"Mosrealstroy": açık artırma değerlendirmeleri. açık artırmada bir daire satın almak

Moskova "Mosrealstroy" Hükümeti özel bir kararname ile 1998 yılında kurulan gayrimenkul uygulamasına dahil olma yetkisi verilmiştir. 2015 yılından bu yana, organizasyon tam bir döngünün inşaat yapan tutarak JSC "Mosinzhproekt", girdi. Daha önce sadece devlet kurumları ve büyük şirketleri katılabilir elektronik ticaret, artık neredeyse herkes "Mosrealstroy" aracılığıyla bir daire satın alabilirsiniz. en uygun açık artırma incelemeleri.

Bazı istatistikler

Devlet inşaat firması çok uygundur ve faydalı onların projelerinin bu hayata geçirilmesidir. 2014 yılında, elektronik artırma yoluyla 392 alıcı bu bir daire ve yardıma olan "Mosrealstroy" satın aldı. Yorumlar çok farklı müşterilere çeşitli ihale üzerinde bıraktı. En ilginç şey hızla gayrimenkul satış bu formu hız kazanmıştır olmasıdır: 2015 İkiyüzelli dairelerin ilk çeyreğinde satıldı.

Gelecekte varsayılır olarak adres, bu yüzden bol değil. LCD "Bazovsky Caddesi'nde" "Solntsevo" ve "Nekrasovka" olarak kabul edilecek. Bu tesislerin tamamı EGS şanzıman kuvvetleri (devlet kuruluş "Sivil Mühendislik Ofisi") inşa edildi. Bu toplu konut bölgelerinde daireler şirketi "Mosrealstroy" yoluyla gerçekleştirilmiştir. müzayedenin Yorumlar sürekli kendi evlerini satın almadan önce şirkete objektif bir görüş üretmek üzere analiz edilebilir, eklenir.

şirket hakkında

Gayrimenkul müzayedeler "Roseltorge" düzenlenmektedir Moskova'da tek bir elektronik ticaret platformudur. Gelecekte yüksek inşaat sektöründe devlet faaliyetinin oranı olacak, alıcılar için yeni binaların seçimi daha geniş olacaktır. Şirket "Mosrealstroy" açık artırma değerlendirme ortakları da bıraktı. Genel Müdürü "İYİ-yeni bina," örneğin, yıllık e-ticaret aktivitesi ile giderek büyüyen yıl not etmiştir.

Ve böyle bir satın alma pek çok avantajı hiçbir harikasıdır. Daireler müşteri şu anda yeni bir ev kök salması anlamına gelir mülkiyet bitirmek ve dokümanter çalışmalar ile, sadece tamamen bitmiş satılmaktadır. açık artırma "Mosrealstroy" müşteri bir daire satın almak karlı. Elektronik ticaret mülkiyet, daha sonra az, ama başka yollarla bunu edinme aksine hala daha ucuz hale getirir. "Daha fazla veya daha az" ihale süreci, ilke olarak, öngörülemeyen fiyat farklı şekillerde her zaman artar, fakat başlangıç fiyatı üzerinden dairelerin 1015 için yüzde.

Ödeme ve hazırlık

Satın alma sadece kendi ödedi, ama fon ödünç alınabilir. Banka "Diriliş" ve yeniden "Moskova Bankası" ipotek programlarının Mevcut çeşitli krediler yılda oniki yüzde otuz yıllık bir süre için verilir. ipotek altında bir daire satın isteyenler sadece ipotek verilmesine dair kararlarının uyum seçilen bankadan yazılı onay alabilir, ancak açık artırma öncesinde yapılmalıdır.

