Mülkiyet hakları saklıdır. mülkiyet haklarının kavramı

Bilim adamları uzun ne uygar bir toplum anlamaya çalışıyorlar. Üstelik, bu soru insan bilgisinin çok farklı alanlarda çalışılmıştır. Bunlardan biri doğru. İnsan Bu bilim dalı haklı toplumda ilişkilerin ana düzenleyicisi çağrılabilir. Bu nedenle, Avukatlarımız uygar bir toplum biliyor kim sevmez? Bilginin alanında bilim adamlarına göre medeni bir her üye kendi bilir hangi toplum ve sınırların ötesinde başkalarının, ve en önemlisi, onlar sağlayabilir olarak kabul edilebilir.

Bu kavram, büyük ölçüde hak ve görevleri gibi kategorilerin varlığı olarak kendini gösteriyor. Ama avukatlar, bilim adamları sunulan soruya bir cevap arama çalışmalarına daha fazla gitti. Antik Roma topraklarında Daha mülkiyet hakkı sadece medeni bir toplumda var olabilir yargısını oluşturdu. Biz farklı açılardan özelliği analiz eğer sözler Bu tür oldukça uygundur. Aynı zamanda bu makalede ele alınacak önemli mülkiyet hakları vardır.

Mülkiyet nedir?

sahibinin haklarını analiz etmek, ne genel olarak mülkiyet anlamamız gerekir. Bugüne kadar, özellik dikkate iki önemli kavram oluşur. Her şeyden önce, bu kategorinin ekonomik doğasını dikkate almak gerekir. Bu bakış özelliği itibaren - konu hemen hemen her işlemi yapabilirsiniz bunları ilgili olarak vb belirli bir konu, bir vatandaş, bir kişinin, ait olan tüm şeylerin toplanması ... Ekonomik kavram maddi nesneler, Bu şeyleri özünü ortaya koymaktadır. Diğer bir deyişle, bu insanlar dayalı böyle devam kar, zarar görünmesini sağlayabilirsiniz. D.

mülkiyetin yasal doğa

yasal bir bakış temelinde konu malda ise, bu durumda özü biraz farklıdır. Her şeyden önce, özelliğin yasal niteliği hukuk medeni açıdan büyük ölçüde ortaya unutulmamalıdır. Ve mülkiyet medeni hukukta, kesin konuşmak gerekirse - bir bütün kurum, yani makale kategorisinde sağlanan ekonomik düzenleme için mevcut yasal normlar bir dizi.

Görüş ekonomik açıdan, bu kategoriler bunun nesne malzeme dünya her zaman unutulmamalıdır. özelliği yasal nitelikleri olmayan malzeme varlığına olanak sağlar özelliği formları, bu fikri olarak. Kategoriye yasal durumu temelinde, bu tür mülkiyet hakları gibi bir terim vurgulayabilirsiniz.

Yasal mülkiyet kategorisinde Tarihçesi

Modern yasal rejim mülkiyet regülasyonu oluşumu ve gelişimi uzun ve ilginç bir geçmişi vardır. İşin tuhafı, ancak bazı durumlarda Medeni Kanun yönetmeliklerinde mevcut, Roma özel hukuk ödünç. Sonuçta Roma avukatların alaka bu güne kadar kayıp değil o kadar başarılı bir yasal yapı geliştirdi olmasıdır. En önemli ve etkin ortaklık düzenlemeleri Roma hukukunun temel kaynaklarından sunuldu: Kod Yasalar XII tabloları ve Justinianus kanunlaştırmalar. Roma özel hukuk Ayrıntılı alımı sahibinin güçler olarak, mülkiyet düzenleme mekanizmasını genişletmek ve tamamlayıcı izin ve belirli bir kategoriyi oluşturduk.

sahiplik

Bu Rusya Federasyonu'nun sivil sektörde mülkiyet haklarının tek kurumun iki grup biridir - Her şeyden önce, mülkiyet hakkı unutulmamalıdır. Ama bu durumda biz sınırlı düşünmüyoruz , gerçek hak onlar yazının konusu değildir gibi.

mülkiyet haklarına gelince, belirli kişilere bazı öğelerin ilişkisi güçlendirmek sivil sektörün tekdüze hukuk normlarının kümesidir. İkincisi, sırayla, genellikle yetkileri denir hak ve görevleri, bir dizi var.

mülkiyet hakkı nedir?

Nedeniyle bir kişinin belirli bir mülkiyet edinme hak ve yükümlülüklerine ek bir paket alır. Bu özelliğin sahibinin o güçler demektir Sadece olayın görünen özellik gerçekte var. Başka bir deyişle, bir kişinin, örneğin, dairenin, o 20 yıl içinde satın alacak ilgili her türlü hak ve yükümlülükleri olmayacaktır. Sahibinin hakları görünür ve sırf aşağıda sunulacaktır özel yasal gerçeklerin varlığı kaybolur izler.

mülkiyet haklarının ortaya çıkması

Bugüne kadar, sivil sektör teorisyenleri mülkiyet görünümünü neden yasal gerçekler hakkında oldukça hararetli tartışmalar vardır. Sorun şu ki, böyle anlarda çok sayıda tahsisi mümkün olmasıdır. Bununla birlikte, mülkiyet haklarının ortaya çıkmasına sebebiyet veren klasik hukuki gerçekleri listeleyen bir köklü yasal kavramı yoktur. Böylece, mülkiyet hakları ortaya:

- kendi başına bir şey direkt üretim sonucunda;

- gelir sonucu, özelliği kullanılmasıdır meyveler;

- vs alımı ve satımı, bağış, bir işlemin altında özelliğine geçiş ...

