Geliştiriciden Krasnodar Taunhauslar: yorumlar, fotoğraflar

Krasnodar Townhouses birkaç yıl önce inşa etmeye başladı. Başlangıçta bir ortak duvarı ile çift evler her türlü dikilmiş, ancak iki tamamen ayrı girişler. Daha sonra bu fikir yaygın zevk başladı ve bugün bu binalar büyük aileler ve bireyler arasında inanılmaz bir popülerlik kazanmıştır. Krasnodar evlerde hizmet nispeten yakın zamanda inşa edildi iken, Batı Avrupa'da bulunan bazı şehirler, günümüzde neredeyse tamamen bu tür evler inşa gerçeğini dikkati çekiyor. Ama Rusya'da, böyle evlerin yapımında fikri popüler, bu yüzden orada bu binalar her zaman taleptir.

Bu nedir?

Krasnodar vakalar tanhaus ezici çoğunluğunda - Bir ikiz iki katlı veya üç katlı evin çeşitli bölümlere ayrılmıştır. Böylece, bir ülke yazlık ve tam teşekküllü bir şehir daire kombinasyonu bir tür. türlerine göre, bu tür evler olabilir:

• (Ayrı bir giriş ve arka kısmında tamamen ayrı bir çıkış uçlarına sahip olduğunda) döngüler;
• shirt (çoklu bölümler alternatif oturum açmış ve kardinal noktalarına açılmak olduğunda).

onlar inşa edilir gibi?

Krasnodar Geleneksel konağında zonlu planlanan. Bu durumda, zemin katta böyle oturma odası, mutfak, koridor, depolama ve diğerleri gibi ortak alanların çeşitli vardır. Banyolar her katta yüklemek için alınan vakaların ezici çoğunluğunda, ve bu yüzden hemen her Krasnodar kent evinden planlanmış.

Son birkaç yıl içinde, ortaya çıkıp böyle binalar ile köylerin yeterli sayıda geliştirmeye başladı. Ancak, farkında değilsiniz birçok olduğuna bile ekonomi sınıfı oluşturucudaki Krasnodar'da townhouse edildi popüler olmasının nedeni. Kabul edelim.

Yararları Tounhouse

banliyölerde böyle evler inşa götürüldü çoğu durumda bu yana, bölüm çok daha küçük alana sahip bir kent dairenin değeri ile tutarlıdır. Aynı zamanda ayrı bir yazlık kıyasla daha küçük büyüklük sırasına göre bir konağında maliyeti.

Temelde konağında özel bir garaj veya park alanı ve arazi küçük arsa var. Böyle ekonomi sınıfı oluşturucudaki Krasnodar'da bile konağında vardır. Böylece, otopark yanı sıra tam yerinde dinlenme yeri donatmak için bir fırsat sorunları çözmek için gerek yoktur.

Bu tip bazı binalar kendi takdirine bağlı olarak, binanın kullanım alanı kullanımına izin veren, açık bir plan kullanılır. Bu Krasnodar Tounhouse (eğer makalede görebilirsiniz fotoğraf), çok daha ucuz ve yazlık ayrı bir konuma kıyasla kullanımı daha kolay olduğu gerçeğini dikkati çekiyor. binanın kendi ısıtma sistemi ile donatılmıştır eğer, bu detay tür konutların maliyet tasarrufu sahiplerine farkedilir etkisidir.

Buna ek olarak, komşularının az sayıda unutulmamalıdır. Tüm genellikle hırsızlık veya saldırı riskini azaltır, birbirlerini tanımak.

eksiklikler

ekonomi sınıfı Gördüğünüz gibi evin prestij vermedi Tounhouse Fakat, Krasnodar'da geldi sahip. Gerçekten de, bu tür binalar inşa edilmiyor metropol çerçevesinde - şehir ortamında mülkiyet biçiminin bir ülke elverişsiz hale getirilir. Böylece, bir ülkeye yaşam tarzınızı değiştirmek zorunda kalacak ne için hazırlıklı olmak gerekir.

Ayrıca, özel dikkat ev taşıma erişilebilirlik hak ediyor. Her zaman iyi, orada kişisel araca herhangi kolay erişim veya toplu taşıma çok sayıda çalışır, ancak durumda özel ulaşıma alternatif olacak olduğu ortaya çıkabilir eğer. İşe giderken durmak zorunda trafik sıkışıklığı, unutmayın.

Gelen bu köyler orada is not en gelişmiş altyapı. Eğer yenilenmiş Krasnodar'da bazı şehir evi satın aldıysanız, okullar, eczaneler, anaokulları, marketler - Tüm bu olası büyük bir mesafe size kalmış olacak. Yani okullara çocuklarını gelecekte tüm doğru ürünleri satın almak ve sürekli taşımak gerekir vardır.

bireysel evler aksine, kasaba evleri bitişik alanları kadar büyük değil evlerin yakınında bulunmaktadır ve bunlar "gezme" taraftar ev bahçeye yeterince zor.

Buna ek olarak, Krasnodar'da bir konağında dubleksler satın, bir pazarlık komşuları almak ve özel bir evin bireysel sahibi alabilirsiniz izolasyon ve yalnızlık bu tür artık yoktur. Doğru, konut bu tür maliyeti oldukça farklıdır.

Ne inşa etmek?

Genellikle sıra evlerin yapımında sürecinde kullanılan en yaygın tekniklerden bazılarını dikkati çekiyor.

