Mali, Gayrimenkul
LCD "Kuşak": yorumlar, adres, geliştirici, son tarih
Moskova bir peri masalı gibi, yukarı doğru genişliği büyüyor ve. Sadece önünde yeni yollar, alışveriş merkezleri, ofisler, her türlü, toplu konutlar, söz değil, yeni konut kompleksleri vardır. dikilmiş birkaç başkenti aynı zamanda. Bunlardan biri - LCD "Generation". Moskova zaten sol bir serbest yayılma şekilde tüm yerleşik doldu. o kenara atılmış, ancak eski endüstriyel alanlarda alanlarında mi. Burada geliştiriciler ve konut inşa etmek daha kârlı olduğu karar - uzakta merkezi ve tüm yol kavşak ya da nerede bir kez çalıştı endüstriyel işletmeler dışında, fakat gelişmiş altyapısı ile alanlarında. FGC "Lider" ikinci seçeneği seçti ve çirkin alanı yükseltmek ve kiracı en uygun olacak ev inşa aynı anda verdi. Yani genel planı LCD "Nesil" ortaya çıktı. Ondan Yorumlar farklı görülebilir. Şantiyede karşı ana şikayeti. Ama altyapı daire düzeni ve tasarım bir itirazı yükseltir.
konum
Altufevskoe ve Dmitrov - Yeni Modern LCD "Nesil" iki ana karayolları arasındaki bölgede, sermayenin Kuzey-Doğu inşa ediliyor. Onun resmi adresi - Bu çok pasaj anlamıyla LCD geleceği toprakları komşudur olarak bir yandan Sinyal ücret, 5., bu, otomobil sahipleri için büyük bir kolaylık. Öte yandan, özellikle kimin pencereler çok yoğun bir yolda gidecek olanlar en yakın evlerinden hangi bir düzine metreden fazla olmayacak, sakinleri için çok uygun değildir. Orada burada katmanlı raf düzenleme henüz son derece yoğun sinyal seyahat, boşaltmak için birkaç gelişmelerdir, ancak kompleksin sakinleri huzur eklemez. Yol bir site w / konforlu bir konaklama öncelik vermek isteyenler yerine yakınlığı çok hoş değil w / d Otradnoe platformudur kez. Ama geliştirici tüm düzenlemeleri çerçevesinde, ses emici paneller yüklemek için vaat ediyor. Gelecekteki kompleksi bir kilometre Hakkında Botanik Bahçesi ardından metro istasyonu "Vladykino", çalışıyor. Kenara "Vladykino" yaklaşık 350 metre LCD'den şehir otobüsleri bir durak vardır. Bu yanındadır "Beta-Center". Kompleksin karşı tarafında, yaklaşık 300-350 metre bu 2017 geçmek zorundadırlar başka yeni metro istasyonu "Bölge", inşa etti. "Nesil" bir ev satın almak isteyenler için güzel bir ikramiye Likhoborka kompleksine bir kilometre öteye ilerlemediği Nehri yakınında bir rekreasyon alanıdır. o da bir metro istasyonu açmak planlanmaktadır civarında.
ekoloji
Bölgenin saflığı - Bu yatırımcılar LCD "Generation" için en önemli sorudur. Yorumlar vardı ve hala sanayi bölgesi sayısı 50 kaldığı evler inşa edilir endişelerini not edin.
Bu arada, arsanın 2006 yılında kiralanan. Bizim hayatta, her şey çok çabuk değişiyor. Değil bir asır önce emlak tatil köyüydü olduğundan daha fazla, Yermolov bile aktris yaşarmış. Sonra Moskova bu parça sanayileşme yuttu, araçlar, depolar, sosis fabrikası, askeri işletmelerin filosu ve atık işleme bile üretimini orada inşa edilmiştir. Şimdi, bu nesnelerin çoğu bazı kapalı - yeniden yapılanma sürecinde. kiracı her zaman için LCD yakındaki endüstriyel binalar yıkılacaktır koyarak ve onların yerine parkı kıracak iddia etmektedirler. Fakat bu sadece planlardır. Ben bölge konutlar inşa ediyor zararlı atıkların toprakta bulundu, veya inşaat başlatmak için izin verilmediğini, yalnızca gerçeği memnunum.
