Mad. LC RF 7. Rusya Federasyonu arazi kompozisyon. Tarım arazisi. Orman arazileri. Toprak yerleşim

Mevzuat Rusya Federasyonu arazi yapısını kurar. ülke kaynaklarının yedi gruplarını içerir. Her biri kendi amacı vardır.

Mad. Arazi Kanununun 7

amacına uygun bu kural tanımlı grubun ilk paragraf. Bunlar arasında:

1. Orman arazileri.
2. konut gelişimi için Alan.
3. Tarım arazisi. Bu alanlar yerleşim dışında yer almaya meyillidir.
4. Arsalar endüstriyel tesisler, iletişim, ulaşım, yayın, bilgi teknolojisi, enerji, uzay, savunma, güvenlik ve diğer özel amaçlı kullandı.
5. Özel olarak korunan doğal toprakları ve nesnelerin Kara.
6. Stok.
7. Su fonu çok.

yasal rejim

Bu bir kategori veya diğerine ait alanları ile uygun olarak belirlenmektedir. Arazinin kompozisyon imar içinde ayarlanır. Onun genel ilkeler ve uygulama kuralları federal yasa tarafından tanımlanır. imar parçası olarak da arazi kullanım iznini ayarlar. kendi türünün herhangi bir başka onay prosedürleri olmadan, bağımsız olarak seçilebilir. Kullanım izni sınıflandırıcı tarafından belirlenir. yürütmenin yetkili organı tarafından onaylanmış yönetmelik.

önemli faktör

Ayrı olarak, mevzuat konut ve yerli halkların ve etnik toplulukların geleneksel ekonomik faaliyetlerin bakım yerlerinde arazi yapısını öngörmektedir. özel yasal rejimin normatif düzenlemeleriyle durumlarda onlar için sağlanabilir. İlgili kararlar, bölgesel ve ülkesel yetkili organları yapılır. Bu hesaba alanın özgünlüğünü alır.

açıklamalar

amacına göre gruplara bölünmesi iç mevzuat geleneksel olarak kabul edilir. Arazinin kompozisyon ayarlamak ve önceki kodları edilmiştir. Sadece her birinin adını değiştirin. Bir örnek bir olabilir kara "kara kategorisi yerleşim". Kullanım izni aynı kaldı, ancak grubun adı iki kez değiştirildi. İlk başta, bugün kullanılan ne öyle oldu. tanıtılan yeni Kanununda "kara yerleşim" kategorisinde kullanıldı. Ancak, bu atama beş yıl sonra düştü.

amaçlanan amaç

başka bir kod tespit düzenlemeler temelinde toprağın bileşimi. Örneğin, maddeye 87 göre, sanayi alanı üretim, işleme ve diğer işletmelerin çalışması için tasarlanmıştır. Yasa tek tek siteler için özel bir rejim sağlar. Örneğin, orman arazileri koruma geliştirilmiştir. özel rejim su kaynakları, tarihi ve kültürel anıtlar için sağladı.

imar özelliklerini,

Şehir Planlama Kanunu tabi topraklarının bölünmesi. İmar ilgili yönetmeliklerde hareket edecek alanları belirlemeyi amaçlamaktadır. 37 yazıda GRK kurulan kategoriler arazi kullanımını izin verdi. Genel sınıflandırma üç grupları içerir. Bunlar: temel tipi, şartlı izin ve destek. Son yalnızca ekstra olarak izin verdi.

nüansları

arazi ve sermaye inşaat sahiplerinin tesislerin izin kullanımının Yardımcı ve ana türü bağımsız seçilebilir. Yasa ek belgeler ve uygulama anlaşmasını gerektirmez. Ancak değil kural tüm geçerli hak sahipleri için. istisnalar devlet organları, bölgesel ve yerel güç yapıları, belediye ve üniter dahil kamu iktisadi teşebbüslerinin vardır. koşullu yetkilendirme gelince, o zaman 39 inci madde GRK kuralları üzerinde bir belgeyi elde etmek için gereklidir seçin. Mevzuat başka bir tip değişikliğini verir. Bu durumda bu düzenlemelerin gereklerine uyulması gerekmektedir. toprakların herhangi teknik düzenlemeler geçerli değilse, kullanım değişikliği federal yasa tarafından öngörülen şekilde gerçekleştirilir.

