Bir Samara konut gayrimenkul bakış: Primer hücre ve ikincil konut

Samara yeni özellik uygulanması bugüne kadar yeterince hız kazanmak için başarısız oldu. Oysa burada ikinci evler çok talep tadını çıkarın. Samara bir daire satın almak isteyenler için, www.bn.ru Samara gayrimenkul piyasasında durumu araştırmak için önermektedir.

İkincil konut piyasası

ikincil piyasa kendi yerleşim mal satmak isteyen sahiplerinin kümesidir.

haysiyet

Bu daireler işlem hiçbir aracı olmadan gerçekleştirildiği anlamına ilgilenen potansiyel alıcılar bulunmaktadır. Bu durumda, onarım, haberleşme, güvenlik ve güvenilirlik ve benzeri geçirdiği özenle açısından daire incelemek, evin ve bölgenin konumu tahmin etmek her zaman mümkündür. Hatta herhangi konut zorluklar mevcut sahipleri olmadığını ortaya vermedi, öğrenmek, komşuları ile konuşabilirsiniz.

eksiklikler

Bayiler genellikle oldukça eski, harap evi vardır. Buna ek olarak, daire haksız yeniden geliştirme yapılmıştır olasıdır. Ayrıca bu dairede her zaman bazen çok iyi değil, bir "geçmişi" vardır. satışın tamamlanması ilan edilebilir Bazen, sonra mülkiyet pay sahibi, sahipleri ile katılmıyorum.

Birincil konut piyasası

inşaatın çeşitli aşamalarında bulunmaktadır binalarda birincil konut daire denir.

haysiyet

primer avantajları arasında son planı, daire artan alanı, en yeni yapı malzemeleri ve teknolojileri kullanımı sunmaktadır. Önemli bir avantaj bu tür konut inşaatı çeşitli aşamalarında satın alınabilir olmasıdır. Aynı zamanda, er anlaşma yapılır, daha ucuz bu son daire çıkıyor.

eksiklikler

Böyle bir satın alma olumsuz sadece projede daire görmek için yeteneğidir. Evin nedeniyle projenin "donma" nin tamamlanmış olmayacak bir riski vardır. Bazen, su onarım eksikliği, kablo bağlantısı, telefon, internet sebebiyle örneğin çeşitli teknik sorunlar, asansörün faaliyete geç giriş vardır.

2013 yılı sonu itibarıyla, Samara konut maliyetindeki fark yaklaşık 5000 ruble idi. Maliyet Metrekare . 49 800 ruble - Birincil yuva 44, 500 ruble, ikincildir. Eğer bütün bir dairenin maliyeti hesaplamak, bu fark oldukça önemlidir.

Ancak, herkes arzu olurdu bir daire satın alabilirsiniz. potansiyel alıcılar, ikincil seçim için konut daha kötü çünkü durumunu eğilimi nedeni budur, bu yüzden daha ucuz olacak. Birçok göre, her şeyden önce, çatı ve duvarlar ele almak gerekir, ve gerisi gelecektir.

Buna karşılık, geliştiriciler sürekli ipotek kendi daire satın almak için elverişli koşullar geliştiriyorlar.

birincil veya ikincil - Her durumda, kesin bir cevap, her durumda daha iyi bir konut vermek zordur.