Ne zaman gayrimenkul bir değerlendirme nesneleri

"Mülkiyet" kavramının tanımı çok net gayrimenkul sıralanır arazi nesneleri bazı makalelere göre, Rusya Medeni Kanunu verilir ve üzerlerinde mevcut tüm öğeleri.

Nedeniyle piyasa ilişkilerinin etkin gelişmesine, gayrimenkul değerlendirme bugün - bu çok yüksek bir taleptir hizmetin türü. Şu anda, değerlendirme faaliyetlerini yürütmek için gereken her öyle ya da böyle, bunların toprak sahipliği (kamu, özel, ticari) birçok türü vardır.

Değerlendirme olacaktır:

- Bireysel evler, daireler bulunmaktadır konut gayrimenkul;

- Kara;

- Ticari mülkiyet türü: oteller, depolar, ofisler, ticari alanlar;

- yapım aşamasında varlıklar;

- Endüstriyel haklar tipi;

- mühendislik hizmetleri;

- çeşitli destek ve karada bulunan ekonomik tesisler.

Hemen o girmesiyle, mülkiyet kira ile bina ve yapıların üzerine satın alma ve arazi satışı sürecinin yarattığı ve bulunduğu birçok durumda gerekli gayrimenkul, mülkiyet anlaşmazlıkları çeşitli izin verirler Kestirim miras, haklarının önceden kaydedilmiş nesnelerin dengesine açıklamada. Bugün sözde ipotek kredilerinin çok popüler bir formu haline gelmiştir. bankalar sadece değerlendirmenin resmi eylemi aldıktan sonra borçluya borç olarak gayrimenkul böyle kredi notu durumunda, sadece arzu hatta gereklidir.

Değil Bu prosedür ve hiçbiri olmadan yatırım projesi, evlilik sözleşmeleri ve gayrimenkul tarafından gerçekleştirilen diğer birçok yasal eylemler imzalanması sigorta sözleşmelerinin çeşitli Sonuç. kazalar, sel ve yangın, doğal ve diğer afetler nedeniyle maddi hasar durumunda zarar derecesini ve rekonstrüksiyon veya onarım çalışmaları için gerekli miktarda hesaplama belirlemek için taşınmaz zarar değerlendirmek gereklidir. bile Değerlendirme, bu arada, yapılmalıdır çatışma çözümü mahkemeye gitmeden, huzurlu bir şekilde gerçekleşir.

Kural olarak, müşteri genellikle nesnenin yaklaşık maliyet değerlendirilecek bilir, ama genellikle şu emlak piyasası ayarlanmış fiyatlara gelenler dahil olmak üzere birçok faktöre bağlıdır piyasa değeri olarak hesaplanır unutmayın. Bugün benzer hizmetleri sağlayan birçok şirket var çünkü sadece profesyoneller güven için gerekli değerlendirme aktiviteleri gerçekleştirmek, bu nedenle içindir. Buna ek olarak, bağımsız bir muayene resmi bir yasal statüye sahip belgeye (değerlendirmesine hareket), verilmesi ile sona erer.

Ve bir başka önemli gerçek: herhangi bir tarih itibariyle düzenlenen gayrimenkul değerlendirmesi. Tipik haliyle, bu denetim nesnesi uzman günü olarak kabul edilir.

Sözde - malların kıymet başka türlü de vardır kadastro değerleme. Bu incelemenin türü devlet kurumlarında düzeyinde zeminle işlemlerin vergi konularında söz konusu olduğunda, birçok durumda zorunludur. Bu durumda, önlemlerin müşteri değerlendirilmesi özel sahibinin veya tüzel ve belediye hükümetler değil.

gayrimenkul değerlendirmesini - uygun nitelik ve bilgiyi tutan gerektirir ciddi bir süreçtir: Yukarıdaki nedeniyle şu sonuca varabiliriz. uzman uygulanması, bu alanda köklü sadece profesyoneller güven için gerekli önlemler nedeni budur.