Küçük halkları

yerli nüfusa ülkede, evde alanları vardır. Özellikle, Uzak Doğu, Sibirya ve Uzak Kuzeyin sorusu. Bu alanlarda da tarihsel olarak insanların ekonomik faaliyet olmuştur. Tipik olarak, bu geleneksel sanayiler (vb balıkçılık, avcılık ve.). Özel olarak korunan durumu verilen yaban hayatı söz konusu bölgeleri sağlamak. Yasa diğer konaklama alanlarında siteleri ve etnik topluluklar ve yerli halkların faaliyetleri için özel bir hukuki rejime sağlayabilir. Özellikle, bu tür hükümler Yasa'yı №101 Maddesini 10'da sunuyoruz. Belediye veya devlet özelliğinde bulunan norm, tarım arazisi göre, korumak ve yaşam geleneksel şekilde geliştirmeye topluluklarına iletilebilir. Ancak, mevzuat kiralanan binanın kullanıma izin verilmez öngörmektedir. Sec yılında. Aynı maddenin 6 da belediye ya da devlet özelliğinde bulunan Far North ren geyiği ve mera arazisi üzerinde bulunan tarım parselleme, en az 5 yıl süreyle kurum ve bireylere transfer edilebileceğini öngörmektedir. Bölgesel yetkililer, bölgenin özgüllük verilen bu alanların korunması için ek kurallar kurmak.

Düzenleyici Hedefler

Amaçlanan takviyeli eşyalar 46, 45, 40, 42 ve diğer uygun olarak toprak kullanımı ile ilgili genel bir şart. Bu başka bir türünü değiştirmeye ilişkin kısıtlamaların kurulması yoluyla gerçekleştirilmiştir. alanlarda ayrılığı prensibi yasal rejiminin getirilmesinden farklılaştırılmış bir yaklaşımla ile tamamlanmaktadır. İkincisinin göre, hesap, ekonomik, çevresel, sosyal ve diğer faktörler dikkate alınmalıdır. Yasal rejim katılımcılar ilişkilerin düzenleyici eylemler için özel bir prosedürdür. O amaçlayan farklı yasal yollarla bir kombinasyonu olarak ifade edilir:

1. kamu yararı rasyonel kaynakların kullanımını ve korunmasını sağlamak. Bu tür çok önemli bir unsur olarak toprak pozisyonu esas alındığında.
2. örgütleri ve vatandaşlar, kamu kurumları haklarını elde uygulamak ve savunmak için gerekli koşulları yaratmak.

Daha fazla bilgi için,

Bu kayda değer olduğunu ilk defa harfi Roskomzema №1-16 / 2096 ekinde belirtilen "kullanımını izin" kavramı. Bazı türler Ek olarak 2006 yılında Rus Emlak emriyle onaylanan devlet kadastro otomatik bir sistem, koleksiyonlarında yer referans kitapları ve sınıflandırıcı mevcuttur, genel kurallarına, türleri göre 2007 yılında Ekonomik Kalkınma Bakanlığı kararıyla yürürlüğe arazi devletin değerlendirmesine Rehberinin, belirtilen kategoriler imar maruz alanlarda göre belirlenmektedir. Bu prosedür, sırayla, bazı arazi zorunludur (örneğin, yerleşim için). şehir planlama mevzuatı hükümlerinin analizi gibi, belli bir tip alanların farklı bölgelere tahsis olabilir. onlar inşaatı varsayılır şehir bölgelerinden veya diğer alanlarda, içinde ise bu durumda, bir grup veya başka sektörüne dahil, kategoriye bağlı değildir. Bu sonuç, ilgili ilişkileri düzenleyen diğer hükümler ile doğrulanmıştır. Bir örnek Madde 40-42 ZK olduğunu.

sahipleri için Düzenleyici gereklilikler

Yasa uyarınca, kurumlar yalnızca yetkili kullanımları doğrultusunda arazi çalışabilir. Bireyler kurulan sırayla drenaj, sulama ve diğer ıslah faaliyetleri gerçekleştirebilir. İzin verilen kullanım Tür sitenin net bir hedef operasyon belirlenmesini içermektedir. Bu franchisor yol açabilir faaliyetlerin belirli tiplerinin sabitleme ile ilgili olanlar dahil olmak üzere mümkün kısıtlamalar dikkate almalıdır. kabul edilebilir kullanım belirli bir türünü seçerken genel durumlarda izin veya yetkili denetim organlarının onayını alması gerekmez dikkate almalıdır. Ancak, yerel, federal hükümet, üniter kurum, kuruluş bu kurala tabi değildir. Bu kişiler tüm adımlarını uygulayın ve kanunla öngörülmüş tüm işlemlerin yürütülmesi gerekir.