Satış

Moskova'nın en büyük gayrimenkul geliştiricileri: sıralaması

Tabii ki, şimdi Ruslar çok sayıda lüks satın almak istediği, başkentte modern konaklama ve Moskova'da büyük gayrimenkul geliştiricileri bunu sağlamak için hazırız.

en yüksek kalitede ticari ve konut gayrimenkul inşa Rusya'nın ana kenti olduğu için, beyaz taş bina pazarı bir elit olarak kabul edilmelidir söylemek adil. Burada ve ülkedeki en güçlü geliştiricilerin yapılanması mevcuttur.

"Sermaye" geliştiricileri nelerdir

Bugün Moskova'da büyük gayrimenkul geliştiricileri - metrekarelik inşaat belirli bir aktiviteden sorumlu birimlerin büyük bir sayısını içerir çeşitlendirilmiş holdingler vardır. Bu emir iş sağlayan kapsamlı bir yaklaşım için inşaat evleri: bütün operasyonlardır taşınan tek çıkış en gideri onun rezervleri, gelen sahne projesi hazırlama ve bitirme çözüm için sorunlar ilişkili olan tanıtılması tesisi.

Özel inşaat şirketleri

Şu anda, büyük Moskova geliştiriciler nişanlı inşaat daireleri mensup için kategori ekonomisi, iş, prim ve elitklassa.

Bu eğilim oldukça basit açıklanabilir: iş tarzı ve fiyat farklılaşması koşullarında yapılan işin bir liste, farklılık gösterme eğilimindedir. Ancak, düşük gelirli konut segmentinde çalışmak Moskova'nın en büyük geliştiriciler, kar asgari maliyetlerle mümkün olduğunca çok sayıda metrekare inşa etmek için çalışıyor, ciro öncelikle kaynaklanmaktadır. Buna paralel olarak, sermaye geliştiriciler, gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış, maksimum konfor ve rahatlığı sağlamak için hem de onlar için sadece sofistike alıcı tahmin edebilir mühendislik çözümlerinin, bütün ürünleri getirmek için kendi tasarımları seçenekleri bir dizi donatmak için deneyin.

notunu etkileyen faktörler

Nasıl büyük gayrimenkul geliştiricileri notunu belirliyorsunuz Moskova? nokta bu konuda tek bir metodoloji yok olmasıdır. Hesap bile böyle arama motorlarında sorguları sıklığı gibi birçok faktör tarafından alınabilir.

Kural olarak, inşaat şirketlerine doğrudan sağlanmaktadır kamu kaynaklarından gelen bilgileri kullanır. Hemen hemen tüm durumlarda, dikkate başkentteki en büyük geliştiricilerin listesini yapımında sermaye sahiplerine veya yatırımcılara mali yükümlülüklerini yerine getirmeye şirketin yeteneğini alır. Aynı zamanda bir kriter olarak kabul edilir tecrübe piyasada, nesne sayısı faaliyete benzeri gecikme etkileyen faktörleri koydu.

inşaat şirketinin maddi tabanı - Kendi ve Alınan kredilerin oranı çekti yatırımcılar miktarı, katılım kredi kuruluşlarının geliştirme projelerinde. Bu ayar uzmanlar tarafından dikkate alınır.

Bir materyal ve tüzel kişinin teknik donanım, gerçekleşen ve altında inşaat projelerinde iyi niyet ve bilgilerin açıklık derecesine sahiptir güvenilir firmaların bir listesini binada önemli değil az. fiyatlandırma taktikleri de belirli bir geliştiricinin sıralamasını etkiler.

Eğer firma için uzun zaman, is şimdiki bölgesel pazar iken sahip olduğu asgari soluduğu objeler, sırasıyla yüksek lisans güvenirliği.

"Eski" Moskova bölge

Moskova'da büyük gayrimenkul geliştiricileri daireler sunmaya hazırız Bugün operasyonda teslim mülkiyet toplam alana sahip, iki yüzden fazla konut kompleksleri inşa yaklaşık on milyon metrekaredir. Analistler zaten eski şehirdeki evlerin yapımında uzmanlaşmış güvenilir şirketlerin listesini derledik.

Güvenilir firmalar geçen yıl

Böylece, büyük Moskova'da gayrimenkul geliştiricileri 2014 yılında - "Don Story Yatırım" bir organizasyon öncelikle. Kredi için, dairelerin 833.884 metrekare vardır.

Yukarıda belirtilen inşaat firması daha az 1290 metrekarelik bir barınak inşa etmiş bir şirket - Listedeki ikinci pozisyon Sermaye Grubu.

ilk üç "konfor" kategorisinde atıfta bulunarak, bir konut kompleksi "Tsaritsyno" dikilmiş "Moskova Bakery" geliştiricisi vardır. sıralamasında dördüncü yer şirketler grubunun "PIC" aittir ve konut 438.165 metrekare inşa başardı beşinci şirket "Gals-Geliştirme", sürer.

