Belgeler düz alırken

yaşamlarının bir noktasında Her insanın daire elde etmek hayal. değil elit değil, yeni bina, ama onun izin ver ...

Birisi Birisi sonra biri kapalı garaj ile lüks bir daire satın aldı başlarında rüyasını gerçekleştirmek başardı, birilerinin hayalini tamamen gerçek oldu ve şimdi de - büyük şehrin hoş bir bölgede üst düzey evin sahibi. Ancak, tüm bu insanlar bir şey tarafından birleştirilmiştir - bazı zaman, onlar bir daire veya evin tüm alıcılar idi.

satışa yeni veya ikinci evleri olsun, düz veya ev satın belgelerin doğrulanması - kolay değildir, çünkü Gerekli menkul sayısı bir düzine kadar gidebilir. Ayrıca, bunların her yokluğu veya eksikliklerin, sen sadece fonlarının kaybının çarptırılabilir, aynı zamanda uzun ömürlü dava veya zahmetinden. Ancak, panik için hiçbir neden yoktur belgelerin listesi ve doğrulama prosedürüne çünkü - Standard.

Bu yazıda düz alırken belgeleyen alıcı, yürütmek gereken tüm eylemler hakkında konuşmak kullanılabilir mümkün olduğunca çalışacağız, kendisi için satın alma işlemini toplamak gerekir ve en önemlisi, o bir ev ve içinde bir başka konaklama satın yapmış olmaz bir kabusa hayat.

Peki, nerede düz satın başlamak için?

İlk aşama - bir hazırlık dönemi. Sen taraftan zaten bir ev sizin için uygundur satın almak istediğiniz belirli bir miktar var var. Onların yeteneklerine eminiz ve bu, bir avukat veya bir emlakçı, satıcı olduğunu bir daire, satın alırken biz bu belgeleri incelemek için gereken ilk şey yardımı olmadan yönetmek Sahibi o daireler olduğundan emin yapacaktır eminseniz, sırayla veri tescil belgesi konut karşılaştırmak başlıktaki belgelerinde gösterildiği gibi. biçimlenme yapılırsa, ilgili makamlar çözünürlüğe talep emin olun.

İkinci aşama - bir daire veya evin satın alma kaydı. Mevcut mevzuat noter ofisinde sözleşme imzaladığını yürütmek için daire satın alınmasını gerektirir ve daha sonra anlaşma kayıt için gereklidir.

Her iki tarafın noter ofisi pasaport, varlıkların elden ve edinimi için eşin yazılı izni gönderilen bir daire, satın alırken çocuklar varsa bu amaçla, satıcının mülkiyet hakkı teyit ek olarak, aşağıdaki belgeleri gerekecektir - (satıcı için) mütevelli kurulu izin, bilgi üzerinde (alıcı için) emeklilik fonuna miktarı, (satıcı için) yarar borçlarının olmaması hakkında soruşturma% 1'i oranında transferi.

Deneyimli avukatlar bir daire veya evin kabul-transferinin Yasası imzalamak, satış ile ilgili bir işlem bitiminde tavsiye edilir. Bu belge sözleşme eklerinde ayrılmaz bir parçasıdır. Ancak, o mülkiyet çünkü alıcıya geçti anlamına gelmez Bir daire satın alırken tüm belgeleri tasarlamıştır alıcı, hukukuna uygun olarak, sözleşme imzalamış ve ona notarization var, BTI mülkiyet hakkı kamu kaydedilmesini uygulamak gereklidir.

Eğer bir risk almak ve yeni binalarda paralarını yatırım yapmaya karar verirseniz, alıcı geliştirici ile uğraşmak zorunda kalacak zaten orada. o sağlamalıdır bir daire satın alırken hangi belgeler? Birincisi, özellikle bir konut yapımında arazi kullanımı, sağında devlet eylemi, lisans inşa etmek.

çok dikkatli sözleşme imzalamadan zaman tüm "kaygan" unsurları incelemek gerekir. Ve bunları değiştirmek olası değildir, ama zaten bunların farkında olmasına karşın. Bu belge oda sayısını, gelecekteki konut kat bina sayısını belirtmek için gerekli olmalıdır. düzeni memnun değilse, o zaman hemen önce, düzenleyici sözleşmeyi imzaladıktan sonra ev koyarak faaliyete, geliştiricisindeki seçeneği koordine etmek, ilgili onayın alınabilmesi için, ve bundan sonra da daire gerekli değişikliklerle inşa edilecek gereklidir. Ve en önemlisi, ileride revizyon ile ilgili konularda anlaşmak gerekmez. Hepsi bu biz yeni ev partisi şey gölgesinde olmayacak umuyoruz.