Kadastro etkinliği - bu nedir? hukuk, faaliyetlerin uygulanması

Devlet Arazi Kadastro - gayrimenkullerinin, sahiplerinin bireyselleştirilmesi ayrılmaz alanlarda varlığı hakkında sistematik araziler hakkında bilgi amaçlarına, yer, bir bilgi kümesidir.

Arazi kadastro Amacı

devlet arazi kadastro ana hedefi - bilgi sağlanması, belirli amaçlara ulaşılmasıyla ilgili:

• belediye ve devlet düzeyinde arazi yönetimi;
• Arazinin kullanımı üzerinde kontrolü;
• Tarımsal faaliyetlerin yürütülmesi için uygun koşulları yaratmak doğurganlığı artırmak için önlemler organizasyon;
• Arazi yönetimi;
• optimum değer ve arazi için makul ödeme belirlemek için arazi Ekonomik değerlendirme;
• bulundurma, bertaraf ve arazi kullanımı ile ilgili tüm işlemlerin bir rekor.

envanter Birleştirme envanter veri tekdüze bir bileşime ve yapıya geliştirmelerine olanak sağlamaktadır.

kadastro faaliyetleri

Kadastro aktivite - bu belgeleri hazırlayıp kadastro kayıt tüm bilgileri sunacaktır sonuç hangi eserleri bir dizi kadastro mühendisi içeren arazi kadastro, ayrılmaz bir parçasıdır.

Kim işler ve muhasebe uzmanları yürütmek hakkına sahiptir

Sağ kadastro faaliyetleri eğitimli ve bir yeterlilik sertifikası alındıktan bireylerdir yerine getirmektir.

Ulusal düzeyde yürütülen bütün kadastro mühendisleri için kamuya açık hizmetler hakkında bilgi Muhasebe ve Federal Devlet Kaydı için Servisi, Kadastrosu- Kartografya bulunabilir.

kadastro çalışmaları sonucu

Kadastro çalışması - karada bulunan gayrimenkul, teknik anket ölçme çalışır.

yürütülen çalışmaların sonuçlarına göre müşteri kol veya özellikteki değişiklikler hakkında bilgi edinmek için, kadastro arsa ile silahsızlandırılması mümkün olacak.

anket

Teftiş planları temelinde hazırlanan kadastro haritası arazinin belli bir komplo envanterinden ve özleri ve iki bölümden oluşur:

• Grafik. Bu bölüm, şematik olarak, sınır alanı, sınır tekabül eden noktaların koordinatları görüntülüyor.
• Metin.

Grafik bölümü sınır planı

Bazı sınırlar bitişik parsellerin sahipleri ile zorunlu danışma tabidir. kadastro mühendisi anlaşılan bu prosedür faaliyetlerine dahil edilebilir. Uzlaşma tutun ve müşteri kendisi olabilir.

Sınır yerin Uyum mevkiinde ve bunların kurulması ile sınırları oluşturmadan gerçekleştirilebilir. Doğal olarak, paydaşlar genellikle gelecekte herhangi anlaşmazlıkları önlemek için sınır bölgelerinde de bir prosedür olduğunu komşularından gerektirir.

bir takım faaliyetler prosedürü gerektirir eşleşen:

• alt yüklenici temsilcilerinin kimlik bilgileri;
• Anket planları aşina olmak için ilgili kişinin erişiminin sağlanması;
• ölçme sınırını çizer alanının yerlerde bir göstergesidir.

müzakere sonucu grafiksel plan ve anlaşma imza, mühür taşeron eylemidir. ihtiyaç ihbarı yazılı olarak yapılan sınırlarını uyumlu hale getirmek ve aksesuar üreticileri müzakere katılmadı takdirde, öngörülen süre içinde herhangi bir itiraz ifade vermedi, planı onaylanmış sayılır ve bu karşılık gelen bir işareti konulur.

müttefik kurulan sınırlara itiraz varsa, onların görüş eyleminde kaydedildi. yazılı itirazı varsa, bunlar eyleme ve planlamak için eklenecektir. Taraflar yapamıyorsanız, o zaman sadece mahkemede anlaşmazlığı çözebilir.

yasal çerçeve

kadastro faaliyetleri düzenleyen temel normatif dokümanlar - "kadastro faaliyetleri Üzerine" 221-FZ Yasa ayrıca, 2007 yılında kurulmuş ve çeşitli değişiklikler yapılmıştır.

Kadastro çalışması - CPO düzenlenen mühendisleri tarafından yapılabilir çalışması yer alır. kadastro faaliyetlerinin amacı tüm gayrimenkul, arsa, yapıları, bina, nesneler dikkate almaktır bitmemiş inşaat.

"Kadastro faaliyetleri Üzerine" Federal Kanunun yeni sayısında kadastro mühendislerinin özdenetim örgüte katılmayı kadastro mühendisleri gerektirir. Onların faaliyetleri üzerinde kontrol yürütülen özdenetim kuruluşudur edilmelidir. Organizasyonlar ayrıca üyelerine karşı şikayetleri ile başa yetkisine sahipler.

