazanmak, hem de aylık ödemeler açısından daha iyi bir fiyata ipotek sağlayabilir iken eklem inşaat riskinde katılım, birkaç kat daha yüksek olmasına rağmen.