oluşturucu ilişkin bilgiler
geliştirici, Ltd "Signalstroygrupp", 2003 yılında kurulmuş ve yatırımcılar ile herhangi bir ekonomik skandallar veya adli işlemlerde görmedim - dokümantasyon LCD "Generation" diye okunabilir. Cumhurbaşkanlığından kötü binada yeni inşa tesisi yanında yer almaktadır, ayrıca sonradan yıkılmış tasarlanmış. İçinde ancak, LCD çalışması keyifli ve yetkili personel dairelerin potansiyel alıcılarla, yerleşmek için çok rahattır. FGC "Lider" - fiili LCD "Generation" geliştiricisi ve sahibi. Bu dinamik şirket adını kadar yaşıyor. zaman Aleksandrom Voroninym de liderliğindeki bir önceki büyük bir şirket "Glavmosstroy", "Nafta Moskova" yapısını yuttu sonra O, 2005 yılında kuruldu. oğlu tarafından yönetilen "Liderler" Voronina Vladimir. Bu BOS güvenilir bir ortak olarak kendisini gösterdi ve güvenebileceğiniz oluşturucu gelmiştir. Onların bitmemiş nesneleri terk olmamıştı "Lider", mudilerin hiç aldatmadım ve şartları ile hayal kırıklığına uğratmadı. Şirket Kaluga, Leningrad, Krasnodar'da, Moskova'da değil, aynı zamanda Gelendzhik sadece çalışır. Onun tasarımları - bireysel projeler üzerinde büyük yerleşim kompleksleri, yollar, oteller, evler. onun örnek çalışmaları "Lider" Ödülü Kentsel Ödülleri ve RREF Ödülleri'nde dahil olmak üzere birçok ödül vardır için, o 2012 yılından bu yana aldı.
karmaşık altyapı
Modern kentsel altyapı LCD "Nesil" olacaktır. Potansiyel kiracı Yorumlar topraklarının kolaylık bir okul ve bir belediye anaokulu inşa etmek için gerekli olduğunu unutmayın. Bu öğeler inşaat maliyet tahminleri içindedir ve onların devreye ikinci sırada yer (anaokulu) ve üçüncü (okul) içinde yapılacak. Buna ek olarak, farklı ofislerde olacak binanın birinci katında, her iki çıkışları olması mümkündür. Karmaşık çok sayıda çiçek yatak ve banklar rahatlatıcı yanı sıra çok sayıda spor ve çocuk oyun alanları ile mini bir park oluşturmak için planlanmıştır. Diğer kentsel altyapı "Generations" hemen yakınında yer almaktadır. Bunlar arasında, 1.500 metre yanı sıra anaokulu, hangi yaklaşık 1000 metre bir okul ve bir süpermarket. cadde sinyalizasyon ederek, ev numarası 16C çocuk spor kulübüne sahiptir ve Altufyevskoye karayolu, ev numarası 27AS üzerine, dans ve yoga okulu vardır.
Tasarım binalar ve daireler
Güzel bir dış tasarımı LCD "Nesil" vücut olmasıdır. sakinlerinin İncelemeler bej ve kahverengi tonları, aynı zamanda, klasik ve şık şeklinde renklerin güzel bir dizi var belirtmektedirler. Bu, daire pahlı olmayacak köşeleri, yarım daire duvarlar ve diğer unsurları anlamına uzay odaları eğilir. Toplam olarak, karmaşık bir çok bölümlü 4 binalar, her inşa edilmesi planlanmaktadır. onlarda Haber sayısı birinci katta bir depo odası vermek planlanmaktadır İlk durumda 16 ile 20 arasından, farklıdır. Birinci katta Diğer durumlarda ofisleri yer alacak.
Kvartirografiya
LCD "Nesil" daire düzenleri 40 çeşit olarak tasarlanmış. konut 1 proje 178 ünite yatak odalı daireler 53 ve 78 iki yatak odalı olacak №. Onların alanı 31,7 117,3 metrekare ve 3 metre yükseklikten planlanmaktadır. 5 katlı, kapsayıcı yapılan Fransız balkonlar kadar ve üzeri dairelerde sırlı sundurmalar. asma kat ve ikinci ışık ile bir yerleşim inşa dairelerin son katında. Neredeyse 6 metre yükseklikte olacak. durumunda toplam sayısı 1 307 daireden bekleniyor.
Üç bölmeli durumda 2 numara 405 daire inşa planlanmaktadır. İlk sektöründe, onlar iç bölümleri olmadan, ancak metal kapı ve ıslak alanların su yalıtımı ile olacaktır. İkinci ve üçüncü sektörlerde tam yüzeyli daire teslim planlanıyor.
durumda 3 numara ve 4 numaralı bireysel projeler üzerinde daire inşa planlanmaktadır.