• Tuğla-gazlı. Böyle bir yapı, yeterince yüksek güvenilirlik derecesi, ve çok iyi bir ısı performansı farklıdır.
• LSTC (hızlı yapıları). bu tür binalarda önemli bir avantajı, düşük fiyata zamanın çok kısa bir süre içinde inşa olmasıdır.
• Gözenekli bloklar, sıva veya tuğla ile karşı karşıya olabilir. Böyle evlerin avantajı kesinlikle bu tür binaların güvenilirliği duygusu sahibini katacak, tuğla yapımını çağrılabilir.
• Yüksek katlı bina. Bu durumda, dış duvar şeklinde yapılan ek duvar örme kullanın. Artı, bu teknoloji, sismik tezahürleri iken dayanıklı son derece sağlam olduğunu olacaktır. Ayrıca tamamen ücretsiz düzen ile binanın inşaatını gerçekleştirebilir.

yasal nüanslar

Eğer Krasnodar'da ev kasaba evleri ile ilgileniyorsanız, birkaç yasal noktaları hatırlamak ve organizasyon ile sözleşme imzalama durumunda kendilerine dikkat etmek emin olmalısınız.

Başlangıçta, etkin geliştirici bir inşaat ruhsatı olup olmadığını görmek gerekir. Şu anda bina henüz tam değilse, ayrıca arazi haklarını kontrol edip satmaya çalıştığınız tam olarak ne belirleyebilir - çok bina veya bina arazi ile birlikte, ve nasıl işlenecektir.

Krasnodar'da townhouses inşa etmek arsayı ilgili bazı yasal nüanslar olduğu gibi, izin verilen kullanım türünü kontrol etmeyi unutmayın. Bazı şirketlerin Yorumlar sahipleri veya geliştiriciler mevcut mevzuata uygun olarak inşa edilmemiştir olmasına rağmen, bu evleri satmak söylüyorlar. Bu nedenle, bazı problemler var. Bu tür binaların inşaatı bireysel ya da az katlı bina için amaçlanan, sadece zemine izin verilir. bir satır dört bölümden fazla varsa bir istisna olarak, dört bölümlü bina inşaatları, banliyö arazi üzerine izin verdi. Diğer tüm durumlarda, bu tür binaların inşaatı yasalara aykırıdır.

satılık sıra evden vakaların ezici çoğunluğunda projede belirtilen yerde kolonlarda lider, iletişim bir dizi ile gerçekleştirilir. Bu nedenle projenin özelliklerine yalnızca nesne bitmiş olmalıdır için, sözleşmeye uygulanan olduğunu.

Bu seçenek, bir şehir daire kıyasla daha iyidir?

Krasnodar'da bir şehir evinde sıradan bir şehir daire veya daire - Birçok insan daha iyi olduğu gerçeği düşünün. Bu tür konut maliyeti yaklaşık aynıdır, bu nedenle seçim kadar önemli hale gelir.

Yararları konağında

Eğer karşılaştırıp yarı müstakil ev ile bir daire, bariz avantajı isimli yakınlığı ile doğa yanı sıra durumuna göre bunun arazi üzerinde hangi ekran onların yeteneklerini peyzaj tasarımcısı. Sahiplerinin daire içinde şehir do henüz böyle avantajları.

konfor

Özel dikkat tür binaların hepsi sahiplerinin refah yaklaşık benzer düzeyde olduğu verilir. İnsanlar irade hep his içinde onların çevre, hangi is önemli yeterince etmek be gerçekten konforlu ve rahat konaklama. Bu durum vardır hiçbir komşuları kim unutur için periyodik olarak yakın su veya gaz, hem de hiç onarım şey yuvarlak saat.

Kendi başına, bir konağın alanı daha geniş olduğunu ve aynı zamanda sahibinin çok daha rahat ve konforlu hissettiren Kendi otopark alanı veya garaj vardır. mülk edinimi sürecinde standart bir daire halinde imkansızdır planı, dikkate alınması gereken bir fırsat var.

Tam bağımsız ısıtma da önemli bir avantajdır. Isıtma otonom sisteminin varlığı sahipleri her zaman hem kentsel çok katlı binalarda genellikle mevcut sıcak su, az olmasını sağlar, ve özellikle de bu zamanlanmış yaz kapatma işlemi sırasında gösterilmiştir. "Soğuk sezonu" başlatırken Ayrıca, soğuk hava konağında sahibinin başlangıcı ile her zaman karar verir.

Güvenlik ve peyzaj

Standart kentsel dairelerin sakinlerinin çoğunluğu için güvenlik sabit duygu bir ütopya haline geldi ve sundurma yeterince temiz, sessiz ve parlak ve duvar veya herhangi bir sokak hayvanlar üzerinde hiçbir müstehcen resimler varsa sen, çok şanslısınız.

Düzenlenmiş alan kasaba, hem de yeterince güvenilir koruma her vatandaşın çok korumalı hissetmek için izin verir. Böylece oluşturulan güvenli ve rahat bir ortamdır. Köylerde uzman spor ve oyun alanları, hem de misafir otoparkı, yürüyüş alanları ve daha fazlası vardır. Bu durumda, bunlar sokak yarışçılarını binmek istiyorum ya olacak toplu taşıma, bu caddenin o poz olur, böylece daha güvenli burada aniden riski yoktur.

Özel dikkat tür binaların inşası için olduğu gibi townhomes nispeten küçük maliyetli bireysel konutlar kıyasla çok daha az arazi harcamak gerekir verilir.

dezavantajları nelerdir?

Öncelikle bu daire ile karşılaştırıldığında biraz daha büyük homeownership alanı olarak normal kamu hizmetlerini sağlamak için gerekli yüksek maliyetler dikkati çekiyor. Aynı zamanda, belediye hizmetleri için ödemeler indirimli fiyatla doğrudan satıcıya doğrudan yapılır.

Burada kendilerini şehir aşağıda bulunan tüm şehirde yaşayan avantajları, köyler vardır rağmen. Bu bir avantaj (doğa) ve (gerekli alt eksikliği) olmaması hem de.