Sınırlı mülkiyet hakları

Sınırlı ayni haklar Rus mevzuatına gruplanır. Bu nedenle, sisteme dahil:

1. mülk sahibi ile tüzel bir takım yönetme.
2. karaya Mülkiyet hakları saklıdır. Bu durumda, araziler temizlik yabancıları tedavi.
3. tarafından Haklar uygun sağlamak için yükümlülüklerini yerine getirilmesini rehin ve kalıcılık altında. Bu durumda, nesne, aynı zamanda, bir hareket edebilen bir varlık olabilir.
4. gayrimenkul kullanımı (konut binalarında öncelikle mülkiyet hakları).

Yukarıdakilere ek olarak, mevzuatta diğer ilişkiler için sağlamaz. Böylece, diğer sınırlı ayni haklar anlaşma (sözleşme) vasıtasıyla kurulamaz. Bu gerçek göz önünde ve Rus mevzuatına özgü ciddi ve sık sık değişiklik verilmelidir.

Tüzel kişiler sınırlı mülkiyet hakları mülk sahibine ait olan yönetim gerçekleştirmek için, dahil operasyonel yönetim hakkını ve ekonomik yönetim. Onlar Rusya'da sivil hukuk sanayinin belirli özellikleri ifade ve hiçbir analogları vardır. mülkiyet hakları kısıtlı veriler oldukça yaygındır. Bu da tüzel kişilerin en popüler türleri arasında kalır üniter kurum ve işletmelerin içsel belli özellik izolasyon ile karakterizedir olmasından kaynaklanmaktadır.

yabancı toprakların kullanımı ile ilgili ayni haklara göre sınıflandırılmalıdır:

1. Kalıtımsal bulundurma (hayat) araziler.
2. Sınırsız zaman tahsisi. Bu durumda, kullanıcı bir vatandaş ve yasal olarak davranabilir. yüzü.
3. İrtifak. Kulluk hakları karada değil, aynı zamanda binalar, binalar sadece dağıtılabilir. CC metin komşu kısmının kullanma yeteneği olarak görülmektedir. Bu haklar, komşu parsellerin sahipleri anlaşmasına uygun olarak kurulur. Ancak, yasa bu irtifak mahkemenin zorunlu kurulmasını öngörmektedir.

Mevzuatta "kamu irtifak" kavramını kullanarak Ancak, unutulmamalıdır. Onlar halka açık ve kamusal mülkiyet düzenlenen alanlardaki vatandaşların temizlik, örneğin, oluşturulur. Bu nesneler sokaklar, yollar, dinlenme tesisleri ve diğer sayılabilir.

İrtifak inşaat üretilen edildiği arazinin Özelleştirme uygulamalarında ortaya çıkabilir.

taşınmaz malların sınırlı kullanım hakkı mevzuatta olduğu haklar şeklinde ev sahibi ailesinin üyeleri. Bu bireyler mevzuatta belirtilen şartlara uygun olarak özelliğini kullanın edebiliyoruz. Kendi konut ihtiyaçlarının tatmini doğrultusunda ev sahibinin iradesine bağlı değildir. Bu hakkın içeriği doğrultusunda irtifak haklarına atfedilebilir.

O (örneğin, teminat nesnesi olarak binanın satışı banka borç veren garanti etmek) bu kişilerde binayı kullanma yeteneği sahipliğinin geçişi sırasında korunur unutulmamalıdır. Böylece, onu yaşayan sahibinin rızası olmadan mülkünün yabancılaşma aile üyelerinin geçmişte yasal özelliğini kullanmaya devam edebilir. Üstelik yeni sahibinin isteği üzerine tahliye edilemez. Bu aile üyeleri mevcut küçük vatandaşlarıdır ek olarak, taşınmaz malların yabancılaşma sadece vesayet ve vesayet organlarının onayı ile gerçekleştirilir.