Belgeler, birinci taksit, faiz oranları, terimler: ipotek kredilerinin şartları

Birçok kişi bugün ipotek açısından ilgileniyor. Konut herkes için gerekli, ancak herkesi çıkıyor değil en kısa sürede onları almak için. Nedeniyle para ve pahalı açgözlü "metrekarelik" gerekli miktarda olmaması. Evet, birçok ipotek başvurdular, ancak çıkarılan edildiği koşulları hakkında, daha fazla ayrıntı söyleyebilir.

genel bilgiler

Başlangıç için o dikkat çekiyor geleneksel kredi ödünç bu tip arasındaki fark o. İlk uyarı - bu sefer. ipotek 5-50 yıl için verilir. Ama daha sık (ortalama) 15-25 alınır. Bu çok fazla. Sadece barınma ihtiyaçları yayınlanan İpotekler. Yani ev, apartman, inşaat işleri satın içindir. Üçüncü uyarı ipotek bulunmaktadır. Onun rolü satın gayrimenkul tarafından oynanır. olmalıdır Banka, satacak ve istemci borçlarınızı ödeyemez eğer fayda sağlamaktır olmasıdır.

Bu - ipotek kredilerinin genel şartlar. Eğer istatistik düşünüyorsanız, o zaman fazla ödeme en yüksek oran onun içindir. adam uzun bir süre boyunca onları verir Ama çok fark edilmez. Ayrıca, bazı insanlar sadece başka çaremiz yok. Ancak, açıklayıcı örnekte daha kolay, bu konuyu çok anlamak için.

Sberbank hizmetleri

Bu finans kurumu olarak krediler daha sık alınır. Ve ipotek - Sberbank, ülkedeki güvenilir ve başarılı iyi olduğu için şaşırtıcı değildir istisna, vardır. Ve iyi hizmetler sunmaktadır.

Tasarruf Bankası ipotek borç verme koşulları nelerdir? Oldukça olumlu. Ama kendi müşterileri için gereksinimleri.

Bir erkek beş milyon ruble için bir daire aramıştır varsayalım. o bir ipotek ilgiliydi çünkü o, yok Para, diyelim ki,% 11,5 faiz oranı 5 yıl. O 1.000.000 ruble bir katkıda bulunmak gerekir. Bu - miktarın% 20'si. Toplam banka, teorik olarak, dört milyon götürürler. O başvuruyu onaylaması, ancak o Tasarruf Bankası maaş almıştır, ve bir ay içinde o s / n olarak 115 000 ruble en az ödersem. Her ay, yaklaşık 88 000 ruble verecektir. Ve sonuç olarak yaklaşık 1.280.000 ruble fazla ödeme tutarının miktarı. Karlı ya da değil - bu herkes kendisi için karar bu.

büyük olgunluk Fazla ödemeler

Ve diğer koşullar göz önüne alırsak? Aynı kredi tutarı ve peşinat ama 30 yıl 5'ten tahvil çıkarmak ve olacak - sonra ne olur? 60 bin bir maaşta her ay kadar iyi hiçbir şey. Ovun. Bir kişinin 40 bin ödemek zorunda. ovalayın. ödemeler gibi, ve sonuç olarak dikkate insanlar 2,5 kat daha az devletten "almak" gerçeğini alarak 10900000 ruble fazla ödeme tutarının miktarı. Bunlar Tasarruf Bankası ipotek kredilerinin terimlerdir. Bu kurgu değil - bu amaç için şimdi özel çevrimiçi hesap makinası var çünkü her şey kontrol edilebilir.

Eğer bir müşteriden ne istiyorsunuz?

Yani yukarıda kısaca Tasarruf Bankası mortgage kredilerinin şartlarını belirtilmiştir. Şimdi konuyu detaylı araştırmak ve kredinin konuda "iyi" vermek için kendi potansiyel müşterinin kredi kuruluşunun gerekenler hakkında konuşabilirsiniz.

İlk - Yaş. İpotek 21 yaşın başlayan verilebilir. Maksimum yaş genellikle 65 yıl sınırlıdır, ama bir adam olmak borç geri ödemesi zamanında o kadar fazla. Ancak meşhur Sberbank farklı gelişmiş çerçeve. Onların maksimum yaş 75 yıldır.

En önemli kriter - bu kıdem olduğunu. Genel olarak, en az bir yıl olmalıdır. Ve 6 ay - aynı yerde. Bir işletme diğerine "atlamak" için tavsiye edilmez - Böyle insanlar bankayı güvenmiyorum.

Ama ipotek kredilerinin en önemli terimler gelir seviyesi kaplıdır. Adam yeterince kazanmak zorundadır. Her ayın Çünkü o bankaya gelirlerinin% 40-50 vermek zorunda olacaklar. Bu arada, banka için bir öncelik her zaman karlı yatırımlar (örneğin, hisse senetleri) sahip olan insanlardır. İstemci altın yatırımı varsa, menkul kıymetler ve vadeli (seçenekler) Bunu doğrulamak için gereklidir. Bunlar ipotek kredilerinin koşullardır.

