LCD "Shcheglovo Parkı": genel bakış, planlama, yorumlar

Petersburg - büyük metropol, devletin Kuzeyin başkenti Neva Nehri üzerinde yer alan şehir. Eski Leningrad nüfusu yaklaşık 6 milyon kişiye seçilmiş ve hepsi yaşamak için yer lazım. Moskovalılar arasında olarak Petrograd arasında, ev şantiyelerin eğilimi şehir merkezinde değil. Onların yerini nedeniyle çevre açısından daha cazip olduğunu ve bu alanlarda fiyat çok daha düşüktür. Bu konutlar biri sayesinde "Shcheglovo Parkı" dir.

Köyün Shcheglovo konusunda hala

Şehir Vsevolozhsk dışında, fazla 65 bin kişi nüfusu ile Leningrad Bölgesi küçük bir köy Shcheglovo olduğunu. Orada sakinleri yaklaşık iki yüz kişi. Temelde eve düşük katlı binalar yer (yaklaşık biraz fazla 100) ve altyapı minimum edilir. Bir okul, bir banka şubesi, yerleşim idaresi vardır. Son yıllarda, geliştiriciler aktif olarak çalışma başlattık. Alan geliştirme projelerinin gerçekleştirilmesi için çok elverişli olduğu için. Zaten birkaç konut kompleksleri, "Firebird", "Scheglovskaya malikane", "ABC" tırmandım.

Evler İlçe

şehir merkezi kompleksinin almak için öncelikle çevre yoluna gitmek gerekir. Sonra A128 "Petersburg-Maurier" otoyol "Yaşam Yolu" boyunca, Shcheglovo köye alır. Yaklaşık 15 kilometre ve seyahat süresi hiçbir trafik sıkışıklığı durumunda yaklaşık 15 dakika olabilir. Sağ köyün merkezinde ve konut kompleksi yer alacak "Shcheglovo Parkı."

köye almak için, toplu taşıma araçları ile de yapabilirsiniz. Örneğin, trende Finlandiya İstasyonu'ndan gelen. yaklaşık 42 dakika - Doğru, çok daha uzun gitmek zorunda. Evet dezavantajı istasyonundan kompleksi için yaklaşık iki kilometrelik mesafeyi kapsayacak şekilde gerekli olmasıdır. Hangi çok uygun değildir.

Özet ve karmaşık açıklaması

konut kompleksi "Shcheglovo Parkı" bir daire satın alırken, bunların sahipleri aynı adı taşıyan köyün sakinleri ve Leningrad bölgesinde ikamet için fırsat var. kompleks için bölge bir buçuk hektar olacak. Karmaşık - beş ve sekiz katlı bir yüksekliğe yükselen daireler ile iki monolit-tuğla binalar,. Daha fazla yirmi bin metrekareye toplam inşaat alanı miktarı.

Daireler, onların düzen

Konut Fonu stüdyolarından iki yatak odalı daireler, her zevke ve bütçeye uygun daireler çeşitli sunulacak. "Shcheglovo Park" en küçük daire 20 metrekare olacak. Ve en büyük - en fazla 83 metrekare biraz. 15. tavanlar - - 2.7 metre mutfaklar da değil sekiz metre, maksimum olacak en küçük, en az boyutları planlanmaktadır. Cam plastik pencereler olacaktır. konut stokunun tüm daireleri geliştirici tamamlanmaz vermek.

iç altyapı

Bina bölgesi, birçok diğer binalardaki kadar büyük olmadığı için "Shcheglovo Parkı", herhangi bir özel altyapıyı sağlamaz. Bu nedenle, iç altyapı yarda toprakları peyzaj ile sınırlıdır. yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları yani kaydı. şantiyelerde arınmış kalır bölge, en elverişli çevresel koşullar yaratmak için düzenlenmiş olacaktır. geliştiricisi, ek olarak, kendi araç ve misafirler sahipleri için köpek yürüyüş ve yüzey park için daha fazla yer sağlamıştır.

Dahası, şimdi genel olarak geliştiriciler tarafından kabul edildiği gibi, birinci kat ticari kuruluşlara karşılamak için yerleşim alanlarına altında verilecektir. eczaneler, mağazalar, güzellik salonları vardır. Sadece yaklaşık iki bin metrekare ıssız edilecektir.

dış altyapı

Shcheglovo köy nüfusunun az sayıda ama konforlu bir yaşam için gerekli tüm altyapıya sahip, küçük, geldi. genç sakinleri LCD "Shcheglovo Parkı" (Vsevolozhsk bölgesi) için çok yakın bir okul ve bir anaokulu olduğunu. bir spor kulübü, bir müzik okulu, bir postane ve bir alışveriş merkezi de bulunmaktadır. Bir bar ve kafe ve hatta banyo Köyde, ve.

ekolojik koşullar

çevre durum hakkında konuşmak, o zaman pozitif sadece sürekli vardır. Eponymous köyde bulunan konut kompleksi "Shcheglovo Parkı", neredeyse onun sakinleri temiz havanın tadını sağlayan orman ile çevrilidir. ülkede bir tatil gibi bu apartman kompleksinin konaklama. şehir kolaylık ve doğa ile konaklama alın. Biraz daha, yıkanma için donatılmış plajları ile iki göl vardır. Bütün bunlar LCD dairelerin gelecekteki sahipleri yapacak hızla çalışıyoruz "Shcheglovo parkı" şehirde bir gün sonra eve gelmesini.

