Yönetim Şirketi - Ticari türde bir organizasyon, belediye altyapısının çeşitli nesnelerin yönetimini yürüten. Başlıca görevi, artan kaynak ve gerekli krizle mücadele tedbirlerini gerçekleştirmek için sosyal verimlilik, hem de ekstra materyal getiren değiştirme ve yıpranmış fonunun yükseltilmesi için gelir.
öngörülen şekilde her şeyi yaptı ve gerekli izin almak herhangi bir gerçek veya tüzel kişi yönetim şirketi olarak kaydedilebilir. Bundan sonra, organizasyon ve çok aile evlerinin bir veya birden fazla türde yaşam aktivitesinin koordinasyonu ile ilgili görevlerinin yerine getirilmesi için başlayabilir. bunların doğrudan görevlerini yürütmek başlaması için, yönetim şirketi onarım ve konut stokunun bakımı alanında deneyimli uzmanlardan oluşan bir ekip bir araya ve bu hizmetleri gerçekleştirmek için uygun devlet lisans almak için gereklidir. Faaliyete Bu ve diğer ayrıntılar Rusya Federasyonu Konut Kanununda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Yönetim şirketi konut ve toplumsal hizmetlerin ana görevleri - şarj ve fonlar sonraki koleksiyon (kamu) kiracı. Ayrıca, kendi amaçları temel hizmetleri, onarım ve konut stokunun bakımı sağlanmasını içerir. Buna ek olarak, yönetim şirketi sorumluluğu ev hizmetinde ortak özelliğinin bir parçasıdır. İkincisi sundurmalar çatı, bodrum, düzenlenen iletişim, dış duvarlar içerir. organizasyon ve gerekli tüm çalışmaları yapmak ilgili hükümleri ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Yukarıdakilerin hepsi yanında yönetim şirketlerinin sorumlulukları şunlardır: konut binalarında, üçüncü şahıslar, kayıt tutma ve muhasebe, gerekli raporlama oluşumu, çeşitli depolama ile hukuki ilişkiler de dahil olmak üzere hak ve çıkarları, saygı sahiplerinin meşru çıkarlarının temsilini teknik dokümanlar. Ayrıca kişisel hesaplar sertifikaları ve ikamet belgeleri, girişlerin düzenlemesinin veren, kişisel hesaplar kiracı yönetimini belirtmeliyiz ev kayıtları. Bu yönetim şirketinin sorumluluğundadır ve sağlanan hizmetlerin ve Rus mevzuat ve sözleşmeler yansıtılır performans kriterlerinin sistematik kalite kontrolü gerçekleştirmekle suçlanan. Ayrıca defaulters ile takip edilmeli ve kendilerine düşen ödeme maksimize etmek. Bu girmek ve diğer birçok görevleri yerine edebilir yönetim şirketi sorumluluğundadır, ancak tüm bu sözleşmede ayrı ayrı kaydedilir.
Böyle bir kuruluşun avantajları öncelikle sahipleri ve kiracı kontrol imkanı olan ve daha sonra yapılan bir çalışma sonucunda göre sonucunu değerlendirmek. kiracılar için en uygun anlardan biri bu durumda hepsi sağlanan tam olarak sorumludur tek bir şirket ile ilgileniyor olmasıdır kamu hizmetleri.