Kiralık Mülkiyet

İstatistikler Rusya vatandaşlarının katılımıyla Bulgaristan sınırları içinde gayrimenkul işlemleri oranı yaklaşık% 80 olduğunu göstermektedir. ülkede kendi daimi ikamet için bazı satın konut, bazı planlar sadece yaz aylarında kendi yaşam alanı içinde dinlenmek için ve zamanın geri kalanında kiralık bir daire almaya.

Eğer gerekiyorsa bir kiralık ticari gayrimenkul site sadece kanıtlanmış Emlakçılar istihdam tavsiye shopandmall.ru.

Ve en, ve başka bir düzenlemede, kuşkusuz artılar ve minuses vardır. Bize ayrıntılı olarak inceleyelim.

avantajları

deniz yoluyla Mülkiyet tatil sezonu boyunca istikrarlı bir gelir sahibini getirecektir. Ve günlük kiralık ev fiyatları uzun vadede kira maliyeti daha yüksek olmasını gerektirir. Bu nedenle, bir sonraki ilk etapta denize daire satın yararları kira yüksek maliyet, uzun turizm sezonu, geniş bir taleptir. Yaşam maliyeti denize dairenin yakınlığı bağlı olacaktır. Ayrıca lüks daireler iyileştirme, donanımlı hon rekreasyon, spor salonları ve diğer işaretler, yüzme havuzu güvenlikli otopark varlığında artışlar mal oldu.

eksiklikler

Ama dezavantajları vardır. Daire çok pahalıya mal olacak bir alandadır. Buna ek olarak, sezon dışında turist sayısı önemli ölçüde azalır olasıdır, ve bir süre oturma alanı boşta olacak ve faturalar sen yıl için ödemeniz gerekiyor.

Eğer kiralık mülk almayı planlıyorsanız, o zaman ev ve peyzaj özen: mobilya, beyaz eşya (buzdolabı, çamaşır makinesi, klima, vs.), yemekler, çarşafları olmak zorunda.

yüksek talep konut uzun vadeli kira durumunda (özellikle yüksek fiyatlar nedeniyle) ve ülke çapında büyük şehirlerde sahilde değil. İşte plaja yakınlığı önemli değildir. Çok daha değerli kışın ısıtma kullanılabilirliği ve genel Weatherization daire olacak.

Örneğin, Bulgar başkentinde, Sofia, binlerce turist her yıl kentte birkaç ay geçirmek ve tüm mekanlara tanıma konaklama kiraladı. Ayrıca konut ihtiyacı, öğrenciler, istihdam, iş amacıyla gelen yabancıların, temaslarda bulunmak üzere geldi. başkentte kiralık konut maliyetini oldukça büyüktür. Neredeyse sahil fiyatları üzerinde aynıdır. Ancak bazı artılar: apartmanın kışın boş değil sıcak aylarda, bu yüzden sadece büyük şehirlerde konut gereklidir. Buna ek olarak, uzun vadeli kira size sırayla güç ve Emlakçılar hizmetlerini ödemek için harcanan olurdu para tasarrufu yeni kiracı bulma konusunda endişe etmeyin uzun bir süre sağlayacaktır. Uzun süreli kira günlük çok daha az olduğu için Ama yine para biraz sen, kaybedersiniz.