- özelliğinin arkaya ise;

- Sahipsiz şeylerin tespiti sonucunda.

mülkiyet Sonlandırma

kez Aralığı zaman durur , sahiplik çok değil. sahibinin hakları ortadan kalkıncaya temel hukuki gerçekler şunlardır:

- özelliğinin yok edilmesi;

- mülkiyet hakkının reddi;

- özelliğinin yok edilmesi;

- Üçüncü kişiler lehine hak sahibinin dışlama;

doğrudan sahibinin iradesini görmezden gelerek olduğunu sahiplik zorla sonlandırılır koyucunun öngördüğü durumlarda bir dizi de vardır. Bu durumlar vb özelliği nedeniyle yükümlülüklerin memnuniyetini, mallara el konmasını, kamulaştırma, eyalet ve belediye karakterin ihtiyaçları için arazi zorunlu edinimi ve sayılabilir. N.

tescilli hakların içeriği

Belirli sahibinin varolan tüm güçlerin içeriği genel olarak sahipliğini karakterize etmektedir. Birlikte alınan güç üç elemandan oluşan bir yapısal mekanizmasını temsil ettiği belirtilmelidir. Bunlar sahiplik, bertaraf ve kullanım hakkı bulunmaktadır. Bu tasarım Roma özel hukuk günlerinde oluşturuldu. Bununla birlikte, formül gelişti ve XXI yüzyılda pratik kullanım alanı bulmuştur. Tescilli hakların kendi dizideki tüm üç unsurun şeyi karakterize olduğunu belirtmek gerekir. Bu nedenle, onlar da ayrı ayrı sistemin kendisi değil, sadece analiz etmek gerekir.

mülkiyet özü

Daha önce yetkilerinin sahibi kullanımı ve mülkiyet elden hakkı olduğuna işaret etti. İkinci kategori ile ilgili olarak, onun özü şey fiziksel sahipliğindeki yatıyor. Başka bir deyişle, sahibi yerli özelliğini etkilemek için gerçek bir fırsat vardır. Bu durumda, oldukça sık fikri mülkiyet konusundaki anlaşmazlıklar çok sayıda vardır. Ancak hesaba bile fikri mülkiyet onun manevi doğası mülkiyet hakkı kapsamındaki belli muhafaza kutusu, tezahürüdür.

Kullanım yasal kategorinin özelliklerini

Belirli bir şey gerçek sahibi ilaveten sahibi ondan kullanışlı özelliklere ayıklamak hakkına sahiptir. Mala acil operasyon yaptığı kullanılması. aslında sahip olmadan şeylerin hiçbirini özelliklerini elde etmek mümkün değildir, çünkü mülkiyet ve kullanım kategorisi, birbirine yakından ilgilidir. C

Toit kullanım hakkı sadece doğrudan sahibine ait olamayacağını kaydetti. Örneğin, ikincisi de başkalarına bu yetkisini geçebilir. Böylece bir şeyin ve hakkı sahibi olmaya devam etmektedir. Ancak ondan fayda yanı sıra sahibidir farklı kişilerdir.

bertaraf sağ

Bazı bilim adamları en önemli sipariş olarak mülkiyet hakkı olduğuna inanıyoruz. şeylerin gelecekteki yasal kaderini belirleyecek yeteneği - görüş pratik açıdan bakıldığı zaman, böyle bir önerme sipariş beri, doğrudur. Basit bir ifadeyle, sahibi, satmak vermek, kiralamak hakkına sahiptir ve böyle devam eder. N. Ancak, sorunun teorik bileşeni biraz farklıdır. Elbette, önemli bir şey elden, ancak bu yetki fiziksel mülk sahibi olanlar için geçerlidir.

Böylece, bütün güçlerin bakımından özetliyor, bunların bağlantılı olduğunu söylemek gerekir. Sadece ayrı bir tüzel olanaksız olduğunu, yapısal bir mekanizma değildir - Bu gerçek sahibinin yetkileri belirtir.

arazi ve araziye mülkiyet haklarının Özellikleri

yönetmelik standartlarına göre değil yapıldığında sahiplik yukarıda sunulan klasik yapısına rağmen sivil sektörde, anlar vardır. Örneğin, arazi sahibinin yetkileri mülkiyet hakkı araçtan ölçüde farklıdır. Ve kesin konuşmak gerekirse, arazi düzenleme sahiplerinin olasılığı ikiliğini ihlal. Bu dünya, belirli bir hukuki statüye sahip olmasından kaynaklanmaktadır. Bu sadece mülkiyet değil, aynı zamanda çevre mevzuatının düzenleme nesnedir. Bu nedenle, sahip, kullanımı ve arazi sahibinin bertaraf sadece sivil normları temelinde kendi davranışlarını kurulmuş, ancak çevresel hukuk da özellikleri olmalıdır.

Bu karmaşıklık da ömür boyu kalıtımsal oynama hakkı ile çevrelenmiştir. Eğer etmiyorsa Kural olarak, güçlerin konu, sadece sahibinin izniyle mülk üzerindeki eylemleri uygular. Ama durumda ömür boyu kalıtımsal oynama hakkı, daha doğrusu, yeterlilikleri bir dizi transfer anlamak için gereklidir.

Böylece, makalesinde şu anahtar mülkiyet haklarını analiz çalıştık. Bu durumda, ek bir konsept bulundurmak. Bu özelliğin mevcut tüm sahiplerini karakterize etmektedir.

Sonuç olarak, bu konunun hala pratik alandaki uygulamanın etkinliğini artırmak için yasal bir revizyon olması gerektiğini belirtmek gerekir.