Daire alanının balkon alanı mu? BTI dairenin toplam alana Teras alanı

Çoğu zaman, daire sahipleri önce soru var - onlar balkon alan daire alana dahil edilip kendi loggias ve balkon doğrudan sahipleri ikamet olup olmadığını? Çoğu insan için, bir sundurma - eski şeyleri saklayabileceğiniz bir uzay: özetleri kere eğitimle çocuk kızaklar, kayaklar, boş kutu ve defterleri. onun ev bir gün döndüğünde Fakat aniden balkon içinden değil, aynı zamanda cadde tarafında değil sadece dikkat edin.

Do balkon yaşam alanı dahildir

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: bilgi SNIP 2.08.01-89 (eki sayı 1) "Konutlar" gibi tanımlamalar doğrultusunda "balkon", "balkon", "veranda" ve inşaat faaliyetleri kurdu, terimler "camlı sundurma", "balkon" ve " veranda", aşağıdaki anlamlara sahiptir:

• derinlemesine Entegre ya da hiç ısıtma, bitişik odaya bağlı elektrik ile Sırlı oda binası ayrı daireye Ekli ve sınırlı seçenekler, bir veranda.

• Çoklu konut entegre edilmiştir, bitişik banyo bağlantı yerine ilişkili sınırlı derinliği (cam ya da değil) bir sundurma olduğu bulunur.

• Balkon (cam ya da değil), eşit sundurma gibidir - komşu oda elektrik bağlantılı derinliğine sınırların bir daire yüksek binanın bir elemanıdır.

Bir ev satın alırken nelere dikkat etmeliyim

geliştirici ile mülk edinimi için bir yatırım anlaşması imzalayarak, müşteriler genellikle işlem büyüklüğünün değerinin hesaplanması problemi ilgileniyor. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Birçok balkon alan daire alana dahil edilip endişe ve kamu hizmetleri için maliyet hesaplaması ile sağlanacaktır olmadığını da dahil mi? Rus mevzuatına gelen soruyu ele alırsak, bu gösterge olarak, konut, uygunsuz maliyetinin hesaplanmasında balkon / sundurmalar / teraslar gerçek görüntülerini kullanan geliştiriciler davranışı azaltma faktörleri kullanılarak hesaplanır.

Dairenin toplam alanının dahil balkon yapın

Farklı farklı belgelerde dikkate görüntüleri balkonlar obschekvartirnoy alanı almak isteyip fikri. Bu karışıklık apartmanlar inşaat SNIP sayısı 31/1/2003 ve fonksiyonel yapı yönetmeliklerine tarafından düzenlenir gerçeği kaynaklanmaktadır. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Bu belge alanının hesaplanması 4 Ağustos 1998 Sipariş numarası 37 Minzemstroya kabul edildi Rusya Federasyonu, konut mülkiyet fonun muhasebe yürüten Talimatının belirlenen kurallara uygun olduğunu öngörmektedir.

Dairenin alanı dahil balkon alanı Do

Dairenin Madde mevzuatı toplam alana göre tüm alanlarda toplam görüntüleri tesislerinde ona ait, istisnasız olduğunu. toplam toplam alanı hesaplanmasında kiracı ihtiyaçlarını tatmin edici derecede yardımcı odası kaydedildi.

Birkaç yıl önce, balkon ve loggias konut hukuku gibi kabul edilmez. Yani onlar dinlenme ve günlük yaşam için gerekli ek oda sayısı arasında sayılmaz. biz evde değerini hesaplarken onlar dikkate alınmadığı sonucuna varabiliriz kadarıyla. Ne apartmanda bugün toplam alanının dahildir?

Konut Kodu zamanı gelince bazı değişiklikler yapmıştır. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Sonuç olarak, şu anda dairenin maliyeti dikkate alan ve balkon ve sundurmalar alarak hesaplanmaktadır. Sonuç olarak, bu parametreler de dairenin ortak alanda dikkate alınır. Bu gerçek mutlaka / satış veya konut gayrimenkul yeniden kayıt alırken bilmemiz gerekir. her metrekaresi için hesaplanır olarak balkon / sundurmalar / teraslar vyschityvanii son toplam görüntüleri varlığı, emlak fiyatlarındaki artışa yol açtığında.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. yaşam için uygun tnosyatsya tüm odalarda konut odaları için.

