Arazi pazarı. Rusya'da deneklerin hangi gruplar var?

arazi ve doğal kaynakların piyasa ortak yapıdır. Öyle ya da böyle bu çoğumuz dokunur. Bu nedenle, burada terim "yeryüzü" anlamına gelmediğini bilmeli sadece bazı ayrı alınan örnek, zirai veya konut ve inşaat amaçlı koymak ve bunlarla ve maden yatakları şeklinde kaynağın bağırsakları saklanır. sanayi, inşaat, madencilik, tarım ve işleme: Bu pazarın bölümlerinden biri doğrudan kamu hizmetleri temas ve ekonominin çeşitli sektörlerde liderleri olan arazi piyasası vardır.

Sahiplik hakları kişiden kişiye transfer edildiği bir sonucu olarak, alım ve satış, sadece işlem olduğunu varsaymak bir hatadır. kiralık - sözleşmeler arazi piyasasının çoğu belirli bir dönem için kullanılacak arazinin sadece transferi sağlar. Bu durumda, bir işlem amaç olarak, hesaplama bu tür çalışmaya başlar, çünkü sahibi, mülkiyet hakkını kaybetmez kira.

Yeni sahibin kira hakkının şartlarına göre geçici kullanım için mal alır. Aynı zamanda arazi piyasa işlemlerini düzenleyen, bu durumda kiralar, arazinin bulundurmaktan bedeli olarak atanır. Kira ilişkiler çok geniş ve her yerde vardır.

Örneğin, hangi ülkeler bulunmaktadır özel mülkiyeti arazi yasa gereği yoktur. Ancak bu kara pazar onlarda olmadığı anlamına gelmez. Bu durumda bile, belli güç yapısı acil veya ülkenin olanlar ya da ekonomik faaliyetler için diğer alanlarda ve bütçe ödeme yapıldığını sürekli kullanım aktarılır. Devletin temsilcileri - müşteriler çeşitli (yasal ve fiziksel ikisi) kişiler hem de satıcı olması gibi.

arazi piyasasının için böyle trendler, öngörü, kuruluş çalışması olarak, temel fonksiyonlar geliştirmiştir yatırım çekiciliği. Bu paydaşlar temelinde çalışma tekliflerinin, seçim ve değerlendirme parametrelerinin farklı alanlarda karşılaştırma için kendi kriterlerine ilgileniyor.

Arazi piyasası ve yasal belgeler, ana aktörleri tanımlayan sağlanmalıdır.

Örneğin, Rusya'da Üç denek grubu vardır:

1. İlk Başkan Devlet Duması ve Federasyon Konseyi, yetkililer ve yerel özyönetim gibi görevlilerin oluşur.
2. İkinci - ticari ve genel yapıları temsil eden denekler.
3. Üçüncü - bireyler, aileler, halklar ve çeşitli sivil dernekler.

Ekonomik faiz ve nesneler, yatırım risklerinin değeri ve o satılık sergilenen durumunda teklif edilen arsa fiyatının değeri tarafından belirlenir kiralama süresi için tarafların gelir miktarı.

Fiyatlandırma faktörler zeminde de kendi özelliklerini ve araçlarına sahip. Fakat çoğu zaman orada belirleyen karşılaştırmalı yaklaşım yakın veya benzer koşullarda alanlarda aynı işlemlere.