DNP - nedir? amacı nedir ve NAM katkıları nelerdir?

DNP banliyö gayrimenkul alanında en umut verici yönleri biridir. Bir yazlık veya kır evi satın almak için planlama insanlar giderek artan bir ilgi bulunmaktadır. avantajları ve DNP verir faydaları nelerdir? Bu nedir?

Form ev sahibi dernekler

Rusya'da 2013 yılının Ocak ayında verildiği ve bireyler arasında ticari olmayan derneklerin soruları kapsayan bir yasa onaylandı. Bu villa çiftçiliği, bahçe ve diğer dernek yapma konusunu ayrıntıları. Yeni belge ev sahibi arasındaki ilişki 3 biçimleri olduğunu belirtiyor.

1. DNT, yani "ülke ticari olmayan ekonomi."
2. SAC: açılımı "yazlık (bahçe ya da bahçıvanlık) Tüketici ko-ajan."
3. DNP (transkript - "kır evi, bahçe veya ticari olmayan ortaklık bahçe").

sırayla bireyler arasında gönüllü olarak yalnızca oluşturulan üç dernek Her dernek tüm üyelerine hukuki ve yerli planın konularda destekleyecek.

arsa DNP

Chalet kar amacı gütmeyen ortaklıklar iki tip olabilir karada şunlardır:

• tarım arazisi (CHX);
• Köyün alanı mevcut.

Arazinin Bu tip NPD arsa oluşturmaktadır. Yani, daha yakından bakmak edilir. Arazi durumu CHX herhangi bir mahalde ait değil. Verilen izin villa yapımı için bu toprakları kullanmaya eğer bu sitenin inşaatı mümkündür. Köyün Ücretsiz toprakları belirli amaçlar için verilir: köylerde, kasabalarda ya da diğer yerleşimlerin gelişimini. Bir yerleşim alanının statüsü verildi eğer alabilirsiniz Bu site oluşturma Resmi yetkilendirme. Bu alan evinin inşası, bir yazlık veya orada çok fonksiyonlu konut kompleksi oluşturulması için en çekici. Şu anda, emlak piyasası DNP toplu oluşturulur tarım arazisi.

DNP prensibi aktivitesi

Ev sahibi birlikleri kesin bir yapı ve devre işlemi vardır. DNP (transkript - Dağ evi kar amacı gütmeyen ortaklıklar) üyelerinin genel toplantı üst yönetim organıdır vardır. söz konusu vücut tarafından kontrol edilen Etkinlik tatil birlikleri. üyelerin genel toplantı karar verir:

• şartı gerekli değişiklikleri yapmak;
• Aktüatör gövdesi seçilmesi (birlikte veya ayrı ayrı);
• reorganizasyon (tasfiye) DNP ilişkin kararlar;
• oluşumu ve şirketin mülkiyet kullanımı konusunu ele;
• kamu mallarının durumunu ve diğer sorunları olacak site edinme kararı.

Toplumun Hayati konular onun en üst yönetim organı tarafından yalnızca alınır. derneğin mali (ekonomik) faaliyetlerini kontrol etmek için, bir revizyon komitesi oluşturur.

avantajları

DNP prensibini Öğrenme, ne olduğunu ve hangi işlevi, onun ana avantajı netleştirmek için gereklidir. tatil önemli avantajı kar amacı gütmeyen ortaklık, ortak bir hedefe ulaşmak amacıyla toplumda tüm katılımcıların çabalarını birleştirerek olması. Burada her üye doğrudan köy faaliyetlerine ilişkin konular katılır. Şartı uygun hazırlanması ile tamamen NPD'nin faaliyetlerinde olumsuz sonuçları önleyebilirsiniz. ortaklık yadsınamaz avantajı üyelerinin çalışma organizasyonunu seçme şansına sahip olduğu bir gerçektir. Bu işin belirli türdeki gerçekleştiren özel bir şirket ya da belirli bir alanda uzmanlaşmış firma sayısı olabilir.