Elektronik ticaret katılımcıların yanıtlarının çoğu karşılaşılan zorluklar, yani eksilerini listeleyerek başlar. Ama bütün ihale prosedürünün tüm başlangıçta tanıdık olsaydı, işletmenin değerlendirilmesi çok farklı olacağını söylüyor. İlk adım bu hizmet için yaklaşık dört bin ödemek zorunda, dijital imza elde etmektir. Sonra, pasaportun tüm sayfaları taramak istediğiniz ayrıntıları ve SNILS hangi hesap için "Roseltorge" içinde tescil dönüşü, geliyor. Ancak o zaman belirli bir sürü seçer ve zafer durumunda ödeme olarak sayılır ki yüz bin ruble para ödedi.

doğrudan teklifler

beş gün içinde geri hesabına, açık artırma katılımında yüz bin alınmazsa. Ve katılımın bu zamana kadar bu yüz bin dondurulmuş, kabul ama başkası tarafından kazanılan eğer bir daire (genellikle on gün) satın almadım kazanan olarak. Bu bir sonraki katılımcıya satın hakkını vermek için yapılır, kazanan gerekli miktarda yapmaz. Kazanan kazanmak reddetti, sonra yüzbin iade edilmeyecektir. otuz beş bin dolayında ruble - Reddedilen yoksa, o hizmetler için ödeme yapar. Birçok yorum hayal kırıklığı okumak sıralar halinde bu ve diğer nedenlerden içindir.

Tabii ki bu süreç görünmüyor Böyle bir planın bile satın alma, basit denilen edilemez. Ve açık artırma sürü sırasında etkili katılım için belirli yeteneklere sahip içinde olduğu açıktır. Bu unutulmamalıdır ki çoğunlukla profesyoneller satın mülkiyet müzayedeler aracılığıyla tüm dünyada. Bir kişinin aynı anda tüm tekliflere uygulayamazsınız çünkü o belirli daire seçer ve iyi bunun için çok fazla olacağını biraz daha fazla para kazanması yönünde istekli olabilir, doğru seçim önemlidir. Eğer sadece burada dondurabilirsiniz çalışma sermayesi izin eğer birden fazla müzayedeler birleştirebilirsiniz.

taktik

Ancak, açık artırma sürü ve pozitif bir incelemede. Uzmanları açık artırmada katılım taktik çeşit, sadece çok yetenekli insanlar hemen ana olabilir olduğunu. Rusya'da, profesyonel bir kast sadece biçimlenmeye başlayan ve bırakılan yorumları, açık artırma smotka de psikolojik gözlem, sabır ve hızlı düşünme yeteneğini gösterdi olanlardır. Bu insanların avantajı önemli ölçüde piyasa altında bir fiyata yasal olarak temiz daire ve bazen kazanmak için elektronik işlem çok daha büyük fırsatlar denir.

Onlar fiyat avantajı açık artırma gerçek popülerlik kazanmak eğer azaltılmış ve dolayısıyla isteksiz sırlarını paylaşmaya ya da hiç bölünmemiş olacağını tahmin. grup değişmemiş ya bir ya yüzde ikiye kadar büyüdü fiyatı bırakarak küçük ama eğer katılımcılar bile sadece beş ya da altı olacaksa ilk ihale, örneğin, fiyat yüzde on oranında artacak. Bu, tabii ki, düzenli pazarda daha ucuzdur olsun, yeterli değildir. Ancak eğilim, elbette, bunlar endişe ediyor.

prosedür

Elektronik ticaret katılımcısı Rus yasalarına tam uyum içinde gerçekleştirilir ihale prosedürlerinin de dahil olmak üzere çok özel yasal ve teknik beceri ve bilgi, bir dizi olması gereklidir. Tabii ki, bu profesyoneller çalıştırmak mümkündür: teknik konular programcı talimat, o yazılımı kuracak ve yasal - Bu profildeki iyi bir profesyonel danışmak karar verirler. Ancak, birkaç müşteri bağımsız açık artırmaya katılmak için cesaret. ve cesur ve becerikli - Bu amaçla, "Mosrealstroy" büyük yöneticiler sunmaktadır.

açık artırma hiçbir teknik bilgi katılmak isteyen olursa yazılım ve elektronik imzanın "anahtar teslim" montaj, dört bin en az, ama on beş bin ortalama maliyetini mal olacak. açık arttırma nesneleri sınırlı sayıda çıkarmak - incelemede belirtildiği gibi, ve katılımcının ilk adımlar pek alışılmadık bilgi, beceri ve çok daha fazlası alır şemasının ana dezavantajı,. Bu alıcılar sadece fiyat ilgilenen belirli bir evde belirli bir daire ile ilgilenen kişiler veya özel yatırımcılar vardır ikincisi nedenle içindir.