Ancak uzmanlar tablosundaki cari yılda Moskova'da en güvenilir gayrimenkul geliştiricileri değişebileceğini söylüyor. Özellikle, rakipleri STK "Rise" ve onları bitki sanayi bölgelerinin topraklarında iki büyük projelerin uygulanması ile ilgilenen inşaat şirketi "LSR Emlak", devirmek olabilir. Likhachev. inşa edilen binaların toplam alanı yaklaşık 2,5 milyon "kareler" olacaktır. Ancak, liderler konumlarını pes etmeyeceğiz. Örneğin, yüklenici "Don Story Invest" sanayi bölgesinde yaklaşık 1,1 milyon metrekare inşa etmek niyetinde "Çekiç ve Orak."

Yukarıdaki dayanarak, Moskova'nın başlıca inşaatçılar listesi sermaye metropolün dev sanayi bölgelerinin yenileme uzmanlaşacak bu şirketlerin neden olacağı gerçeğini ifade edebiliriz.

"Yeni Moskova"

Yeni bina siteler "Yeni Moskova" temeli Kommunarka yerleşim, Moskova şehir ve uzak güney Butovo gelmektedir bölgeler olacaktır.

Geliştiriciler, "Yeni Moskova"

1, 67 milyon metrekare - konut çoğu Moskova'da inşa edilecek.

Bu köy, üç büyük ölçekli inşaat projeleri için uygulanacak: konut kompleksi "Hail Moskova" LCD "Güneybatı" ve kent parkı "İlk Moskova." Bunların sonuncusu tarafından yürütülmekte olan "Absolut Gayrimenkul." Proje 65 evlerin yapımını öngörmektedir. Şehir Parkı nesneler serisi P-44, köpe P-111m sunulacaktır. Farklı boyutlarda Maliyet 1-4 yatak odalı daireler 3.4 ila 9.8 milyon değişecektir.

sıralamada ikinci pozisyon projesi "Güney-Batı" uygulayan geliştirici "Domostroitel" dir. Bu konut kompleksi gelişmiş bir altyapı ile 15-, 21- katlı tuğla çerçeveli nesneler içerecektir. 2014 yılında, "Güney-Batı" içinde 2 ve 3 yatak odası "konak" için fiyatların 7.400.000 9.2 ruble arasında değişmektedir.

değerlendirmesi üçüncü satırı köy Kommunarka iki büyük ölçekli tesis inşa ediyor geliştirici "Hayra alâmet Estate" aittir - "Yeşil Hat" LCD "Moskova A 101" LCD Bu projelerin toplam alanı fazla 570, 000 metrekare tutarında. "Yeşil Hat" olarak meşe korusu boyunca, çeşitli yüksekliğinin 10 monolitik tuğlalı binalar inşa edilecek. 7.400.000 ruble - Geçen yıl, 1, 3 yatak odalı daireler burada 3.8 bir fiyata sattı.

Güney Butovo yakın konut yapımında devreye girer değerlendirme inşaat şirketi "PIK", kapatır. kimin alanı 1.050.000 metrekare bir konut kompleksi "Bunin", olacaktır.

Moskova bölgesi

Tabii ki, konut sermayenin potansiyel alıcılar ama bugün Moskova ve Moskova bölgesinde büyük geliştiriciler kim sorusunu Merak olamaz. Palmiye geliştirici GK "Su-155" aittir. Bir yıl önce, şirketin inşaat alanının büyüklüğü 1.650.000 metrekare ulaştı. Geçtiğimiz yıl yukarıdaki rakam başka buçuk milyon arttı. Şirketler Grubu "SU-155" Zvenigorod, Balashikha, St. Petersburg, Kostroma ve diğer Rus şehirlerde projeler yürütmektedir.

İkinci sırayı bir inşaat şirketi SC "Morton" için ayrılmıştır. 2013 yılında, daha önceki dönemlerde kıyasla önemli büyüme dinamiklerini ortaya koyan, konut yaklaşık 1.020.000 metrekarelik Moskova bölgesinde inşa etti. GC "Morton" düzenli konut 700'den fazla bin metrekare inşa edilmiş altında kamu sözleşmeleri, içine girer. Şu anda, geliştirici sermaye metropol ve banliyölerde 1,9 milyon "kareler" inşa ediyor.

2013 yılında Moskova'da büyük gayrimenkul geliştiricileri - aynı zamanda bir GC "PIK" dir. Bu dönemde, inşaat, beyaz taş, Moskova bölge ve diğer Rus bölgelerinde bulunan konut, 1,9 milyon metrekare planlandı. Ancak, hedefler ulaşılamadı - operasyonda yaklaşık 0, 859 milyon "kareler" tanıtıldı.

Sonuç

üzerinde zor duruma rağmen Moskova emlak piyasasında ve Moskova bölgesinde, uzmanlar iyimser tahminler verir. sorunlarının boyutu nedeniyle alt yeniden finansman oranı ve devlet giderek ipotek kredileri desteklemek olmuştur gerçeğine daha küçük hale gelir. Bütün bunlar tüketici talebi artırmak için ivme verecektir.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 tr.birmiss.com. Theme powered by WordPress.