İzinler: Hazırlık, yürütme, resepsiyon

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. mevzuat belirli etkinlikleri yürütmek için gerekli izinlerin bir listesini oluşturur. Standartlar Planının hazırlanması ve yayınlanmasına için özel bir prosedür sağlar. . Bize inşaat izinlerinde kullanılır başka hangi düşünelim.

genel bakış

Bina nitelikteki diğer eserlerin bazılarının gerçekleştirilmesi, yeni tesislerin yapımı, lisans dokümanlarına uygun olarak izin verilir. Bunun için toprağın hükmü belirten kağıdın özellikle doğrudur. . Bu tasarım için kendi onayları temelinde hazırlanmıştır.

parsel

herhangi tahsisleri kuruluşlar inşaat işleri ya da (örneğin rekonstrüksiyon, büyük onarımlar,) binalar ile ilgili diğer çalışmaların yürütülmesi anda, hedef randevu gereklerine uymak zorundadır. belediye veya devlet mülküne ait Siteler, inşaat için yetkili makamlar doğrudan sağlanabilir. faaliyetlerinde tahsisleri üyeleri Sivil Kodu (paragraf. 1) ve 263 maddesinde göre yönlendirilmelidir. Arazinin itibari sahipleri değil onu konuların, uygun olarak, inşaat işleri için sahibinden izin almalıdır. Bu ayrı bir kağıda bulunan veya kullanıcı ile sözleşmeye dahil edilebilir.

ilaveten

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. konu yeniden yürütmek veya mevcut tesislerin, inşaat için ilk izni değişiklik yapmak gerekir ve bina sahibinin bir anlaşma olduğu bir kağıt içermelidir edin. İlgili şartlar Federal kanun ile belirlenir Rusya Federasyonu mimari aktiviteyi düzenleyen, 169 №. normatif düzenleme herhangi bir nesne üzerinde inşaat çalışmaları arazi sahibinin rızası veya SNIP ve şehir planlama yönetmeliklerine uygun olarak bina ile yapılmalıdır öngörmektedir. Bu durum, üçüncü nesnenin (s. 3, s. 2), FZ arasında bulunur.

Tasarım ve onaylar

Bu SNIP ve diğer düzenlemelere uygun olarak geliştiriliyor. должна быть согласована с рядом контрольных органов. inşaat için ilk izinleri kontrol organlarının bir dizi tutarlı olmalıdır. Bunların başında yönetim mimarisi, devletin denetimi ve gözetim hizmeti bulunmaktadır. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. Projenin Şehir Planlama Kanunu'nun 48. gereğince metin biçiminde ve haritalar ve grafikler şeklinde sunulan materyal içeren dokümantasyon, anılacaktır. Bu proje üzerinde çalışmak için, mimari yapısal, işlevsel ve teknik mühendislik çözümü tanımlar. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Önerilen faaliyetler güvenlik özelliklerini ve güvenilirlik tesislerini etkileyip etkilemeyeceğini izin inşaat dokümantasyon gereklidir.

dizayn

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. lisans belgelerine işin hazırlanması yüklenici tarafından doğrudan yapılabilir. konu da belirli bir lisans bir organizasyon gelişiminde dahil etmek hakkına sahiptir. , необходимо выполнить инженерные изыскания. izinlerin alınması öncesinde gerekli mühendislik araştırmaları gerçekleştirmek için. Onların kağıt olmadan sonuçlar sunulmuştur. Araştırmacılar ayrıca konuyu kendisi gerçekleştirmek veya belgesi olan organizasyon içerebilir.

gerekli bilgiler

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). ilgilenen kişi (işleri yüklenici) 'dir malzemelerin temelinde izinlerinin Kaydı. Gerekli bilgi ve belgeler şunlardır:

1. Görev tanımı. yüklenici örgütü lisanslı menkul gelişimini çekti eğer, söz sunulmuştur.
2. şantiye geliştirme planı.
3. mühendislik anketin sonuçları.
4. amaca uygun olarak tahsis kullanımını belgeleyen Kağıt.
5. mühendislik iletişim ağlarına bağlanan Teknik özellikler.

