Mesafe, yükseklik, genişlik ve sınır: - caddenin kırmızı çizgi bu kırmızı çizgi sokaklar ... olduğunu

kentsel planlama ise birkaç yüzyıl boyunca kırmızı bir çizgi olarak sokaklarda böyle bir şey kökleşmiş. Bu tanım genellikle mülkiyet veya bina hakkının belgelerin hazırlanmasında bugün bulunur. Bu nedenle, sokakların kırmızı çizgileri özünü ve ne onlar karaya hakları, mülkiyet satın yapımını veya kayıt yapmaya karar verdi herkes olabilir mi anlamak için.

tanım

Kırmızı sokak çizgi veya yön - Kamu mevcut veya planlanan arsalar sınırlarını tanımlayan bir bölge. Bu elektrik hatları, iletişim, iletişimin (boru hattı, kablolu yapıları doğrusal) yanı sıra, bir karayolu, yol, demiryolu ve benzeri nesneler halinde düzenlenebilir.

Çapraz profil yapısı ve boyutu cadde veya yolların aynı kategorileri için farklı olabilir. Temel Halka açık elemanları (taşıt ve bisiklet yolları, tramvaylar, bölme şeritleri, yaya geçitleri, buna ait), ve bunların değeri yol ve yoğunluğu trafik bağlıdır. Bu faktör de bant genişliği denir. Sokağın kırmızı çizgi sınırları özel şahısların yapımı için tahsis arsalar kamu alanından ayrıldı. Bu özellik, kentsel yerleşim alanlarından caddeler, sokaklar, geçitler ayırır.

Kırmızı çizgiler ve mevzuat

yollar ve sokaklar kırmızı çizgiler Rusya Federasyonu (RF GRK) Şehir Planlama Kodu belirler. Benzer sınırları halkın keyfi bulunan toprakları, tanımlar çizgi anlamalıdır altında, bu belgenin 1. maddesinin 11 bendi uyarınca. Bu böyle devam kareler, caddeler, araba yolları, meydanlar, toprak setler, caddeler ve olabilir. D.

Sokağın kırmızı çizgi - bir arsa, belgesel Planlama alanı (RF GDC Bölüm 5) parçası. Kentin alanların mevcut ve planlanan sınırların genel planlar, şemalar ve haritalar bulunur.

sokakların kırmızı çizgilerin genişliği nesnelerin kara sınırları konfigürasyonunu belirler. Bu Rusya Federasyonu Arazi Kanunu (RF LC) 36. Maddesi paragraf 7 öngörmektedir.

Bu çitler sokakların mesafe tasarımı ve şehir ve Rusya Federasyonu'nun diğer yerleşim yerlerinde kırmızı çizgiler kurma prosedür hakkında talimat tanımlar. Rus GRK çelişmediğini, 06.04.1998 RF Devlet İnşaat Komitesi, sayı 18-30 Kararı beyanına göre çalışır.

bina parametreleri

Sokağın kırmızı çizgi, mesafe SNIP RK 3.01-01-2008 düzenlenir "Kentsel Gelişim", konut, kamu ve iş alanlarından göstergeleri gelişmesini tanımlar. Bu belge konak yapıları ve binaları topraklarının uygun inşaat tayin edilmesi gerektiğini belirtmektedir. Bunlar yerleşim projeleriyle sırasıyla kırmızı çizgilerle dışındadır.

kırmızı çizgilerin Disposition alanlarına ve diğer tesisler içinde itfaiye araçları, fayda ağlarının serbest geçişini sağlamak amacıyla yapılır.

Konut ve kamu binaları belirlenmiş alanlardan girintili var. Kırmızı çizgilerle caddelerin genişliği dikkate girinti alınarak belirlendiği az olmayan yerleşim alanları m Yol 6 m den ve en az 3.

O günü kırmızı çizgiler etkiler

sunulan yukarıdaki belgelere göre, taşınmaz mal kırmızı çizgilerle belirlenen limitleri aşmamalıdır ve bunları çapraz olmayacaktır.

Bir bina veya arazinin bir arsa henüz çizgiyi geçti, o halkın kullanımına bölgesinde.

RF Kara Kanununun 85. 12. paragrafı uyarınca, sosyal sitelerin kullanımı özelleştirme tabi değildir. Bu nedenle, binanın sahibi veya kara bunu özelleştirme hakkı yoktur.

