Tasarruf Bankası bir ipotek için gayrimenkul değerlemesi: tüm bilmeniz gerekenler

gayrimenkul değerlendirilmesi - bu kredi daire / ev satın yürütmek için gerekli olan bir parça. Ve ipotek kredilerinin vaka olarak her geçen gün daha fazla oluyor, bu nedenle, talep aktivite değerlendirme şirketleri önlenemez bir şekilde artması. Ve bu şartı yerine getirmek için devlet yasasını zorunlu kılmaktadır. Böylece maksimum finansal kurumların çıkarlarını korumak istiyor.

Tabii ki, borçlulara, bu gereklerin sunum istisna da Sberbank olduğunu. Bu ihtiyaç bu hizmetleri elde etmek değerlendirme çalışmalarını ve hangi şirketler yürütmek için erişilebilir, ayrıca tartışılacaktır.

Tasarruf Bankası bir ipotek için gayrimenkul değerlemesi: Gerek

Banka böylece gerektirir neden Birçok borçlulara, bir ipotek verme, merak ediyor. Temel nedeni - En iyi kredi ödemeleri ödeyemez durumunda bir müşteri kendilerini korumak için arzu. Örneğin, bir vatandaş Ve kredi bir daire satın bankanızla irtibata seçeneğini seçmeye karar verdi. Borç veren, bu tesisin altında mortgage kredisi kabul satıcıya para verdi. Bir süre sonra hüküm süren şartlara bağlı borçlu ödünç borç kapatamaz. Sonuç olarak, banka ipotek konut ve faturaları ödemek için para gerçekleştirmek için gereklidir "müşteri-olurdu."

o sadece ödünç fon miktarı yayınlanan çok daha düşük bir fiyata daire satmak olduğunu saptarsa Ve sen, alacaklıya ne yapacağız? Bu durumda, finans kurumu kırmızı olduğunu. Bu gibi durumlarda değilse bir veya iki ve birkaç yüz değil, uzak değil, ve organizasyonun iflas olduğunu. Eğer Tasarruf Bankası veya diğer herhangi bir kredi kurumunda ipotek için, gayrimenkul değerleme görebileceğiniz gibi - bu finansal risklere karşı borç verenleri korumak için sadece bir yolu.

değerleme Aşamaları

borçlu için basit meseleyi - Böyle çalışmalar yapılması. Şirketin değerlendirilmesi için ödeme ve doğrudan örgütün kendisi için geçerli, belirli bir miktar gerekli belgeleri hazırlamak - gerekli olduğunu tüm onu başlangıçta yapmaktır. Sonra her şey bu desene göre gider:

1. comp hizmetleri için sözleşme imzalanması. Bu belge tam gelecek tarihler hakkında bilgi ve işin maliyetini, tarafların detaylarını, hedef etkinliğe tahmin mülkiyet ve diğer önemli kalemlerin adresini içermelidir.
2. avans.
3. değerlendirme çalışmalarının sonunda bekliyorum.
4. Hazır raporu alınıyor.
5. borç veren O'nun teslim.

Yukarıda belirtildiği gibi, Sberbank müşteri tamamlar ipotek için gayrimenkul değerlendirme yapılan iş hakkında bir rapor alır. Bu belge daire / ev fotoğraf ve çevredeki içerecektir, konut ve inşaat yaş durumuna ilişkin bilgiler, mülkiyet yakındaki sosyal tesislerin varlığı (vb hastaneler, çocuk yuvaları, okullar, mağazalar, eczaneler, toplu taşıma ve. P.), değer .

Gerekli belgeler

Kural olarak, tüm değerleme şirketleri müşterilerine belgelerin aynı tür sorun. O şöyle geçerli:

• Rusya Federasyonu vatandaşının pasaport;
• mülkiyet sahipliğini teyit belgeleri;
• kadastro ve teknik: konut pasaportun.

Liste kadar büyük değil, bu yüzden onun koleksiyonu ile sorunlar ortaya gerekmektedir. Ama biz unutmak ve listelenen tüm menkul kopyalarını yapmamalıdır. Bazı durumlarda değerleme şirketlerinin belgelerin listesinin hem isteyebilir unutulmamalıdır. Ama bu sadece istisnai durumlarda ortaya çıkar.

Sadece onlar akredite olanlar değerleme dikkat etmelidir ipotek Sberbank için gayrimenkul değerleme gibi hizmetleri sağlayan bir firma seçiminde yanlış olması değil. Peki bir şirket Sberbank işlemek için izin verir ki?

ipotek için Gayrimenkul değerleme: kuruluşların bir listesini

Banka izinleri sadece belirli borsa şirketlerinin bir özellik değerlendirmek için. Bu risklerin her türlü gelen dolandırıcılık eylemlerini ve kurtuluş aza indirmek için yapılır. Yani, Sberbank aşağıdaki kuruluşlarda değerleme hizmetlerinin kullanımına izin verir. Listenizdeki her bir bölgesi için, buraya Moskova sevilen bir kurumdur unutmayın Tasarruf Bankası mülkiyet ipotek için tahmin söyledi. Pozitif çoğu durumda bunların Yorumlar.

Yani:

• LLC "Kent değerlendirme şirketi";
• OOO "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Mortgage Merkezi";
• "Spetsotsenka" LLC ve diğerleri.