Başka ne dikkate alınır?

Yukarıdakiler arasında - bu ipotek kredilerinin devletin bütün koşullar değildir. (Onlar garantörleri ise, bu durumda) Hatta banka hesabına müşterinin en yakın akrabalarının geliri de dikkate alabilir ve daha fazla kar kaynağını teyit etmektedir. Örneğin, mülkiyet kira.

Daha bir kişinin ödenmemiş borçları olmamalıdır. Mükemmel kredi tarihçesi - kredi alma direkt şans.

Bu arada, daha önemli varlığı sozaomschika. Çifti müşteriler (karı koca) tek daha sık ipotek vermek. Sadece iki kişinin ödeme için kefil, onların sorumluluğu yaşayamaz zaman çünkü. Dahası, daha büyük bir çalışmanın toplam gelir. onlar kredinin ilk ödeme veya bir kısmını ödemek - çocuk (iki veya daha fazla) olan bir sozaomschiki ebeveyn sermayesini kullanma hakkına sahiptir. Bu - tercihli ipotek kredisi. dinlenme şartları müşterilerinin diğer kategoriler için aynıdır.

Tarihler, faiz ve ücretler

ipotek borç verme koşulları basit ama bol miktarda vardır. Daha önce de belirttiğimiz gibi, farklı terimler için olabilir bu tip tahvil çıkarmak. Ama banka kendisi belirler. Bu müşterinin yaşı, gelir ve kredi büyüklüğüne bağlıdır. Bir kişinin iki milyon ruble ödünç istiyorsa, bir yıl onlara vermeyecektir açıktır. 250 000 RBL. / Ayın elbette değil onun maaş, sürece. iki milyondan kredilerde yüzden gelirli insanlar yapmayız ile Ama, bu yüzden bile bir örnek olarak kabul edilemez.

Katılımlar da farklıdır. Örneğin meşhur Tasarruf Bankası projesi "Genç Aile" katılımcıları konut toplam maliyetinin sadece% 10 yapmak sunuyor. Varsa bile onun boyutta bir çocuğun% 5'e düşer. Moskova'da ipotek kredilerinin iyi koşullar gösteren aynı avantajı.

bankalarda faiz oranı hemen hemen aynıdır. Bu 12 ila% 14 ortalama değişir.

evraklar

O zaman, hangi kısa anlaşılabilir mortgage kredisi şartlarını sağlar. Ve şimdi gerekli belgeler için.

O adam bir kredi için bankanın "iyi" aldığı, o belgelerin bir paket toplamak zorunda kalacaktır. En önemli şey - bir ipotek ve profil için bir uygulamadır. Ayrıca pasaport kopyası gerekiyor, sigorta belgesi INN, askeri bilet (erkekler için), eğitim, evlilik / boşanma, çocukların doğum belgesi ve hatta işe-kitap. sağlanan ve işveren tarafından onaylı fotokopisi versiyonu mı. Ve tabii ki, gelir kanıtı belgelerdir söyledi.

bir ek kayıt (oturma izni) belgesi gerektirebilir gibi, kişi belirli değerli mülk sahibi olduğunu teyit potansiyel borçlu ile birlikte yaşayan tüm pasaport ve daha kağıtların kopyaları. şey araçlarının standart bir dizi haricinde gereklidir Ancak, - kişi bildirilecektir. En önemlisi - orijinalleri unutma.

ordu için Teklif

Onlar özel önem unutulmamalıdır. Askeri İpotek kredi koşullarının daha karlı, diğer sağlar. Başlamak için, her çalışanın sözleşme NIS kayıt gerekir. Bu - tasarruf ve ipotek sistemi. askeri pahasına her yıl herkes için aynıdır nakit belirli bir miktar, yatırılır. 2015 yılında, örneğin, o. / Yıl 245.880 ruble olarak gerçekleşti. bu ona bankada hedeflenen konut kredisi almaya hak verecek bir sertifika elde etmek isterse askeri sistemine katılım üç yıl sonra bir raporu gönderebilirsiniz. gayrimenkul ne tür Açık - o sonradan tespit edilir.

askeri takiben NIS ile işbirliği orada bir hesap açar ve tüm birikmiş para aldığı, ipotek bankaya gider. İlk ipotek ödeme ödenir. Bu kredi anlaşması yapılmasına izlemektedir. En iyisi - ipotek federal bütçeden FGKU "Rosvoenipoteka" öder. Ve NIS saklama ücretinin 1/12 kısmına eşit aylık geri ödemesi miktarı. askeri 45 yıl maksimum olmalıdır Kredinin geri anındaki - Ancak bir uyarı var.

Konu ipotek basit görünüyor. Ama aslında, bu önemli nüansları bir sürü içerir. Önemli olan - bu (Moskova ve diğer Rus şehirlerde) ipotek terimleri bu. Ve onlar kesinlikle gerçekten tahvil çıkarmak bir ihtiyaç varsa, dikkate alınması gerekir. Onun en uygun şartlarla gitti her şeyi yapmaya çalışmalıyız.