Bu tür alanlar, sadece kira elde edilebilir. Ama kırmızı çizgiyi oluşturan toprak mülkiyeti, hareket mümkün olmayacaktır. Ve mümkün olmayacaktır yerel yönetimlerin kararına itiraz. Mevcut hukuk sistemi tekrar tekrar kanıtlamıştır.

Kırmızı çizgilerin farkında olmak önemlidir olduğunda

Ne kırmızı çizgi sokakları ve sürüş olduğunu, çeşitli nesnelerin inşaat veya yeniden planlama vatandaşları bilmelidir. Bu nedenle, bu tür işletmeler bu tür sınırların kurulum doğrultusunda yapılmalıdır.

(Birkaç istisna dışında) yeni bir tesisin inşasına yapma, hemen hesaplanması gerekmektedir binanın düzenini kırmızı çizgiyi etmedi her durumda olacak şekilde ya da yapı. Ve çoğu zaman bu belirlenmiş alanlarda sapma gerekiyor.

bu konuya en ciddi yaklaşım olmalıdır nesnenin yapımında veya yeniden katılan geleceğin, tasarımcılar, geliştiriciler ve tüm sorunları önlemek için.

Nasıl kırmızı çizginin geçişi nereden biliyorsun

Nesnenin yapımını veya yeniden planlarken, işin hemen alan uzanan, mevcut kırmızı çizgilerle aşina olmalıdır. Bunu yapmak için, dikkatini çekmek için gereken kentsel gelişme için Bilgi Sistemi (ISOGD).

Sokağın kırmızı çizgi - herkesi öğrenme hakkına sahiptir bir çizgi. Bu nedenle, zaman ISOGD ilgili istek yönü, herkes belirlenmiş alanda kırmızı çizgileri bulma konusunda bilgi almak hakkına sahiptir.

Böyle bir operasyon çevrimiçi yapılabilir. Bunu yapmak için, ilgili başvuru formunu doldurun ve sağlanan bilgiler için ücret öder. Bu amaçla, başvuru, ilgili ödeme ayrıntılarını sağladı.

Kırmızı çizgi binayı aşınca

Kılıflar zaman fazla 20 yıl önce kayıtlı mülkiyeti ile bina hala kırmızı çizgiyi aşıp dikilmiş. Bu durum, merkezi şehrin sokaklarında ve genişletmek için hazırlanıyor topraklarda görülmektedir.

Bu gibi durumlarda, gayrimenkul bölümünün topraklarında kırmızı çizginin varlığı onun özelleştirme yetmezliğine neden olabilir. Adli uygulama bu pozisyonu gösterir ve benzer bir özellik satın almak veya satmak hakkını desteklemektedir.

Bazı şehirlerde, onaylanmış vardır planlama belgeleri. Bu nedenle, hak sahipleri prensipte ihlal edilemez.

Düzeltme düzenlemesi

Teoride tür sınırların yerini ayarlamak mümkündür. cadde ve yolların kırmızı çizgiler çıkarmak için çok zordur. Bu belediye ya da devlet yetkililerinin kararları sadece bağlıdır sonucu olan pahalı bir işlemdir.

mülkiyet sahipliğini elde etmek başka olasılık vardır. kırmızı çizgilerin düzenlenmesinde belge resmen yayınlanmalıdır. Bu aynı zamanda haritalar için de geçerlidir. Uygulamada, yayın sadece kısmen gerçekleştirilir durumlar vardır. Örneğin, genel kamu çizimler ve haritalar olmadan yasal bir enstrümanın yalnızca metin verilmelidir. Ayrıca, topografik malzeme uzun bir süre sonra veya uygun bir miktarda basılı olur.

Bu tür vakalar mülkiyet sahipliğinin ret hukuka aykırı olduğu iddiasıyla bir fırsat sağlar. bilginin Eksik yayın yasadışı insanların geniş alanını kırmızı çizgilerle geçişi yerine tanıma fırsatı kısıtlar.

Bu tasarımda çok önemli bir gerçektir ve mal özelleştirilmesi olduğunu - Yukarıda sunulan hükümlere aşina olması, biz kırmızı çizgi sokaklar sonucuna varabiliriz. Onların konumu hakkında Bilgi sahipleri gelecekte birçok sorunu önlemeye yardımcı olmak için.