Hangi belgeler arazi satışı için gerekli olan ve nasıl bir evle birlikte, satmak?

Ülkemizin tüm bölgelerinde mevcut arazi satışı.   Düzgün ve hızlı bir şekilde her şeyi düzenlemek için, gerektirir dair bir fikir olması önemlidir. Alıcı belaya etmemek için belgeler, arazi satışı için gerekli olan bilmelidir. Her şeyden önce, satıcının alıcıya pasaportunuzu sunması gereken veya başka bir kişi ise - avukat noter onaylı güç. Arazinin satışı girişimci yapılmış, daha sonra, hala bu tür etkinliklerden devlet kaydını onaylayan bir sertifika takdim gereken kişinin pasaport ek olarak. satıcının kendi için çok fazla.

Ne belgeler arazi satışı için gerekli olan Açık

• Kadastro pasaport. Zaten muhasebe bu tür geçti bunlardan sadece bir kısmını satabiliriz. Belge yoksa, arazi. alıcının mülkiyet, yani gidin olamaz. Böyle bir işlem kararlıdır, t., E. O yasalara aykırıdır. Satın alma ve arazi satışı evi ile birlikte yürütülür, bu yapıya gerekli ve kadastro pasaportunuzdur. En az 1 .. metrelik bir mesafeyi - O, yani ev hiçbir yakın komşuları sınırları ve diğer yapıların (banyo ya da çiftlik binası) den m3 den olmalıdır, inşaat şartlarının yerine getirilip getirilmediğini kontrol etmek yararlıdır.
• mülkiyet hakkı teyit belgesi, - bu satıcıyı veya onun temsilcisine göstermelidir satışında temel belgedir. hediye, veya alışverişinin senedi, yanı sıra kişisel özelliğinde site için yetkili temsilcisinin kararı - Bu daha önce verilmiş herhangi bir belge olabilir.
• arazi için vergi ödemeleri hiçbir borçları ve arazi evin, sonra başka ve binalar için kamu hizmetleri ve vergi borç yokluğu ile satılır eğer yardımcı olun.
• Yardım şekil 9 sayıya (evi ile arazi satışı) - Evin kayıt bir özü tüm bu evde kayıtlı -. geçici olarak burada yaşayan vermeyen bu (ordu, yerleri hizmet cezayı, vb. D.) dahil.
• Bu evde kayıtlı tüm Tablosu konut ile birlikte arazinin satışını yapmaya razı etmek. Bu bildiride, sözleşme anlaşma belirtilen belirli bir zaman dilimi içinde kapalı oturum zorunda olduğu anlamına gelir.
• Birleşik Devlet Kayıt özeti. Bu arsa ve ev sözü verdi ya gözaltında ve hiçbir bağlantısız vardır olmadığını kanıtlıyor.

Evin hangi, satılan zamanlar vardır kadastro pasaport orada ve o inşa edildiği arsa, böyle bir belge yoktur. Sonra toprak hala alıcı mülkiyeti hareket eder. Bu pozisyon Arazi Kanunu kayıtlı.

Arazi kiralanan edilirse

mülkünüz - kira Kara da, ancak bir ev sahibi ve bir site yalnızca,, satılabilir. Ama kira sözleşmesinin alıcı bildirmelidir. Hangi belgeler böyle bir durumda arazi satışı için gereklidir? Yukarıda listelenen belgelerin paketi için, yine de bir kira ilave edilir. Satıcı (kiralayan) kopyasını sağlar ve ikinci arazi kiraladığı kişidir. Sadece biz böyle bir işlem ve mülkiyet kira sözleşmesine haklarının transferi daha önce yapmış oldukları takdirde, durdurmak ve son başvuru tarihinden önce davranmaya devam etmediğini unutmamalıyız. Bu nedenle, alıcı takyidatları ve kendi sonlandırmak edemez sözleşme şartlarına toprak mülkiyeti alır. Arazi satıcının yasaya göre, aksi takdirde alıcı işlemin iptalini gerektirmez ve zarardan dolayı tazminat talep edebilir, sözleşmenin alıcı bilgilendirmek veya gerekir. Eğer bir kiracı Ama eğer, o zaman bu arazinin mülkiyeti ve olamaz satmak zorunda kalmamasıdır izler. Arazinin satışı için gerekli olan hangi belgeler, şimdi biliyorsun. Onların özgünlük çok dikkatli kontrol edilmelidir.

arazi kategorisi

arazi satın önemli bir ayrıntı onun kategoridir. Evin herhangi streç inşa edilebilir değil tarafından. Sözde yabancılaşma alanında bir arsa satın almak orada yanındaki bağlantıyı veya güç ve site rezervuarların, karayolları tampon bölgede ve benzeri olmadığını gitmez. N. denetlenen ajansları taşınan dışarı Alım satıma iyidir ya bunları yapmak için olup olmadığıdır öğrenmek için önemlidir avukat huzurunda.