Verim Menkul

verim yatırım teorisinde önemli kavramlardan biridir. aşağıdaki gibi herhangi yatırımın etkinliğini değerlendiren genel prensibi formüle edilebilir: "yüksek risk, yüksek verim" yatırımcı mülkiyeti ile ilgili riskleri en aza indirirken, elinde olan menkul değerler portföyünün verimini en üst düzeye çıkarmak istiyor. yatırımların ve riskler ve karlılık - Buna göre, uygulamaya bu iddiayı kullanabilmek için için, yatırımcı hem terimlerin sayısal değerlendirmesinin etkili araçlara sahip olmalıdır. Risk, farklı türde menkul kıymet getirileri dahil resmileştirmek ve ölçmek çok zor yüksek kaliteli bir kategori, dönüş yanı, hatta tahmin edilebilir eğer bir kişi bagaj uzmanlığa sahip değildir.

özünde menkul verim değerindeki değişikliğin yüzdesini ifade eder menkul zamanla. Kural olarak, için uzlaştırma dönemi dönüş belirlenmesi süresi bir yıldan az kağıt tedavisi bitmeden kalan olsa bile bir takvim yılı alınır.

yatırım teorisi getiri çeşitli tanımlar. Daha önce yaygın güncel getirili menkul olarak böyle bir şey kullandı. Dolayı varlığın piyasa değeri menkul değerler portföyünün mülkiyete yıl içinde sahibi tarafından alınan tüm ödemelerin toplamının oranı olarak tanımlanır. Açıktır ki, bu yaklaşım, sadece paylarına uygulanabileceği olası için kar ödeme (yani, esas olarak tercih edilen stok) kupon ödeme ima ve ilgi bağlar için, R. görünüşte basit olsa da, bu yaklaşım önemli bir dezavantajı var: Gerektiğinde dayanak varlık veren ikincil pazar veya olgunluk uygulanmasına oluşturulur (veya oluşabilir) nakit akışına, dikkate almaz. Bu açıktır ki bir kural olarak, onun tedavi süresince onun tarafından yapılan tüm kupon ödemelerinin toplamından çok daha fazlasını bile uzun vadeli, nominal tahvil olarak. Buna ek olarak, bu tür bir yaklaşım, indirim bağlar gibi çeşitli popüler bir finansal araçlara uygulanan edilemez.

Vadeye kadar verim - Bütün bu eksiklikler karlılık başka göstergesi yoksun. Bu arada, bu rakamın adil değeri hesaplamak için IAS 39 düzeltilmiştir söylemeliyim borçlanma senetleri. uluslararası standartlara ardından, aynı yaklaşım gelişmiş ülkelerin ulusal muhasebe sistemlerinin en devraldı.

o hesaba varlığın mülkiyetinden gelirlerinden yıllık gelir, aynı zamanda yatırımcı nedeniyle finansal varlığın edinimi ödenen çıkan indirim veya prime aldığı veya kaybeder menkul verimini, sadece gerektiği için bu oran iyidir. uzun vadeli yatırım gelince, böyle bir indirim veya prim güvenlik vadeye kalan terimini boyunca itfa. Hesaplamak istiyorsanız bu yaklaşım yararlıdır, örneğin, üzerinde verim devlet tahvili, çoğu durumda uzun vadeli bulunmaktadır.

vade yatırımcı verim hesaplanmasında kendisi için gerekli getiri oranı gibi önemli bir parametre belirlemelidir. gerekli getiri oranı - yatırımcının bakış açısından, tür varlıklara yatırım ile ilişkili riskleri telafi edebilir, sermaye oranı vardır. Buna göre, bu gösterge faiz getiren bağ eşit altında veya üstünde bir fiyata piyasada işlem gören belirler olduğunu. Örneğin, yıllık kupon oranının üzerinde getiri oranına, o zaman bu fark yatırımcı indirim pahasına telafi etmeye çalışacak eğer nominal değerde tahvil. Tersine, yıllık kupon oranından düşük gerekli getiri oranı, yatırımcı kıymetlerin nominal değeri aşan tahvil tutarının satıcı veya düzenleyicinizle ödemek olurdu.