Yetkisiz bina: yasallaştırmak nasıl "samostroy"

Bugün inşaat şiddetle uzman şirketleri, ancak birçok sadece uğraşan bireylerin. Arsaların Mutlu sahipleri aktif tesisler değişiyordu kendilerine ait malvarlığının, bunun yasallığı düşünmediğini üzerine inşa ediliyor yapım tipine. "Izinsiz inşaat" sahibi aniden satmak bağış veya mülkiyet geçmesine karar verdiğinde problemler, daha sonra biraz oluşur.

Yani izinsiz inşaat nedir? Rus İç Kod bu soruya net bir cevap verir. Yetkisiz bina - bu tür tesislerin kurulması yeterli yasal normları sağlanmayan aldığı arazinin üzerine inşa edilen her bina. Ayrıca çalışmalarını yürütmek için gerekli izin olmadan yürütülen veya genel kabul görmüş aykırı şekilde inşa yapıların her türlü izinsiz inşaat, atıfta bina kural ve düzenlemelere. Yetkisiz bir binayı inşa olan bir vatandaş, sahibi tarafından kabul edilir ve bu nedenle bu özelliğin elden hakkı yoktur edilemez. Başka bir deyişle, izinsiz inşaat, satılan bağışlanan kalıtsal veya kiralanan edilemez.

Ve sahibinin bu sorun "izinsiz inşaat" burada bitmiyor. Yasaya göre herhangi bir yetkisiz inşa mülkiyet zorunlu yıkım tabi olduğunu ve sahibinin masraflarını zorunda kalacaktır. Buna ek olarak, yetkisiz binaların inşaatı ödemek zorunda kalacak idari para. Gereksiz malzeme maliyetlerini önlemek ve yasalara problem yok etmek için, yasal düzenlemelere uygun olarak yürütülen yerinde tüm inşaat çalışmaları en iyisidir.

talihsiz "izinsiz inşaat" yasallaştırma - izinsiz inşaat, ve üzerinde ilgili belgeler varsa, o zaman bir çözüm mevcut değildir. Nasıl izinsiz inşaat yasallaştırmak ve yapılacak eylemleri bu amaçla alınması gereken nasıl?

Yetkisiz inşaat mülkiyet haklarının kurulması mahkeme yoluyla gerçekleştirilmektedir. Mahkemeye hiçbiri böyle amaçlı değildi arazi üzerine inşa edilen binanın özelliğini tanımadığı bilmelidir. Diğer durumlarda, "izinsiz inşaat" için aşılabilir.

Mahkeme bu yapının özelliğine davacı tarafından dekore edilmiş arazi, bir arsa üzerine yerleştirilen veya kiralamak bunları alınır durumlarda izinsiz inşaat yasallaştırmak hakkına sahiptir. mülkiyeti yapım sorumlu kişi, arazi için gerekli tüm belgeleri hazırlamak sadece değilse başvuru sahibi olduğu yere, yerleştirilen yetkisiz bina, mahkeme tarafından kabul edilebilir. Mahkeme başkalarının yasal haklarını ihlal veya vatandaşların sağlık veya hayatı için bir tehdit bu yetkisiz yapıların mülkiyet hakkı tanıdı olmamıştı.

Yetkisiz inşaat yasal hale sürecinde enerji ve malzeme kaynaklarının çok tüketmek, sertifika ve belgelerin bir yığın toplamak için birçok farklı sorunları ve sorunları ile karşı karşıya kalacaktır. Ve işitme sonucu tahmin edilemez. Mahkeme olumlu bir karar yayınlayacak ve yetkisiz inşaat meşru olarak kabul edileceğini değil gerçektir. gayrimenkul yapımı sırasında, mevzuat ile öngörülen her koşulda uymanın en iyi olmasının nedeni budur.

Yani gelecekte mülkiyet haklarını tesis için yargı makamları üzerinde yürümeyi değil, bu taraftan yapımı için tüm proje dokümantasyonu ve iznine sahip, hem de tüm yüklü sıkı sıkıya riayet etmeye, nesnelerin yapımı için kullanmak sadece üzerinde kayıt kurallarına amacını amaçlanmaktadır, her şeyden önce, gerekli inşaat norm ve kurallar.