Kompleksin Yorumlar

"Shcheglovo Parkı" farklı yorumlar vardır. Olumsuz olanları çoğunlukla geciktirmek ve inşaat erteleme ile ilişkilidir. Hala, sosyal ağda binayı bile yavaş tempo faiz sahiplerini yayılır, fakat fotoğrafları, bakılırsa gider ve hala durmazsa. Tesisin inşaatı henüz tamamlanmamış olarak zaten bugün mümkün değildir evin bitmiş konut kalitesini değerlendirin. fiyatı (metrekare başına 40-55 ruble) yeterli olduğu gibi maliyet daire gelince, Shcheglovo Park 'yorumları haklı alır" var.

geliştirici

Gayrimenkul yatırımcıları konut kompleksi geliştiricisi kim sorusuna ilgilenen "Shcheglovo Parkı." Oluşturucu - İnşaat şirketi "Megapolis". Uzun bir süredir inşaat piyasasında mevcut fakat daha önce yalnızca sanayi tesisleri ve iş merkezlerinin ereksiyon yapan almıştı. Ve bu tip evlerin inşaat - Şirket ilk defa ne. işin uygulanması biraz yavaş ilerleme gecikirse Belki de bu yüzden.

inşaat ilerleme

2015 yılında başlatılan konut kompleksi "Shcheglovo Park" inşaatı. Onun ders hayatında nesneyi çevirmek için çalışma olarak yapılan fotoğraf hakkında bir fikir vermek. Ekim 2016, bir vakıf çukur kazıldı Yukarı, yüklü vanalar doldurdum. Şubat 2017 tarihinde bir evin inşaatına başladı. Mart 2017 tarihinde biz nesne "Shcheglovo Parkı" inşaat ilerleme çok hızlı olmadığını görebilir, ancak birkaç kat zaten yoktu. Böylece, kompleksin inşaatı bir dakika durmaz. Tamamlanma tarihi çok erken böylece inşaat zamanlamasını aşağıdaki bahsetmek, sadece 4 çeyrek 2018 yapılacak.

Avantajları ve Dezavantajları

Biz karmaşık veya olmayan daire satın almak olmadığını belirlemek için avantaj ve dezavantajları, bakacak olursak, aşağıdakileri belirtebilirsiniz.

öne çıkan avantajları arasında aşağıda sıralanmıştır:

• taksitle ödeme imkanı. Aynı zamanda müşterilerin inşaatın sonuna kadar faizsiz taksit sağlanabilir. Gerekli bir durum - Asgari başlangıç katkı payı yarı fiyatından daha az olmalıdır.
• Düşük konut maliyetleri. geliştirici yaşam alanı metrekare başına gerçekten oldukça düşük bir maliyet belirledi.
• ekonomi sınıfı daireler Yüksek tavanlar.

eksiklikleri hakkında Şimdi daha.

Birçok gayrimenkul yatırımcıları yeterli deneyime ve güvenilir bir üne sahip değildir, ilk piyasaya çıktı oluşturucu, karıştırır sadece.

konut kompleksi inşa ediliyor olduğu arazi kiraladı değil mülkiyet hakkı sahibi olduğu.

geliştirici ölçüde satış zorlaştırmaktadır ve satın alma olasılığını sınırlayan bir ipotek kredisi ile bir daire satın almak sunmaz.

Karmaşık tek odalı veya stüdyoda şeklinde dairelerin çoğu tasarlanmıştır. Böylece, büyük aileler ve gerekli bir konut bulamıyor.

şehirden mesafe. Bazı durumlarda, bunun nedeni elverişli çevre koşulları aksine, bir artı üzerinde vardır. Ancak bu durumda nedeniyle altyapı eksikliği nedeniyle şehre gitmek gerek dezavantajlarından yaptı.

Gelecekteki kiracı diğer bir önemli dezavantajı daire geliştirici bitirme tarafından kiralanan inanıyoruz. Bu ilk o onarım çalışmaları bir dizi çalıştırması gerekecek gibi, hemen satın konut taşınmak imkansız olurdu vardır.

geliştiricinin resmi web sitesinde ve diğer kaynaklarda bugüne kadar sağlanan tüm bilgileri inceledikten sonra, her potansiyel alıcı bizzat kendileri için konut kompleksi ya da değil de emlak satın almak için buna değer olup olmadığı sorusunu karar mümkün olacak. konumunu belirleyen ana faktör "evet", olumlu ekolojik şartları, orman ve yakınlardaki göller bulunmasıdır. Dezavantajları yukarıda belirtildiği gibi.