randevu

Dacha kar amacı gütmeyen ortaklık örgütünün en uygun şeklidir. Bunu kanıtlamak için, DNP randevu var ne anlamak gerekir. Yani biz daha ayrıntılı olarak açıklar. toplumun tüm katılımcıların yasal ve ev özelliklerine yardım sağlama - ortaklık kendisini bir ana amacı belirledi. Tüm önemli kararlar mutlaka olumsuz sonuçlar olasılığını ortadan kaldırır dernek üyeleriyle hemfikir edilir. Buna ek olarak, DNP ticari faaliyetleri yürütmek hakkına sahiptir. ticari faaliyeti kazanılan tüm kar banliyö kar amacı gütmeyen ortaklık ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik edilmelidir: Ama bir şartı gözlemlemek önemlidir. kazanmak ve mülkiyet (ticari olmayan) hakları yürütebilir Bu formun Birleşme; Bir davacı, mahkemelerde sanık.

DNP oluşturulması ilkesi

Ülkenin kar amacı gütmeyen bir ortaklık oluşturmak için kar amacı gütmeyen kuruluşlar kurulması genel ilkelerini bilmek gerekir. Önce Şirket yere karar vermelidir. sözü şeyden hangi amaçla arazi ne olduğunu DNP kullanılır. Şirket tarımsal tip alanında oluşturulan veya mevcut köy topraklarında edilebilir. DNP kurulması için irade de gereklidir:

• kuruluşun adını belirlemek için;
• kuruluşundan amacını açıklamak için;
• Tüm kurucularından pasaport ayrıntılarını toplamak;
• devlet ücreti ödemek;
• Yeni Anayasa'nın bir yedek kopyasını alın.

banliyö kar amacı gütmeyen ortaklık üye sayısı üç kişiden az olmamalıdır.

durum

O nedir ve nasıl atanır ne DNP durumunu netleştirmek için gereklidir. FAT gövdesinde resmi kayıt sitesinden sonra bir tüzel kişi statüsüne atanır. Tüm arazi alanı ve It öğeler üzerinde bulunan ortak mülkiyet olarak kabul edilir. Bu yollar, yardımcı programları, kapıları, oyun (spor) alanları, dinlenme alanları ve daha fazlasını içerir. NAM statüsünde arazi kayıt işleminin sonunda güçlenmiş olmalıdır vatandaş (kara kanunlarda yazıldığından) ücretsiz olarak aktarılır. inşaat projesi NPD tarafından onaylandıktan sonra, Toplum üyeleri özelliğinde görev süresi alırlar. Ödeme andan itibaren, toplumun üyelerinin ortak malı olur. Daha sonra, arazi bireysel mülkiyete dönüştürülebilir. NAM üyelik girme, üyeler arazi için ödeme fiyatıdır giriş ücreti ödemek zorundadır.

ödemeler

DNP, büyüklüklerine ve Ortaklık Kurulunun kararını toplumun üyelerinin genel kurul kararları "katkı ödemeleri ve fonlar arasında" konumuna göre belirlenir ödeme emri katkıları. üyelik sözleşmesi imzalanması sırasında, her katılımcı bir kerelik giriş ücretleri yapmak için gereklidir. Onun değeri NAM üyelerinin genel kurul tarafından belirlenir. Aynı zamanda üç ayda bir eşit taksitler halinde aylık belirli sayıda ödenir yıllık hedef ve üyelik aidatları, boyutunu ayarlar.

Satın aldığınız arsa üzerinde ne yapabilir?

Arazi edinimi üzerinde toplumun üyeleri tam sahiplerini hissedebilirsiniz. Bunlar evler, çiftlik binaları inşa edebilirsiniz, ancak mevzuat tarafından belirlenen kurallar ve düzenlemeler hakkında unutmayın. DNP belgeler planın yönelik açıklama yer: arazi edinimi belgesinde belirtilen amaçlar için kullanılacak. Sadece DNP bina projeleri (binalar) karşılık gelen binalar inşa edebilir. mevzuat sahibi 3 yıl için yeni bir alan öğrenmek gerektiğini belirtiyor.