• yatak;

• Misafir odası;

• bürolar.

Ek:

• depo odaları

• yemek-mutfak;

• balkon;

• loca.

Önemli bir rol tasarım boşlukla oynanır. Bu lodzhiy parametreleri (katsayısı 0.5) ve ölçek balkon (0.3 faktörü) içerir. Böyle yan tesisleri binanın toplam alanının dahil ve binanın yapımında dikkate alınır. Konut mevzuatı teknik tesislerinde kimlik sabittir toplam alanı olarak böyle bir durum içeriyor.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. belgelerde hizmet işçileri işaret BTI daire, toplam alana teori teras alanında olduğu gibi projede belirtilecektir.

ısıtma sorunu gelince, her odanın kişisel gözden geçirilmesini gerektirmektedir. soğuk mevsimlerde orada vakit geçirmek için fırsat olduğunda piller takılı haldeyken balkon veya sundurma üzerinde ve onlar dairenin toplam ısıtılan alanı için geçerlidir. Yasa her metrekare için ödeme sağladığından ödeme veri görüntüleri için makbuz, dahil edilecektir. sundurmalar yerel mevzuat ısıtılmamış boyutuna göre, balkonlar ve teraslar genel alanda yer almayan ancak pratikte durum farklı. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Kurulan oranları kullanılarak, onun maliyetini dairenin toplam alana dahildir ve hesaplamak edilir Çoğu geliştirici "ler abyvayut".

Nasıl balkon alan toplam dahil edilip edilmeyeceğini belirlemek için

Ortalama bir insan tam olarak ne tesislerin bilgisi gerekli değildir obschekvartirnoy alanı olduğunu düşünüyorum. Ama bu durum böyle değil, bu veriler kamu hizmetlerinin maliyetini ve daire piyasa değerini etkiler. tüm nüansları anlamak için, balkon alan daire alana dahil edilip belirleyen yasa, incelemek gerekir.

konut mevzuat toplam alanı dikkate loca, balkon ve teraslarda boyutunu almadan hesaplanacak olduğunu kesinlikle gözlenen olduğunu.

İnşaat ve evler ve özel evlerin tasarım

Özel bir ev veya diğer mülk satın almak için bir niyet varsa, birincil ve temel soruları görünür:

• Evin alanı nedir;

• değeri terimleri;

• ölçeği.

ilk etapta meydanına konut maliyetine bağlıdır. Tüm işlemler işlemler hata veya hile içermeyen olmadan yapılmıştır sağlamak için, kendi tesislerinde satış sözleşmede belirtilen belirlenmiş alanlarda doğruluğunu kontrol etmelidir. Ve burada hukuk bilgisine hesaplama kurallarını gerekir.

Dairenin konut ve ortak alan arasındaki fark neydi

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Birçok vatandaş daha önce böyle bir zorunluluk karşılaştı asla, dairenin toplam alana ise balkon gitmek konusunda bilgi sahibi değildir. toplam - Onlar metrekare yaşam alanı ve ne ait bilmiyorum. Nerede, örneğin, banyo ve mutfak vardır? Nasıl iki seviyeli odasına avlulu balkon veya bir merdiven ile uğraşmak?

dairenin oturma alanı nedir

Oturma alanı - bir yaşam için doğrudan uygulamak bir boşluk, gündelik dil - oda. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, balkon dnoznachen hakkında dairenin yaşam alanı dahil olup olmadığını sorusuna cevap: Hayır!

Bu çıkıyor oranı daha yüksek, bir apartman ya da ev odasında daha o. Bu oda yaşam için uygun değildir olarak banyo yalnızca kullanmak, bir yaşam alanı olmadığını, ancak, unutmayın. Bu oda yapamaz olmadan, ama bu imkansız yaşamak.

mutfak yaşam alanı mı? Ya. vicdansız satıcıları mutfak, banyo ve diğer odalar daire tarafından alanını artırmak için çalışırken Bu hızla, sen özel önem vermelisiniz.