LCD "Presnensky Val"

2015 yılında bu proje iyi mimari planlama kararı olarak bir mimari Kurulu Ödülü sahibi oldu. Aslında, bu çeyrek her detay kendi açısından ve merkezi bulvar ve park alanı, mağazalar ve kafeler ile düşünülmüş içinde, kendi kendine yeterlidir. En popüler kreasyonlar One "Mosrealstroy" Şirket - "Presnensky Val." Onun hakkında yorumlar hepsinden en uygun, duydun ve binalar ne. Birçok sadece dört dakika içinde en yakın metro istasyonu mahkemeler otomobillerin serbest ve söylüyorlar.

Altyapı, tabii ki, tamamen Sermaye: kapalı garaj, misafir otoparkı, arabayla gelen istenmeyen misafirler korunma, iki özel anaokulu, birinci katta - bankalar, kafeler, dükkanlar. Onaltı okul, yedi hastane, spor salonu, kliniğin yürüme içinde. Yakın Moskova Hayvanat bahçesi, birçok müze, yirmi altı tiyatro, bir konservatuvar, Katedral ve Katolik Katedrali gibi kiliselerin çok sayıda. Yeni binalar değerlendirmesi ise - en yüksek yerinde.

LCD "Nekrasovka"

Bu Güneydoğu Kaymakamlığı, Moskova yedi kilometre mesafede. En son serisinin 12 devyatnadtsatietazhnymi paneli mahfaza ile konut kompleksi. LCD "Nekrasovka" - sosyal altyapı, büyük ölçekli iyileştirme ve ulaşım erişilebilirlik gelişme inşaat merkez üssü. Yakın gelecekte bu alanda yaşamak için neredeyse ideal bir yer haline benziyor. daire "Mosrealstroy" satılmaktadır. "Nekrasovka", tabii ki, şehir merkezine uzak olmakla birlikte, bu, birçok alıcı seçim ana avantajı görüyoruz.

Her şey inşa yaptırılan ve aktif satıldı. satılık daireler. Yeşil bölgenin civarında, bu çok cazip bir özelliktir. Yakın gelecekte iki metro istasyonları zaten inşa yakındaki açılacak ve yakın gelecekte Moskova Ring Road üzerinde yeni değişim olacaktır.

LCD "Bazovsky"

Dokuz dönümlük 12 konforlu binalar - Batı "Bazovsky üzerinde bir yerleşim" benzersiz satın alarak tebrik Degunino. Yüksekliği ayarlanabilen - 17 25 katlar arasında. Monolitik ve panel, çekici tasarım ve dairelerin uygun düzen ile son teknolojilerle inşa etti.

Mükemmel "Mosrealstroy" açık artırma geribildirim alır! Her evin kendi yüzünü, kişisel bir görünüme sahip ve birlikte canlandırıcı, pozitif bir resim oluşturmak: - "Bazovsky" Bir proje gurur duyacağı. Boşuna değil, bu yerleşim alanı gayrimenkul pazarında bir rekoru iki prestijli ödül almıştır.

LCD "Solntsevo"

JSC batı başkentinde inşa Yedi 17 katlı binalar. Altyapı de üst düzey, uygun ekolojik koşullar erişilebilirliğini geliştirilmiştir. teklifine başarıyla "Mosrealstroy" sunan bu konut kompleksi, daireler katılmak nedeni budur.

açık artırma (alıcılar arasında "Solntsevo" talebin) Yorumlar yeni evlerin sahiplerinin zevk için çaldı yöneticileri "Mosrealstroya" profesyonelliği hakkında konuşmak özellikle müteşekkiriz. Özellikle genç alıcılar arasında çok.