Istemlerin Atama

şehirlerin sokaklarında yürürken, serbest ya da binaların bütün blokları bulabilirsiniz. Onlar eski binaların karşılaştırılabilecek düzeyde gibi onlar, takdir edilebilir, ama en önemlisi böyle mülkün sahibi olmak istiyorum. Sonuçta, yeni altyapı ile kendi türünün ve daha fazlası ile kendi tat, mahalle yeniden düzenleme fırsatı ayırt edilir. Tüm yeni evliler böyle bir hayal "yuva". Ve sonra, düğün para artı ebeveyn veya bir bankadan kredi alma yardım toplandı adamları da, en iyi seçenekler aramaya başlar. Tabii ki, sadece dikilecek başlıyor hangi yapımında bir özkaynak katılımcısı haline gelebilir. daha hızlı istiyorsanız hayallerindeki evi bulursa Ama, dayanılmaz beklerseniz - satıldı metro, iş, veliler ve tüm daireler yakın? Sonra yatırımcılar veya böyle ödemeler "çekme" olamaz değişen aile hallerin daire satmak isteyen insanlar var.

satmak ve kaçınılmaz olarak hakların atama gibi yasal kavram karşı karşıya gelecek satın istemektedir. Bir satıcı ve bir alıcı varsa, sadece satış sözleşmesi yapmanız gerektiğini görünüyor. Ama bir uyarı her zaman açık orada değil mi - bu bir metadır? Evet, daire orada, sen duvara dokunun penceresinden görünümünü görebilirsiniz gibi görünüyor, ama onun adresi nedir? Sadece transfer sertifikası tescilinden sonra bir meta haline gelir. O zaman ne satın almak? Bir daire satın almak için bir hak, satıcının kendisine haklarının sadece ikinci.

Bu konut edinme akıntıları yolunu sahip olsa oldukça yaygındır. İşlemin bu tip spesifik özellikleri nelerdir?

Bir daire satmak isteyen Öncelikle bir alacaklı olduğunu. O para yapıyor ve o bir süre sonra, daire inşa edilecek edildi öngören örgüt-oluşturucu ile iştirak veya ortak yatırım sözleşme girer. Varılan anlaşmaya göre, belirli bir süre sonra apartman talep etme hakkına sahiptir. o sürenin dolmasından önce satmak karar verdiğinde Ama çıkıyor - Sattığı (verir) Bu dairenin gereksinimleri. Bu ödev adlandırılır istemin.

atanan hakları geliştirici tüm anlaşılan miktar yaptıysanız İkincisi, - bir şeydir. Ama daha sık birikmiş borçlarını ödemek için yetersizlik nedeniyle. Bu nedenle, tüm ödenmemiş tutarlar ve haklarının devri gibi bir işlemde borçlarının geçecektir sağ olsun gereksinimleri. sürprizlerle önlemek için geliştiriciden karşılıklı hakkında tüm bilgileri almak için gereklidir.

hakkı devri riski ile bağlantılı? Evet, diğerleri gibi işlemlerin türleri. mülkiyet çıkarlarını satın almak isteyenler, onların kazanılan sert değil, aynı zamanda ek olarak kaybetmemek için zaman ve sinirleri kaybetmezler. Biz, geliştirici ve kişi atanmış haklar arasındaki ortak katılım temel anlaşmaya incelemek nesne, hesaplamanın sırası ait süreler dikkat etmek gerekir. sözleşme DCF kayıtlı, eğer öyleyse, çok daha kolay ve aynı daire birkaç kez satışından inşaat firmasının bir hatası olması korkuyor olamaz eğer, çok önemlidir.

görevleri atanan hakları haklarının transferi gerçekleşir geliştirici yazılı bildirimde yer alıyor. Elinizdeki Sözleşme öncesinde belgelerin bütün paket olacaktır unutmayın. Eğer aşinalık ile rahat, bu mutlaka o ödenecektir nasıl maliyetinin ne kadar şart iddiaları, atama dışarı yapılabilir. Bu anlaşma aynı zamanda kayıt tabidir.

Tabii ki, çok kez riskini azaltmak için bu sözleşmenin yönetimini kereden fazla böyle bir işlem tasarlanmış deneyimli avukat, emanet etmek daha iyidir. Eğer kendimizi, uyanık her şeyi yapmaya karar verirseniz, kavramayaçalıştım karşılaştırmak dikkatlice kontrol ve belki bu bilgiler sizin için yararlı olacaktır.