Sorumluluklar ve toplumun üyelerinin görevleri

DNP özünü ortaya Sorular (yani, işlevi, etkinlikler ise), doğrudan üyelerinin hak ve görevleri mevzuatta sabitlenir. Bunlar arasında, Şehir Planlama Kodu "bahçe, bahçe ve dacha vatandaşların kar amacı gütmeyen dernekler Üzerine" Rusya Federasyonu Hukuk, Yönetmelik "katkıları, ödemeler ve fonların üzerinde."

NAM üyesi hakkına sahiptir:

• yeni seçilen sendika kendileri seçilme kontrol eder;
• yönetim ve kontrol organları gerekli bilgileri elde;
• İzin verilen kullanım uyarınca yaptığı karada gerçek sahibi olmak;
• o dolaşımdan çekilerek değil ve dolaşımda sınırlı değilse, arazi edinimi elden çıkarma,
• şirket tasfiye edilirse, devlet memuru statüsü vardır mülkiyet adil bir pay almak üzere;
• haklarını ve yasal çıkarlarını korumak için mahkemeye gitmek;
• mühendislik yapılarının, yollar ve diğer mülkiyet derneklerinin kullanım koşulları üzerinde anlaşmaya eşzamanlı sonuca gönüllü olarak şirket bırakın.

NAM üyesi zorundadır:

• ayı yan sorumluluğunu ödenen ücret sınırları içinde şirketin yükümlülüklerinin;
• üyelik sözleşmesinde tanımlanan kasten edinilmiş arazi kullanın;
• arazi ve ortak kullanım nesnelere zarar değil;
• ortaklık üyeleri tarafından reçete haklarını ihlal etmeyen;
• uymak tarım teknik planın ;
• zamanında ödeme üyelik ücretleri, ayrılan katkıları;
• 3 yıldır topraklarını usta;
• Derneği tarafından organize edilen etkinliklere katılma;
• ortaklık genel toplantılarda katılma;
• Kurulan rejimler, kısıtlamaları ve gereksinimleri dikkate alınmalıdır.

SNT aksine DNP

Dacha kar amacı gütmeyen ortaklık - geliştirme ve gelecekteki bakım banliyö yerleşim için oluşturulan bir tüzel. Şirketin yetkinlik konularında (hizmet) yollar, köy korucusu, çöp bertaraf ve daha yapımını içeriyor. Buna ek olarak, ortaklık köy topraklarının kapsamlı gelişmesini sağlar. Bahçecilik kar dernek ülke derneklerinden büyük ölçüde farklı değildir. Onların büyük farklılıkları bulmak için, o CNT DNP kısmını belirlenmesi gerekir, bu kavram dernekler her birinde anlamına gelir. bahçe dernek arazi tarım ve bahçecilik için tahsis etti. tarım arazisi dışında banliyö ortaklık köyün varolan alanı tarafından kullanılabilir. DNP köy özelliğinde olan tescil ardından zorunlu olarak yazlık tipi ev yapımı gerekiyordu. Bir CSP temel amacı - orada bir ev inşa zorunluluğu olmaksızın bahçesinin kendi arsa üzerinde geliştirilmesi. Yasa herhangi CSP veya DNP içinde kaydını engellemez. İki dernek da kamu mallarının mülkiyeti biçimi ile ayırt edilir. mülkiyet kar amacı gütmeyen bir ortaklık olarak kabul edilir ortaklaşa sahip olduğu bütün üyeleri; ortaklığında, bir tüzel kişi olarak bir birlik tarafından sahip olunan edilebilir. bir ortaklık arasında tercih ve ortaklık hesabı tarım SNT, DNP içine almalı zaman. Bu ne anlama gelir: Her birlikte ne amaçla arazi ve nasıl üyelerinin mülkiyet ilişkisini aitti. bahçe işleri, bahçe ve № 66-FZ »vatandaşların yazlık kar amacı gütmeyen dernek On hukuk CNT ve DNP" arasındaki temel farklar.