Mülkiyet vergisi reformu ve emlak vergisi

Şu anda tartışma mülkiyet vergileri hesaplamak için nasıl sorudur. verginin ödenmesi için prosedür mülkiyet o bütçesine diğer ödemelerden öne izin veren ayırt edici bir özelliktir. Bu fark uyumsuzluğu nesne vergisi ve ödeme kaynağından gösterilmektedir.

Böylece, vergiye tabi yürürlükteki mevzuata göre hareket kalıntı değerinin işletmenin yapı ve tesislerin, ancak emlak vergisi raporlama döneminde şirket tarafından kazanılan karlarından ödenir. Bu aslında yüksek getiri sağlayacak bazı şirketler için, gayrimenkul üzerindeki vergi olmak kaybı (haline) için bir tehdit değil ödemek gerçeğine götürür. Pahalı binaların bile büyük miktarda olması, bir işletme varlığı ve bunların başka bir ücret karşılığında ödemeyi gerçekleştirmek ve gayrimenkul kârsız (kalır) olmaktır üzerinden vergi ödemek için yeterli geliri elde etti. Bu ödeme yapıldıktan sonra yönetimin konu olan kar marjı, emlak vergisi olumsuz etkilerini ortaya çıkmaktadır. Bazen zarar eden işletmelerde bir faktördür.

raporlama döneminin kâr sabit bir değerde kalır kar parametreleri üzerinde daha büyük bir etki gelir vergisi hariç emlak vergisi değeri bir değişiklik vardır. değer gelir vergisinin kar bağlıdır raporlama dönemi. bu durumda sabit olduğundan, o zaman bu verginin değeri değişmeyecek ve bu nedenle emrinde kalan kar etkiler. Bu durumda, gayrimenkul üzerindeki tek vergi uygulamak için tavsiye edilir. emlak vergisi artışının nesne değerinin kalıntı değerinin artırılması durumunda, yani, kalan karın boyutunu azaltacaktır gayrimenkul üzerinde yeni bir vergi oluşturur. Yukarıdaki dayanarak, gayrimenkul vergisi mevcut bir esnek vergi oranlarının bir sistemin kullanımını ima gayrimenkul vergisi, hesaplama bir temelde yeni bir yöntem yerine önerilmiştir geliştirmek. Bu raporlama dönemi için kar ve yeterlilik ilkesine dayanmaktadır.

Uygulamada, raporlama döneminin kâr ilişkin emlak vergisi oranı ve kalıntı değerinin büyütmede azaltmak için tavsiye edilir. Bu faktör gayrimenkul amortisman etkileyecektir. Ama akılda tutulması gerektiğini yöntemi hızlandırılmış amortisman artan ilk yıllarında amortisman masrafları dolayısıyla üretim maliyetini ve. Getirmeyen örgüt olamaz göze. Böyle organizasyonlar üretken kullanmak için yöntem daha iyidir. Bu onları özellikle istikrarlı bir kapasite kullanımı yokluğunda, maliyetlerini yönetmenize izin verir. Doğrusal olmayan aynı yöntem ise duran varlıkların genişletilmesi için kaynakların kısa kar amaçlı işletmelere, için daha uygundur.

Yeni teknik sağlamak için sadece sağlayacak mali vergi fonksiyonu sürdürülebilir kalkınma stratejilerinin uygulanması koşullarında özellikle önemlidir ve mevcut ekonomik yapısını geliştirmek gayrimenkul üzerinde değil, aynı zamanda zorlu.

ekonomik bir varlık stratejisi özelliğinin değerini maksimize yönelik olmalıdır. gelişen dünya krizi eğilimlerine bağlantılı olarak organizasyonlar en popüler doğrusal bir yol olarak kabul edilir bugün amortisman politikası, içeriğini gözden geçirmelidir. amortisman politikası temeli ekonomik faaliyetin belli bir aşamada kuruluş tarafından izlenen hedeflerin dayanmalıdır.