Nerede daireye bir kadastro pasaportu sipariş etmek? Prosedür ve kayıt koşulları

Teknik: Bugün itibariyle bir daire ya da başka binaların herhangi sahibinin üç gerekli belgelere sahip olmalıdır planı, kadastro pasaport ve sahiplik belgesinin. Bunlardan biri - Birçok Ruslar için bir yenilik.

Kadastro pasaport tesisleri - gayrimenkul işlemleri yapma en alakalı belgelerden biri. Bu belge nedir? O kadar çok olduğunu ve nerede sipariş bilmiyorum, çok uzun zaman önce değil çıktı daireye kadastro pasaportu. Bu makalede bu soruları düşünün.

Bir kadastro pasaport nedir

Son on yıl içinde mülkiyet muhasebe kuralları defalarca değişti. Bunlar görünür ve, özellikler binayı tespit belgelerin yeni formlar kaybolur. Bu nedenle, biz tanımını netleştirmek, daire kadastro pasaport konusunda konuşmadan önce.

Kadastro pasaport - elektronik veya kağıt belge, GKN'nin (Devlet Emlak Kadastro) gelen bilgileri içerir. Rosreestra tüm nesneler bir açıklama ile eşsiz veritabanı olma. Her biri benzersiz bir numara atanır özellikleri, özellikleri ve özelliklerini tanımlar edilir. Bu veritabanından bilgiler iki şekilde elde edilebilir:

• isteğe karşılık olarak bir ekstrakt formunda;
• pasaport - ayrı bir belgede.

Bu belge, teknik pasaport ile karıştırılan, ancak aynı şey değil. 2014 yılından bu yana veri sayfası hepsi aynı BTI verir tehplan yerini. Tehplan özelliğinin inşaat parametrelerine ilişkin ayrıntılı bilgiler içerir ve odası ve topografik araştırmalar yükseltmek için bir temel olarak hizmet vermektedir. O OCG bilgileri girilen çünkü öyle.

Neden ihtiyacı var

Başka belgede olduğu gibi, kadastro pasaport amacına sahiptir. Olmadan daire herhangi bir işlem ile yapmak mümkün değildir. Bu belgenin temelinde ülke genelinde gayrimenkul tüm kayıtlı nesneler hakkında bilgi içeren özel bir kayıt, içinde kadastro ofisi girecektir. hakkında daireler hakkında bilgi, özel evler, bina ile ve olmadan arazi araziler yanı sıra bilgi almak için yapım aşamasında nesne, henüz işletmeye geçmemiş. kadastro pasaport olmadan imkansız bu tür eylemleri işlemek için:

• satın almak veya bir daire satmak için;
• kira sözleşmesi kayıt;
• banka kefaleti düzenlemek;
• devralma yenilemek;
• Ticari amaçlar için kullanan işlemlerin belirli türlerini yapmaya;
• yasadışı olarak inşa ekleri meşru;
• mülkleri geliştirmeye dönük izin almak;
• tapu sorunu;
• bir ipotek almak;
• konut özelleştirilmesi.

belgenin içeriği

Teknik bir pasaport kadastro o özellik hakkında daha fazla bilgi içerir karakterize itibaren. Aşağıdaki verileri bulabilirsiniz:

• binanın bir kat planı;
• levhalar, vakıf ve duvarlar imal edilmiş malzemelerin bir listesi;
• revizyon zamanlaması;
• Lokal stok değeri;
• diğer bilgiler.

Bu belgeyi okuduktan sonra, büyük ölçüde onun sonucuna sürecini basitleştiren işlem, konu hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

Bu bir ipotek için planlıyorsanız, banka büyük olasılıkla her iki belgeleri incelemek için gerektirecektir bilerek değer. kadastro pasaport ve teknik ve sağlamak zorunda olacak.

Nerede evinde bir kadastro pasaportu sipariş

kadastro pasaport için bugün üç yolu vardır:

1. Federal Kadastro Odası Ziyaret - en basit ve güvenilir bir şekilde biri.
2. Fonksiyonlu merkezi - Merkezi çeşitli hizmetler veren ve aynı zamanda insanların çok sayıda hizmet ettiğini, çünkü oldukça uzun bir yoldur.
3. İnternet.