Bölümler

в строительстве включает в себя: inşaat içerir içinde onayları genel kurallarına uygun olarak:

1. Açıklayıcı not. İçinde başka şeylerin yanı sıra, inşaat düzeni, imar, revizyon gelişimi için giriş olmalıdır, araştırma ve teknik şartname sonuçları.
2. Sitenin planlama organizasyonunu Çizim. O kentsel gelişim planı çerçevesinde gerçekleştirdi.
3. Mimari çözümler.
4. Uzay planlama ve tasarım şemaları.
5. mühendislik ekipmanları, ağ güvenliği, kendi yönlendirme ve bağlantı için önlemlerin bir listesi hakkında bilgiler.
6. Bir plan bir organizasyon inşa etmek.
7. nesneler, onların parçalarının / yıkım söküm projesi. Bu çalışmalar için ihtiyaç duyulması halinde sağlanır.
8. doğayı korumayı amaçlayan önlemlerin listesi.
9. işlerin listesi yangın güvenliğini sağlamak için.
10. önlemlerin listesi kültürel, tıbbi, spor ve diğer tesisler, yemek pişirme olanakları, ulaşım, ticaret, finans, idari, iş, dini, hem de yapılar konut stokunun erişimi devre dışı sağlamak. Bu konuyla ilgili projelerin geliştirilmesi durumunda sunulmuştur.
11. bütçesinden sermaye inşaat nesnenin tahmini.

sınav

должна быть направлена на проверку. İzinler incelenmek üzere gönderilmelidir. Olumlu bir uzman görüşü durumunda bunun onaylanmıştır. Genellikle, bu başlık sayfasında yetkili beden ve mühür resmi temsilcisi / baş imzasını koymak suretiyle yapılır. должна пройти обязательную проверку. Hükümet onayları zorunlu doğrulamaya tabi vakaları belirler. Özellikle, 1 Ocak Çözünürlük sayısı 1008 yılında 2001 sınav olursa olsun mülkiyet ve nesnenin fon kaynaklarının, yapıların güvenliği ve güvenilirliği yapısal ve diğer özellikleri etkileyen önlemlere ilişkin tüm menkul göre yapılmalıdır belirledi.

istisnalar

не предусмотрена. Onlar onayları bulunmayan teknik yeniden ekipman, yeniden yapılanma ve inşaat genişlemesi, sermaye tamirat, tasfiye ve korunması için teçhizata sahiptir. Buna ek olarak, sınav kağıtları yapılmıştır:

1. Tek başına On SGF 3 katlı daha yüksek değildir nesneleri.
2. 10 birimleri veya daha az oluşan üç katlı, kadar Konutlar.
3. en az 4 ve bir blok bölümü de dahil olmak üzere 3 katlı, daha büyük Çok yapılar yüksekliği. Bu durumda, her biri ortak kullanım toprakları bakan ayrı bir giriş olmalıdır.
4. Tek başına ayakta sermaye inşaat nesneler değil, üretim faaliyetleri ve insanların yaşaması için amaçlanan 2 katlı, en fazla yükseklik. Bununla birlikte, toplam alanı fazla 1.5 metre kare olmamalıdır. M. m.
5. Ayrı bir sermaye inşaat nesneleri yer alan yüksekliği üretimi aktivitesini gerçekleştirmek için tasarlanmış en fazla 2 kat, ancak, bu tampon bölgelerin oluşturulması gerektirmeyen ya da site içinde monte edilir.

noktasını kontrol

o sıhhi ve epidemiyolojik teknik düzenlemelere, çevre standartları, kültürel miras, sanayi, yangın, nükleer, radyasyon ve mühendislik anketin diğer güvenlik sonuçlarının nesnelerin devlet koruması gereksinimlerinin belgelerin hükümlerine bir değerlendirmesini yapar gibi. muayene amaçları, böylece şunlardır:

1. vatandaşlar ve tüzel kişilerin hak ve menfaatlerini ihlal veya tesis edilen prosedüre tarafından onaylanan kural ve düzenlemelere uymayan hangi tesisleri, yapımı ve işletilmesi inşaatı Uyarı.
2. Bütçenin uygun düzeyde çalışmalarını gerçekleştirmek üzere gönderilen sermaye yatırımları, etkinliğini değerlendirme.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. İzinler yetkili devlet kurumları ya da devlet akreditasyon var kuruluşlarda test edilen.

nüansları

Bazı durumlarda, devlet muayene ve ek menkul kompozisyonunu gerektirir. Örneğin, kısmen ya da tamamen bütçe fonları, devlet kredi ve devlet garantisi altında sağlanan kredilerin pahasına yürütülen inşaat olan inşaat ve diğer tesisler, ön proje dokümantasyonu, diğer yatırımlar onaylanmadan önce, test edilmektedir devlet desteği şeklinde verildi. Aynı kural senetleri için de geçerlidir, geliştirilmiş bir potansiyel olarak tehlikeli ve çok karmaşık teknik terimler, tasarım, ne olursa olsun finansman kaynaklarına ve mal türünden. tesisler için, inşaat, müşteri pahasına gerçekleştirilir ödünç dahil, devlet muayene yürütülmesi kararı kendisi alır. Özel durumlar, özellikle karmaşık ve potansiyel olarak tehlikeli yapılar ve tasarımları vardır.

