LCD "Talisman" (Krasnodar), bir inşaat şirketi "Güney"

Güney Rusya gayri resmi başkenti Krasnodar, ilk üçte olan mülkiyet (Moskova ve St. Petersburg sonra) hacimleri inşa ediliyor. Burada, yeni konut kompleksleri operasyonda her yıl olacaktır. Potansiyel alıcılar arasında büyük ilgi en prestijli kentsel alanlardan birinde inşa ediliyor LCD "Talisman" dir. Onun tasarımı, dış tasarımı yansıtılır iyi uzmanları, katıldı. Karmaşık yüksek dayanıklılık ve güvenlik sağlar modern bir monolit-tuğla teknolojisi üzerine inşa edilmiştir. Buna ek olarak, kiracı planlama ve alan dairelerin makul kullanım için maksimum konfor oluşturma olanağı sağlar.

konum

LCD "Tılsım" Kuzey inşa edilmiştir Krasnodar bölgesinde hızla uzak olmayan Vitaminkombinata gelen bölge "Gençlik" gelişmekte, yeni de. kompleksindeki Adresi: huzur veren Sokak, numara 54a bina. Karmaşık iyi gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. 100 metrelik bir yarıçap içinde O'nun komşuları RC "Kayısı", "Duet" ve "Aile Parkı" dir. sakinleri "Talisman" sıkılmış olmayacak şekilde Biraz ileride "kokulu Açık" konut kompleksi "Huş", "Gençlik" ve yer almaktadır. kompleksinden 150 metre Yeiskoe karayolu geçmektedir anda, demiryolu hattı 150 metre yakınında istasyonları veya platformları yatırdı, ama. Ayrıca "Mascot" çevresindeki muhafaza kompleksleri evler ve farklı yüksekliklerdeki farklı bir sürenin binalar kentsel yapılar.

taşıma erişilebilirlik

LCD "Talisman" şehrin gelişmiş bir bölgede inşa ediliyor beri sakinleri gelen ulaşım ile ilgili sorunlar değildir. Otobüs ve taksiler 8 yolları seyir Yeiskoe otoyol göre. Dur Ancak 500 metrelik bir komplekstir, fakat sadece 200 metre uzaklıkta, kokulu sokakta, kimin menzilli hareket bir otobüs durağı sayı 67, orada - 10 dakika. Sadece 10 dakika - LCD "Talisman" merkezi Buz Sarayı, alışveriş merkezi ve spor kompleksi yarım saat önce sürmek için. M4 üçüncü sokak emek ve Rostov otoyol ve üzerinde -, bir otoyol Yeisk sol ettikten dakika içinde şehrin ana arterleri birbirine açan büyük bir çatal ulaşabilir, çünkü sürücüler için, kompleksin konumu da uygundur. Otoyol Yeiskoe kuzeye ilerliyor çok hızlı Yeisk lider yolda R268 devam edebilir.

ekoloji

çevre temizliği açısından bakıldığında "Maskot" şartlı olumlu konum LCD çağrılabilir. Krasnodar önemli olan ulaşım merkezi ve güney sanayi merkezidir. Orada petrol rafinerisi dahil endüstriyel bitkilerin çeşitli olmakla birlikte, göz altında LCD oldukça uzakta yer almaktadır. Bu durumda Çevre performansı sadece yakındaki bir Yeisk Bulvarı azaltır. İstatistiklere göre, Krasnodar'da vatandaş başına arabalar Moskova'da daha hesapları, işte egzoz gazı hava kirliliği ciddi sorunlar yaratıyor. bunlar özellikle yaz iyice alevlendirir. ekoloji açısından kompleksin bir diğer dezavantajı yanında sakinleri dinlenmek ve temiz hava nefes neredeyse hiçbir doğal siteleri, olmasıdır. Nedenle de çok önemlidir toprakları evler bitişik sistem LCD girilen ve dahil "Talisman", büyük ölçekli ekim yaptık.

Kim ve nasıl inşa

LCD geliştirici ve inşaat şirketi "Güney" dir. Bu 2013 yılında kurulan Krasnodar örgütleri, bina gençlerinden biridir. Onun ilk ve tek nesne - "Talisman" karmaşık. Şu anda şirketin mali durumu srednestabilnoe olarak tahmin edilmektedir. defalarca "Güney" SC dayandı inşaat zamanlaması, karmaşık etkisi yapımında deneyim eksikliği. LCD "Talisman" şirketin damgasını için olması gerekiyordu. İlk başta 2016 yılı sonunda faaliyete girmesi planlanan, ama sonra terim ben çeyreğinde, 2017 olarak değiştirildi. Şimdi binanın inşaatı tamamlandı, devam ve iletişim ağlarına ev bağlantısının iç yapısı. Bu aşamada, geliştirici Ağustos 2017 tarafından yani bir rezerv tarihine sahip koyarak, 2017 yılının ilk yarısında anahtarları vermek söz vermesi ve DDU bilgilerin değiştirilebilmesi için faiz sahipleri sunmaktadır.

