Leasing. Bu nedir? farklı yönleri

Her CFO "kiralama" kavramını bilir. Ne olduğunu ve ne zaman bu operasyon olduğunu? uluslararası Uygulamada, terimin ortak bir anlayış yoktur. Kişinin (kiralama örneğin kiralama veya kısa vadeli kiralama için farklıdır), belirli koşullar altında, uzun vadeli bir kira pahalı ekipman belirtilmedikçe inanılmaktadır. Tür ilk ilişki antik Sümer ortaya çıktığı varsayılır, fakat gelişme halini alır operasyonları leasing onlar yirminci yüzyılın ikinci yarısında ABD ve Avrupa'da aldı.

Rus mevzuatına terimi "leasing" de 1990'ların ortasında işaretlenmiştir. 1996 yılında kabul edilen Medeni Kanunu açısından, gelen nedir? Mali Medeni Kanunu ikinci kısmının makale sayısı 665 uyarınca kira (leasing) ilişkiler kümesi tanıdığına dair sonradan sahip kiracıya aktarır ve belirli bir süre için kullanmak kiracı veya ihtiyari alımları belli varlıklarını, talimatı doğrultusunda kiralayan.

Herhangi bir parça leasing dahil düzeni altında satın alınabilir mi? o konu işlemin açısından nedir? finansal kiralama Medeni Kanunu'nun makale sayısı 666 uygun olarak yalnızca uzun süre böyle gayrimenkul, ekipman, makine olarak (non-sarf madde), itfaya tabi tutulur öğelere aktarılabilir. İstisnalar hiçbir yasayla kısıtlandığı sirkülasyon olan doğal oluşumları, kara ve nesnelerdir.

normatif Ne eylemler hala kira tarafından yönetilir? O ne de federal yasa öğrenebilirler (29 Ekim 1998 yılında kabul) 164-FZ №. Burada Medeni Kanunu benzer bir tedaviyi vermek ve operasyonların siparişin tamamının ayrıntılı ifadeler sundu. Örneğin, yasanın makale sayısı 4'te kiralanan varlıkların satıcı, kiralayan veya kiracı olabileceğini belirtmektedir Rus ikamet ve yerleşik olmayan.

kiralama sözleşmesi kiracı ve kiralayan arasındaki yazılı olarak zorunludur. sigorta şirketleri ve bankalar - Ancak, bu tür düzenleri oldukça yaygın diğer varlıkları bulunmaktadır. İlk ekipmanın teslimat ve çalışması sırasındaki çeşitli riskleri minimize yapan. Ve ikinci bölümü uygun faiz oranları ile kredi şeklinde işlemlerini yürütmek bankalardan para almak finansal kiralama şirketleri kurucuları vardır. Sözleşme kiracı sona ermesinden sonra mülkiyet sahipliğini elde eder ilişkilerin tamamlanması bir sürümünü sağlayabilir sözleşme süresi ve belirli koşulların yerine getirilmesi (kira ödemesi şeklinde, vb karşılığını ekipman maliyetinin tamamı miktarı ..).

iç ve dış pazarlarda pahalı olabilir nesneleri kiralama al. Bu durumda, finansal kiralamalara uygun türde tahsis. sözleşmeye bütün taraflar sakinleri ise, o zaman kira tanınır yerli ve yerleşik olmayan taraflardan birinin ise - Dış.