izinlerinin alınması

Kağıdın olumlu sonuca inceleme yapılarak doğrulanan. geliştirici ruhsat ve / veya garanti belgesi için bir yetki organizasyonu temas Belgeleri aldı. menkul kıymet türü işin özelliğine bağlı olacaktır. İnşaat izni Şehir Planlama Kanununun 51. maddesine göre site planının dokümantasyon şartlarına uygunluğu teyit etmektedir. Bu yazıda özneye proje üzerinde gerekli çalışmaları yapmak hakkını verir. İzin uygulamanın temelinde verilir. Siteye haklarını belgeleyen bir kağıt ektedir. Buna ek olarak, yetkili otorite proje belgelerin onaylanması gerekiyor. Açıklama yapılmadı edildiği şekli, zamanlaması ve göz sırası Şehircilik Kanunu ve diğer düzenlemelerle belirlenir. Hükümet tarafından onaylanan Yetkilendirme formu.

gerekli belgeler

geliştirici yetkili mahkemeyi, uygulama ile bölgesel / yerel hükümet yetkilisi ifadesinin yürütme sunmalıdır izin almak için:

1. Siteye hak Menkul.
2. Kentsel planı tahsisi.
3. Proje belgelerde mevcut malzemeler.
4. Açıklayıcı not.
5. Sitenin planlama Organizasyon şeması. Bu dağıtılacağı plan doğrultusunda gerçekleştirilir. Şemada kamu irtifak hakları, arkeolojik mirasın anıtlar bunun, sınır bölgelerine sermaye inşaat nesne, yürüyüş yolları ve girişleri, yerini gösterdi.
6. Alan planlama organizasyonunu Çizim. O konumunu teyit hat özelliği , ilgili belgelerin bir parçası olarak onaylanan kırmızı çizgilerin sınırları içinde.
7. Diyagram mimari çözümler gösteren.
8. mühendislik ekipmanları, onlara tesisin alanlarının tasarımı ile ağ bağlantısı için konsolide planı hakkında bilgiler.
9. proje inşaatının organizasyonu.
10. Plan sökülmesi / nesne ve bileşenlerinin yıkım (gerekirse).
11. muayene pozitif sonuç.
12. sınırı sapma yapım / yeniden kurma değerlerinin izin verir.
13. çalışmaların yürütülmesine Rıza.
14. devlet dışı muayene pozitif sonuç, (varsa).

basitleştirilmiş prosedür

izni proje dokümantasyonu yapılmış edilmediği bireysel konut tesisin inşası için verilir eğer kullanılır. Bu durumda, söz konusu kişinin bir açıklama yaptı:

1. Başlığın kağıda koymak.
2. Sitenin Kentsel Gelişme planı.
3. Bireysel konut tesisin konumu ile belirtilir topraklarının, planlama organizasyonunu Çizim.

yetkili organlarının Eylemler

Onaylanan belgeler ve bir inşaat ruhsatı yerel yönetim yapılarında kayıtlı olması gerekir. otorite gerekli malzemelerin yokluğunda bir kağıt çıkarmaya veya sınır değerlerinin bir sapmadır planında belirlenen bilgileri veya kabul gereklerine uymak için reddedebilir. Bu karar mahkemede itiraz edilebilir. Bir inşaat izni ücretsiz olarak kullanılabilir olduğunu. Bireysel konut tesisleri için 10 yıl - Bu kağıt belirli süreye sahip. Projenin inşaatı göre kurulan diğer yapılar için Dönemi.

sorumluluk

izinler belgeleri elde etmek için kurulan prosedürün aykırı davranışlar takip edilecektir. Sorumluluk İdari Kod kurulmuştur. Sanat uyarınca. 8.4 denekler de idari para cezası ile cezalandırılır olumlu sonuca olmadan test edilmesi gerektiğini uygulamak olanlar veya finans projeleri gibi zorunlu devlet muayene kanun şartlarına uygun değildi. vatandaşlar için cezasının değeri - 10-15, resmi kişiler - 30-50, kuruluşlar - 400-500 kez asgari ücret için. İdari işlemlerin olumlu görüş verilmiş uygun belgeler olmadan faaliyetlerini yürüten konularda dahil edilebilir. Bu durumda, vatandaşlar için ceza yetkilileri ve kuruluşlar için, boyutları yukarıda verilen rakamlara benzer, 15-20 kat asgari ücret olduğunu. izinsiz bina ve yapılar nonprodüktif ve sanayi, özel konut imkanları inşaatı Sanat uyarınca idari cezalar ile cezalandırılır. 9.5, s. 1 CAO. ince vatandaşları için 3-5, yetkililer - 5-10, kuruluşlar - 50-100 kat asgari ücret.