KanunYasal Uygunluk

Arazinin Kayıt: Önemli

Tescil kara dikkatli bir yaklaşımı, aynı zamanda tüm yasal incelikler bilgi sadece gerektirir. Bu nüansları satış işleminin mülk meşrulaştırılmasındaki hem önemlidir ve. başvuru başlıca ilgi alanlarından biri bina bir kır evi olarak, varlığı veya yokluğu olan araçlardan karada. bölge hiçbir kanalizasyon, su, gaz ve elektrik sistemleri ise, büyük bir değer değil. Tabii ki, kayıt esnasında belgelerin paketi daha az olacaktır.

Düşünün ve arazi satıcı bir şey vaat ve alıcı başka bir şey alır böyle bir zaman da gerekmektedir. Bu nedenle, arazi tasfiye satışı yalnızca belirli bir şirket yapmak için önerilir. Bu çeşitli hoş olmayan durumlardan kaçınmak yardımcı olacaktır.

özelleştirme

Şu anda, hukuk mülkiyet hakkı ile arazi bulundurmaktan sağlar. Bu sahibinin kendi takdirine bağlı olarak haklı belirli topraklarının elden sağlar. Toprak mülkiyeti Kayıt resmen özelleştirme adı verilir. o özel mülkiyete dönüştürülmesi amacıyla Ancak, hesaba aşağıdaki koşul dikkate almak gereklidir:

  • ayrılmış bir alan veya park parçası olamaz yasallaştırılmış bir mülkiyet olan kısım;
  • Ayrıca nükleer enerji endüstrisi işletmeleri ve askeri kontrol edilen işletmelerdeki yakınında bulunan toprakları, iddia edemez.

Rus yasa yalnızca bir kez ücretsiz özelleştirme hakkını kullanmasına olanak tanır, diğer varlıklarının tescil ödenecektir. Toprak mülkiyeti Kayıt pek çok biçimde olabilir:

  • lobar;
  • tek;
  • co.

Prosedür arazi özelleştirme

Özelleştirme politikalarının belirli yönlerine bağlı olarak farklı olabilir. Örneğin, eğer sitesi özel mülkiyet veya kamu muhasebesi zaten. Ancak, her durumda, aşağıdakileri yapmanız gerekir:

  1. yönetiminde değerlendirilmek üzere uygulayın, kamu mallarının dağıtımını yapmaktadır.
  2. başvuru olumlu yanıt varsayarsak belgeyi onaylayan kopyasını teslim edilir.
  3. Arazinin Kayıt sertifikalı olmadan imkansızdır kadastro planı. ölçümlerin Koleksiyon masrafları başvuru yürütülen ve yaklaşık bir ay sürer.
  4. Bir sonraki adım satış sözleşmesinin kaydıdır. miras yoluyla veya bu belgenin hazırlanmasında azaltılmış devlet programında arazi aldıktan sonra, gerek yoktur.
  5. Son aşama - Federal Kayıt Servisine istek gönderme. Bu orijinalini ve başvuranın kimliğini onaylamak olanlar dahil tüm belgeler, kopyalarını olmalıdır çizer.

Önemli noktalar araziyi satın

olmadan veya hazır yapılarla, inşaat için bir sözleşme ile olabilir teknik iletişimlerin varlığı ile arazi satın alın. Bitmiş bir ev varsa, o toplam maliyetin parçası olan tüm gerekli iletişim olması gerektiğini anlamına geldiğini düşünmek mantıklı. İnşaat veya evine yapım aşamasında izni ile edinilen arsa, o zaman arazi tescili için belirli belgeler olması gerekir. yapılan teknik iletişim veya gayrimenkul satış sözleşmesinde ağların ilgili paragraflar özetleyen üzerindeki bu delil. Basitçe hizmet tesislerinin mevcudiyeti gerekli tüm belgeler belirtilen lazım, koydu. Yukarıdaki anlaşmalara ek olarak, açıkça gösterir teminat mektubu, kullanmak için izin verilen alıcıya hakkı bağlanmak için karaya yarar ağlar. Bu belge bir emlak veya oluşturucu sağlar ve daha sonra gelecek sahibine transfer.

yayınlanan Eğer teminat mektubu, daha sonra tamir işlerinde veya bunların her iletişimin belirli bir tip özetliyor durumunda çeşitli organizasyonlar ile meşgul planlıyor müteahhit şirket ile mevcut sözleşme olması.

alım satım işlemleri yapma

Neyse, dokümantasyon programları mutlaka gereklidir ve böyle bir sözleşmenin her öğe dikkatle okunmalıdır. Bu belge açıkça tüm iletişimi, onların teknik özelliklerini, herhangi bir şekilde ihlal durumunda her toplama ağı ve sorumluluk zamanlamasını dile edilmelidir.

o yardımcı programları özetlemek planlanmaktadır hangi arazinin konumu açık bir tanımı, çalışma sırasında olası sürprizlere gelen alıcıyı korumak için izin verir. Kuvvetle arazi kaydı edinilen ülkesi ve detaylı bir şema içeren yerleşim planı, varlığı olmadan yapamaz önerilir.

Buna ek olarak anlaşma eserlerin hacmi ve onların maliyet bilgisi olmalıdır. fiyatı değişti, o zaman ek bir belgeyi imzalamak ve her parti için iki nüsha olarak yerleştirebilir. Teklif prosedürü ve iletişim bağlantı hizmetlerinin kabul-teslimat hareket oturum tamamlanır.

Yukarıdaki nüansları yanı sıra alıcıya gerekli belgelerle uyumlu arazi Kayıt edinilen topraklarında medeniyetin bütün faydaların kullanılabilirliğini garanti eder. O meşru işin yürütülmesi kontrol etme edebilir, hem de sözleşme cümlelerden birinde ihlal durumunda mahkemede haklarını savunmak için.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tr.birmiss.com. Theme powered by WordPress.