Altyapı ve Tasarım

konut kompleksi "Talisman" inşa ediliyor alan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. LCD yanında, sakin bir sokakta bir evde, spor salonu, çeşitli mağazalar ve bir süpermarket "mıknatıs" türüne göre oluşturulan bir eczane, stüdyo, güzellik salonu, dil merkezi vardır. 1000 yarıçap içinde metre iki okullar, iki çocuk yuvaları ve bir poliklinik çalışırlar. "Talisman" topraklarında geliştirici, bir rekreasyon alanı oluşturmak için çiçek ve ağaç dikme, bir oyun alanı inşa planlıyor. sürücüler için bir misafir otoparkı donatmak için planlanmış. Projede Yeraltı otoparkı yok.

"Talisman" karmaşık, projeye göre, ekonomi sınıfı kategorisindedir. O 17 katlarda tek yapıdır. Bunlar arasında, konut katlar 15, mahzen ve teknik bir üst biri. 1000 kg yük kaldırma için tasarlanmış yolcu ve kamyon - Bu iki asansörler tarafından belirlenen, her biri iki bölümden oluşmaktadır. giriş alanlarında bir kapıcı yerleştirin sağlanmaz, ancak girişlerinde dahili telefonlar kurulacaktır.

daire planlaması

ekonomi sınıfında kompleksi "Talisman" teklif konaklama kategorilerinde Yukarıda belirtildiği gibi. Projeye göre dairelerin sadece iki tip olacaktır:

- 33 ^m2 47.5 arasında bir toplam alana sahip bir oda;

- 66'dan 68.5'e ^m2 boyutunda iki katına ^çıkar.

4'ten 7 m ² - Onların düzeni mutfak 10 ^m2 ve 13 koridorları bir alana sahiptir, daireler ferah ve aydınlık olan çok ^{başarılıdır.} Bir çok seçenek ve ayrı bir banyo bulunmaktadır küvet ve tuvalet tesadüf yapılır daireden seçenek vardır, ama. Gelişmemiş balkonlar her daire, ama onların şekil ve alan çok farklıdır. Buna ek olarak, seçenek vardır nerede ya da nereye bir balkon, ancak büyük (mutfak ve yatak odası) ve iki girişi bulunan iki balkon.

LCD "Talisman" geliştirici daire Predchistovaya bitirmek teslim etmeye söz verir. kuru şap zeminler, (iç ve taşıyıcı) tüm sıvalı duvarları, monte plastik pencere ve elektrik kabloları, gaz ve su toplanır kablo yapılan radyatörler vardır gerçekleştirilir.

Iç kapılar kurulumu, banyo ve banyo duvarlarının sıvama - Onlar tavanlar (2,7 metre onların yükseklik) sıvama üzerinde çalışmalar yapmış edilmeyecektir. Gazebo da planlanmaktadır.

Maliyet ve satın almanın birçok yolu

geliştiriciden daireler satış olmadığı için LCD "Talisman". 1 ^m2 maliyeti 34 000 ruble.

inşaat şirketi ile "Güney" bu proje üzerinde işbirliği:

• "Moskova Bankası".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Büyük Invest Banka".
• "Loco Banka".
• "UralSib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Banka Baltık".

Bir ev satın almak üç şekilde yapılabilir:

• maliyetinin bir kez% 100 tüm ödemek;
• Bir ipotek düzenlemek;
• analık sermaye kullanın.

Farklı ipotek bankalarının Kayıt Koşulları ancak ortalamada değil en az% 20 ilk taksit ile 20 yıl verilir. faiz oranı% 10,5 oranında tahsil edilir. "VTB 24" In Bankası ödeme kartlarının sahipleri için bir indirim programı var. Ayrıntılar satış yöneticileri ve banka çalışanları açısından bulunabilir.

LCD "Tılsım": yorumlar

Bu kompleks nedeniyle olumlu konumda düşük fiyatlı bir popülerlik vardır. Gayrimenkul yatırımcıları bir LCD böyle avantajlar olarak görüyoruz:

• Nispeten sakin ve temiz alanı;
• Birçok yol kavşakları yakın;
• toplu taşıma araçları ile kolayca erişilebilir;
• yüz metre uzaklıkta çok fonksiyonlu altyapı (dükkanlar, eczane, stüdyo, benzin istasyonları);
• çocuk yuvaları ve okullar yakınında bulunan;
• makul fiyatlar;
• Dairelerin iyi planlaması;
• iki asansör giriş varlığı.

Karmaşık dezavantajları şunlardır:

• Genç ve deneyimsiz geliştirici;
• eve teslim erteleme;
• bir iç kapı ve cam balkon;
• Karmaşık komşu evlerden çok yakın;
• değil park veya diğer doğal nesnenin etrafında.