Genel olarak, tüm daireler ayrı banyo ve tuvalet, "Rus para birimi parçası" ve "treshki" büyük (21 kare) mutfağı ve "odnushki" kendi alanı yaklaşık 8 kareler olduğunu olacaktır. Bitmiş olan daireler, kendisini iki stilleri kabul Döşeme İçin - "Dondurma" denilen parlak renklerle birini ve ikinci, aksine, "Eskimo" çağrısında bulundu. CERSANIT, laminat - - Duvar kağıtları marka "Palette", sıhhi tesisat yapıştırılır Kronospan OSB.
LCD "Kuşak": fiyatları
Sahipleri 125 000 ruble 1 metrekare fiyatını koydu. Yani, 3.962.500 ruble de sahiplerini mal olacak 31,7 kareler toplam alana sahip en küçük daire, bir stüdyo vardır. Ama fiyat borsasında döviz kuru bağlı olarak değişebilir. Bu dairenin iddia edilen 4.761.000 ruble maksimum maliyeti. 13256000 ruble ve 17.475.000 ruble iki yatak odalı kadar tek odalı dairenin maksimum maliyet. Bir seçim satın yolları:
- Askeri ipotek;
- iştirak (Federal Yasası №214);
- analık sermaye.
ipotek
FGC "Lider" Sen Daire almak için ipotek sağlayabilir 9 bankalar, doğrudan çalışıyor. Moskova'da diğer benzer projelerde kendisini ayıran LCD "Generation". Bankaların seçimi üzerinde:
"VTB 24", "Keşif", "Raiffeisen Bank", "UralSib", "Tasarruf Bankası", "Ziraat Bankası", "Mutlak", "SMP Banka", "Rönesans". Her ipotek tescil Koşullar kendi banka. Ortalama olarak, krediler en fazla 25 açısından içindir veya 30 yıla kadar, ilk taksit 10 ila 20 den% faiz oranı% 11 den% 12.1 etmektir olabilir. En düşük bahis% 8 atanır, ancak bunu düzenlemek amacıyla, bu tür krediler çizmek için fırsat sahip olan banka "Açma", çalışanları ile doğrudan koşullarını belirtmek gerekir.
"VTB 24" de ayrıca kendi istemci programı diğerleri için% 20 iken banka maaş kartına sahip bu insanlar, sadece% 10'luk bir peşinat yapabileceği gerçektir sahiptir. Aynı anda faiz oranı -% 12.1.
hisseleri
Yeni kompleks içinde gayrimenkul satın alırken Sahibi LCD "Generation" FGC "Lider" Bazı hisseleri belirledi.
1 .Çok ödeme konut maliyetinin hemen% 100'dür,% 8 indirim yapılmamaktadır.
farklı bölümlerde Bazı dairelerde 2. indirim 8'den% 9 geçerlidir kadar.
3. kampanyası "Arkadaş yönlendirme" denir. Biri "X" yeni bir yerleşim kompleksi "Nesil" kendisi için bir ev satın aldı ve daha sonra burada bir daire satın aldı arkadaş, beraberinde getirdi eğer da "X" 30 bin ruble için bir çek aldığı gerçeği yatar.
inşaat ilerleme
tüm ilgili vatandaşların göre, hızlı LCD "Nesil" dikilmiş. Tamamlanma gövde 1 numara 2017 son ayında yapılacak. Şu anda bina tamamen pencereleri camlı loca, yanı sıra yerli eser vardır inşa edilmiştir. Evin iki asansörler yolcu ve kargo sahiptir.
Letting konut №2 de Aralık 2017 için planlanmış. Şu anda, inşaatçılar evin zemin dikilmiş.
Üçüncü sırada numaralı binada 3 ve bir anaokulu teslim gerekiyordu. Onların inşaat henüz başlamamış ama dairelerin satışı zaten açık.
Dördüncü öncelik vücut numarasını 4, okul ve nihai başarı üzerinde gerçekleştirilen çalışmaları konacaktır.
yorumlar
LCD "Generation" çirkin ve uzun olmuştur uykuda endüstriyel tesislerin yerinde büyüyen bir güzel, göz alıcı seti olacak. Gelecek kiracı projenin böyle avantajları ki:
- rahat ulaşım bir sayı;
- İyi daire düzeni, odası, düz duvarlar, kare köşeleri büyük alanı;
- balkon veya şahniş ve depolama odası varlığı;
- geliştiricilerin planlarında okul ve detsadika ereksiyon var;
- makul fiyatlar.
Algılanan eksiklikler:
- yakın yer otoyollar ve ağırlık / gün dal;
- Çok küçük bir yeraltı otoparkı (araba bahçesinde duruyor olacak böylece tüm gelenler, yeterli olmayabilir);
- LCD hemen yakınında fakir altyapısı.
Similar articles
Trending Now