Yasa açıkça Rusya Federasyonu vatandaşı olmak ve en az 2 yıl ilgili deneyime sahip, yüksek öğrenim uzman olmalı kadastro mühendisi, gereksinimlerini tanımlar. Ayrıca, mühendis bir bilgi testinden geçmesi gerekir ve kadastro mühendisinin medeni sorumluluk UK sigortası ile sözleşme sonuçlandırmak için, kadastro alanındaki düzenlemelerin ihlali için diskalifiye cezası var. Ve mesleki eğitim için gereksinimler 2020 başlangıcından önce uygulanmayacaktır.

mühendis yeterlilik geçerli bir sertifika varsa, CPO için giriş sınavını ve yasa değişiklikleri için sağlanan iş deneyimi kullanılabilirliğini geçmesi gerekli değildir.

"Kadastro faaliyetleri Üzerine" 2016 yasanın sonundan itibaren kadastro kararlarının askıya alınmasına itiraz etmek zorunlu duruşma öncesi sipariş için sağlamaktadır.

kadastro faaliyetlerinin organizasyonu

Bir ticari olarak gerçekleştirilir ve devlet kadastro tabi nesne oluşumuna ilişkin bir aktivite - kadastro aktivitesi Federal Kod uygun olarak. Ama bu tür faaliyetlerin bu durumda, kadastro mühendisi, kamu ve zahmetli sözleşme kapsamında, yetkili kişiler tarafından yürütülmektedir.

kadastro faaliyetlerinin örgüt Formları:

• Bireysel girişimci;
• bir iş sözleşmesine dayanarak faaliyet gösterir bir tüzel kişiliğin çalışanı.

kadastro mühendisi seçti faaliyetlerini oluşturan neyi kararını, o yürütmenin yetkilerini ve 30 gün daha geç değil yeterlilik sertifikasını yayımlayan kuruluşları bildirmek zorundadır.

Her uzman mevcut olmalıdır:

• baskı;
• formları;
• damga.

kadastro mühendisleri için bireysel kurumsal standardının tescili için gereksinimler.

kadastro mühendisi fabrikada çalışan varsa, bir tüzel kişi, belirli gereksinimleri karşılaması gerekir ise:

• yeterlilik sertifikalarının ile en az 2 kadastro mühendisleri bir kadro var;
• onlar kadastro faaliyetleri yürütmek üzere sözleşmeli anlaşmaların yürütülmesi ile bağlantılı olarak, üçüncü taraflardan aldığımız belge, depolanması için tüm koşulları yaratmak.

Bu durumda, müşteri ile sözleşme değil, kadastro mühendisi ile, yasal bir varlıktır.

özdenetim organizasyon

kadastro alanında özdenetim organizasyonun temel amacı - mühendislerin mesleki faaliyetin icrası için uygun koşulları oluşturarak, tüm üye devletler için tek tip kuralların oluşması ve bu kurallara uyumun takibi doğruluğu.

"Kadastro faaliyetleri Üzerine" yasası, kamu kurumları çıkarlarını temsil nitelikli mühendis kendi kadastro kayıt, yürütmek meşru hak ve çıkarlarını korumak için SROs gerektirir.

SRO Haklar:

• Yerel özyönetim organları, kamu otoriteleri düzeyinde ihtilaflarda tüm üyelerinin menfaatlerini korumak;
• medyada yayınlanması yoluyla kamuoyuna ve tüm üyelere onları iletişim kurmak için zamanında SRO üyeleri için bağlayıcı kurallar geliştirmek;
• mühendisleri tarafından belirlenen kurallara uyulmasını izlemek;
• almak ve üyelerinin faaliyetlerinin sonuçlarının kadastro gelen bilgileri analiz;
• SRO üyelerinin eylemler hakkında şikayetleri dikkate;
• Geçerli mevzuat çerçevesinde yasal ve yerel belgeleri temin kadastro mühendisleri için sorumluluk tedbirlerini uygulayın.

Kendinden kontrollü örgüt kadastro çalışmaları alanında kendi işlerini yerine getirme hakkına sahip olmayacaktır.

Ne işleri bu yıl popüler olan

İstatistiklere göre, 2017 yılında kadastro faaliyetleri ağırlıklı olarak üzerinde duruldu:

1. Yapımı arazi konumu, şemaları devlet ve belediye mülkiyet topraklarından arazi tahsisi için bir dilekçe tescili için gereklidir.
2. formülasyon alanı ve topoğrafik ölçümler gerekli olan bir sınır planı oluşturma.
3. açıklamasını koordinat yapılması. Bunun nedeni sebebiyle yeryüzü koordine olmayan ya da sistemde tanımlanmamış olmasından konumu, arazi alanının sınırlarını netleştirmek için ihtiyaç etmektir.
4. Yeni oluşturulan gayrimenkul nesne (bina) kayıt.
5. ayni payı Tahsisi. Bu tür faaliyetler mülkiyet ortaklaşa sahibi olduğu takdirde mümkündür. Ayrıldıktan sonra orada bir veya daha fazla bölümler olduğunu ve orijinal bir site ama değişen sınırları olan, olmaya devam etmektedir. Yeni oluşmuş bölümler üzerinde bireysel sermaye sahipleri sahipliğini ortaya çıkar. mal sahibinin arazi kullanımına ilişkin bir anlaşmaya ulaşamadığı Genellikle, bu tür iş, yapılır.
6. ayrışma kısmı birliği. bölme kısmında sınırlarını ve kadastro numarasını alır, her biri iki ya da daha fazla, oluşturulur. Önemli olan arazi yeni kurulan tüm halel getirmeksizin, kar payı, yani aslında iki veya daha fazla bölgeye ayrılabilir olabilir kategorisinde olmasıdır olmasıdır. birleştirildiğinde, tam tersine, çeşitli bölümler tek kadastro numarası oluşturulur.