MaliGayrimenkul

Kira Sonlandırma: zirveler

daire sahibi, onun kiracılara yüzen, her zaman kendi bütünlüğü ve doğruluğundan emin değildir. Ve komşular sürekli gürültü hakkında şikayet ediyorlar ve misafirler pahalı mobilyalar, seçim kırmak ama eğer sözleşme bir fesih olarak kira, kalıntılarınınolduğu ev sahibi.

Bu kira erken fesih dikkati çekiyor ve bazen işverenler tarafından gerekli olduğunu. Neden? nedenleri çok olabilir: Başka bir kira seçeneği Daireni satın almak veya bulmak için fırsat daha yakın çalışmak. Her durumda, her iki taraf istihdam sözleşme yapmadan, düzgün sonlandırmak konusunda bilinmesi önemlidir.

Tüm hemfikir?

aynı anda iki tarafın sözleşmeyi iptal edebilir, başlamak için. avukatlar tarafından belirtildiği gibi, bu nadiren olur. Ayrıca görev süresinin sona nedeniyle çalışma durdurabilir.

sözleşmenin sona ermesi tek taraflı olarak kira - En yaygın uygulama. İşveren aniden dışarı çıkmaya karar verdiğinde, sadece aile üyeleri rıza onunla yaşayan gerektirecektir. Aksi sözleşmede belirtilmediği sürece, herhangi bir gün olabilir istihdam ilişkisini sonlandırın. Bu nedenle, her gün gazetelerde imzalanması sırasında fesih noktasına yakın dikkat etmesi gerekir. Bazen mülk sahibi son bir ay içinde olmalıdır kiracı kararını uyarmak olduğunu gösterir. Bu koşul yerine getirilmediği takdirde, işveren sığınarak artık ev sahibine tazmin edecektir.

kira ve mülk sahibinin isteği üzerine muhtemel sonlandırma. Bir kural olarak, bunu yapabilir ki nedenleri, sözleşmede belirtilen. Bu geç ödeme olabilir maddi hasar veya konut binalarında kiracı, (bir işveren bir ofis kurar örneğin) başka amaçlar için daire kullanımı. Yukarıdakilere ek olarak, fesih alanlarına daire mülk sahibinden girmesine izin misafirler tarafından reddedilmesi içerebilir. daha iyidir bu öğelerin tamamı sözleşmede belirtmek için, bu yüzden sözel sözlere dayanarak mahkemede haklarını, için ayağa yoktur.

Mahkemede sonlandır

Bazen kiracı ve mülk sahibi, olaysız bir çatışma çözemez. Ve bu durumda mahkemeye gitmek zorunda. Feshi kiralama daireler ilk etapta mahkemelerinde kiracı gerektirir. Gerçekten de, genellikle kiracı uzun süre içinde yaşamak için ödemezseniz olmasına rağmen binayı terk etmeye istekli olmadıklarını olur. sahibinin mülkiyet haklarının ihlali vardır. yargı bu durumda kira kontratının sona ermesiyle, aynı zamanda kiracı haksız tahliye sadece kapsar.

Kiracı ayrıca apartman örneğin terkedilmişlik, yaşanmaz hale gelip gelmediğini mahkemeye gitmek hakkına sahiptir. Ya da ateş (kiracı hiçbir hata) kurtulduysa.

Ancak, mahkemelere erişim - kiracı ve ev sahibi nadiren çözüldü aşırı tedbir. Tüm mesele çok az insan resmen kira sözleşmeleri kaydeder olmasıdır. Sonuçta, kiracı kendi gelir reklamını yapmak zorunda ve dolayısıyla vergi ödeyecek eğer. Bu nedenle, en Ruslar alarak veya bir ev kiraladık, kendi sezgi ve şans güveniyor.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tr.birmiss.com. Theme powered by WordPress.