Şube Kadastro Odası hemen her şehir, bu yüzden ilk yöntem en çekici. Sonra hızla tüm gerekli belgeleri almak ve henüz yapmadıysanız, teknik pasaportu olun.

İnternet üzerinden bir kadastro pasaportu yapmak için, site Rosreestra ziyaret edip kayıt işlemini tamamlamanız gerekir. Artık tüm gerekli belgeleri indirmek ve kayıt için ilerleyebilir. Bu yöntem, yalnızca bir dezavantajı vardır. Belgeyi elde etmek için, yine kadastro hizmetlerinin yönetimini ziyaret etmek gerekecektir.

Evde kadastro servis personeline çağrı - Bazı bölgelerde, başka bir yolu yoktur. Ve gazi ve engelli savaş gazileri için, hem de I ve II kurulan engelli gruplarıyla insanlar için, bu hizmet ücretsizdir.

yürürlükteki yasalara uygun olarak Kadastro Dairesine uygulamak için Rusya Federasyonu'nun herhangi ikamet yapamam. bilgi için, herhangi bir özellik bakımından da yapabilirsiniz. Fakat ev sahibi veya kiracı resmidir Yalnızca vatandaşlar kayıt.

kayıt prosedürü

Şimdi kadastro pasaportunu resmileştirmek nasıl bahsedelim. Hangisini seçerseniz seçin yukarıdaki, hala aşağıdaki aşamalardan geçmek zorunda yöntem:

• Kayıt için BTI kayıt belgesi temas;
• belirlenen günde doğrulama ve ölçümlerin toplanması için müfettiş BTI gelişi için hazır olması;
• imalatı için beklemek bir dairenin teknik pasaport ;
• belgelerin tam bir listesini derlemek;
• öde harç ve ücretleri güvenerek;
• özgünlük için kadastro incelemek mülkiyet ve test için geçerlidir;
• kadastro pasaport.

Bazı bölgelerde, daha fazla bir cep telefonu numarası vermeniz istenebilir. Biz SMS yoluyla belgenin hazırlık hakkında rapor için bu gereklidir.

evraklar

Peki, nerede daireye kadastro pasaportu sipariş, zaten biliyorum. Şimdi gerekli belgelerin listesine gidin. İhtiyacınız olanlar:

• Nesnenin kadastro pasaport kayıt için bir uygulama;
• Devlet görevini ödeme makbuzu;
• pasaport, ruhsat veya diğer kimlik belgesini sürüş;
• mülk sahibinden vekaletname (sahip değilseniz);
• konut sahipliğini kanıtlayan belgeler.

Kağıt için, dairenin elden çıkarma hakkını teyit şunlardır:

• mülkiyet belgesi;
• emir veya sotsnayme üzerinde anlaşma;
• (Binalar için) ev için bir kabul belgesi;
• geliştirici ile bir anlaşma;
• kayıt belgesi, BTI organları tarafından yayınlanan, gelişme sırasında değiştirilmiştir;
• Yangın ve sağlık güvenliği ajanslarına değişikliklerinin onaylanması.

daha sık orijinal belgeleri sunabilir, ancak bazı durumlarda, gelip kopya olmalıdır. Daha sonra zaman kaybetmeyin böylece, her belgenin birden fazla kopyasını yapmak en iyisidir.

Eğer değil bizzat Rosreestr uygulamaya karar, ancak bir aracı vasıtasıyla, daha da vekalet resmileştirmektir gerekirse (noter tasdikli). temsilcisi de ilave sağlamak ve onun pasaport gerekmektedir.

Resepsiyon zamanlaması

tüm belgeler toplanır, bunlar dikkate ve özgünlük belirlenmesi için sunulur. her şey yolunda ise, kadastro pasaport daire hazırlanan. Uygulama işlem süresi 5 ila 10 gündür. Bu hizmet personelinin iş yükü bağlıdır. belgeleri teslim sırasında sonraki ziyaret için bir gün tahsis edilecektir. Bununla beraber size belgeler kabul teyit kadastro hizmetlerinin çalışan bir makbuz alın. kadastro Odası çalışanlarının çalışma sonucu olacaktır:

• gayrimenkul kadastro numarasını ödüllendirme Rus Register bir alıntı;
• uzlaşma sonra size iade evde belgeler;
• kadastro pasaport kendisi.

ziyaret için Belirlenen günde bir pasaport veya diğer kimlik belgesini, hem de çektiğiniz zaman ve ne belgeler üzerinde makbuz kendisi almaya unutmaz. Eğer belgelerin bir paket almak Eğer kişisel olarak sizin temsilcisi ayrıca vekaletname notarization unutmamalıyız olmaz.

kadastro pasaport maliyeti

Bu daire kadastro pasaportuna sipariş hangi önemli değil, belge kendisi şey değmez. Ama yine de ödemek zorunda. Bir devlet ücreti - Bir başlangıç için. Size 200 ruble toplam mal olacak. Ama yetersiz ödemedir.

Aksi takdirde çok daha fazla o, tasarım tehplana binayı mal olacak. tescil ücreti yaklaşık 10 bin ruble olduğunu. Doğru, biz biraz tasarruf edebilirsiniz. Bunu yapmak için, bu tür hizmetleri sağlamak lisanslı özel kurumlara başvurulabilir. tehplana maliyeti 5 ten beri 7 bin olabilir. dikkate kamu hizmeti yükünü alarak, "Özel tüccar" olduğu iddiası da sadece para ama zaman tasarrufu sağlayacaktır.

geçerlik

kadastro hizmet süresini verir belge, sınırlama değil sahiptir. her beş yılda mevzuata göre, değiştirilen zorunlu pasaport ısrar edemez mevcut tüm coşmuş gayrimenkul kadastro hizmeti bir envanterini yapmak rağmen. Bu kendi evinde performans göstermemiş ve pasaport herhangi bir veri yeniden geliştirme değişmedi varsa, bunu değiştirmek gerekmez anlamına gelir. Bir dokümanı kaybolması veya değişim planında onarım yaptık Ama eğer, baştan bütün prosedür geçmesi gerekecektir.

ret gerekçeleri

Şimdi evinde kadastro pasaport almak için, ve çok zorlanmadan bunu tam olarak nasıl biliyorum. Ancak hesaba tüm olası seçenekleri almalıdır. Yani devlet makamları belgesini almayı reddetme ve hangi bunu yapmak için bir neden olup olmadığını bahsedelim. Bunlar aşağıdaki gibi, örneğin, olabilir:

• eksik veya yanlış gönderilen belgelerin paketi;
• Başvuran tarafından sunulan bilgiler, Devlet Kayıt bulunan verileri eşleşmiyor;
• Sınır bölgesinde çekismeli sonuçlandırılır etmektir.
• diğer nedenler.

Bir karar kadastro pasaport vermeyi reddetme durumunda Her durumda, bu gerçeğin bir yazılı bildirim ellerini olsun. Ayrıca Rosreestra çalışanları size tüm hataları açıklamak ve bunları çözmek için nasıl belirlemek için detaylı bir şekilde yazılı olarak gereklidir. sorunları çözmek, tekrar başvuruda bulunabilir.

envanterde herhangi bir bilgi ne varsa

Rosreestra sitesinde bugüne kadar kaydedilen tüm kesinlikle gerçek özellik hakkında bilgi alabilir. Ama bazen durum bilgisi mevcut değildir şekilde gelişir. Bu nasıl olabilir ve bu durumda ne yapmalı?

Bu durum genellikle çok eski bir özelliği, departman konut stokunun veya herhangi bir anlaşmazlık olduğu durumlarda ilişkili olarak gelişir. durumu düzeltmek için, mülkün gerçek sahibi hesabına mülk koymak gerekir. satın ne de bir daire satmak ya da herhangi bir yasal işlemler buna göre yapmak olabilir ne bu eylem olmadan. Zaten anlaşıldığı gibi bu da kolay değildir, bunu yapın. belgenin kağıt sürümü 10 gün sonra yapılacaktır ve e-postadaki bilgiler daha da erken taban yaptı.

operasyonda yeni bir yerleşim binasını ele durumda, tüm daireler içinde olan, aynı anda veritabanında kaydedilir. Bunun yanında yapılan ve gerekli tüm belgeler vardır.