Gerçek haklar: mülkiyet haklarının türleri ve işaretler kavramı. Mülkiyet hakları - bu nedir?

Her kişinin Hayati etkinlik faktörlerinin her türlü etkilenir. çok olumsuz - Bazıları, diğerleri pozitif sonuçlardır. Ancak, insan faaliyeti düzenleyen bir üçüncü tür vardır. faktörlerin başlık herkes tarafından bilinen ama herkes önemini anlar. Böylece, toplumsal ilişkilerin ana regülatör doğru.

Bu kurum oldukça uzun bir süre göründü, ama onun en hızlı büyüme Rönesans gerçekleşti. Doğru, özünde, bu yapısal bir olgudur. Bugünün bilim adamları sanayi, kurum ve kuralları ile paylaşabilirsiniz. En önemli ve biri gerçekten de kilit endüstriler sivil olduğunu. Genellikle, medeni hukuk gelişimi ve oluşumu kendi geçmişi vardır. Birçok sektör kılavuzları eski Roma avukatlar tarafından geliştirilmiştir. Ama sanayinin ana liyakat onun hikayesi değil. Kilit noktası özgü tasarımlar "inşa" medeni hukuk avukatları şimdi hemen hemen herkes tarafından kullanılan mülk sahibi olmasıdır.

yetkilerinin Bu set ayni bir hak ve sivil hukukun ayrı alt sektör olarak adlandırılır. Bu makale mülkiyet haklarının temel hükümleri incelemek, hem de tüm tsivilisticheskoy sektörünün yapısı rollerini vurgulayacaktır.

Medeni hukuk: kavram

Biz ayni hak düşünmeden önce, mülkiyet hakların türleri, özelliklerini analiz etmek gereklidir sivil hukuk. mülkiyet hakları Çünkü -, her şeyden önce, uygar sanayinin bir parçasıdır. Medeni hukuk Roma hukuk sisteminin bir miras büyük ölçüde olduğuna dikkat edilmelidir. Büyük devletler temel kavramları, kurumları, gelenekleri ve mülkiyet hakları bazı türleri oluşmuştur için bu yasaldır. Roma hukuku gerçekten medeni hukuk, modern sektörünün prototipti. Bugün, medeni hukuk mülkiyet ve gerçek ve tüzel kişilerin kişisel olmayan mülkiyet yasal ilişkilerini düzenleyen hukuk normlarının bir sistemdir. Bu sektör iyi kişilerin özel çıkarları karşılamak için uygundur. Tamamen sözleşme ilişkilerinin sanayi düzenlemedir - Bazı bilim adamları medeni hukuk iddia dikkati çekiyor. yükümlülüğünün hukuk düzenlemesi de yapısı, aile ve diğer özel hukuk ilişkileri içerir Ancak, bu açıklama derin hatasıdır.

sivil hakkının Kaynakları

endüstri olarak kabul edilir yasal ailesi, bağlı kaynaklar değişebilir. Ancak, en yaygın belirleyebilir kaynakları listesi yani medeni yasasının:

1. Yasal emsal giderek Anglosakson hukuk ailenin ülkelerde kullanılan, ancak Avrupa açık alanlarda da gizlice yargı emsaller zevk, bir kıta sistem olduğu yerde. Temel fark birinci durumda, kaynak resmi olmasıdır, ikincisi değildir.
2. Normatif hareket bakılmaksızın yasal ailesinin türünden bağımsız olarak, bir anahtar kaynağıdır.
3. Yasal gümrük.

Aynı zamanda Rusya Federasyonu hakkında özellikle konuşmak, o zaman mevzuat kilit parçası anayasal normlar temelinde kurulan Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olduğunu yoktur.

Medeni Kanun Konusu

kavramını ve mülkiyet hakları türlerini analiz için, sivil hukuk nesnenin özelliklerini anlamak için gereklidir. O hangi bir sorun olup dışına veya bağlantılı tüm amacı, maddi ve manevi faydaları olduğu unutulmamalıdır sivil konular. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca, uygar sanayinin nesnelere şeyler mülkiyet hakları (işi, hizmetler), yasayla korunan fikri faaliyetin sonuçları ve manevi faydalar sayılabilir. sivil ilişkilerinin önemli bir parçası, yani mülk şeyler etrafında. Bu nedenle, medeni hukuk herhangi bir yasal sisteme o kadar değerlidir. Bunun yardımıyla insanlar kendi ve gerekli şeylerin bertaraf edin. Sivil sektörünün düzenlenmesi nesneler, bu makalenin konusu olan ayni haklar vardır.

Gerçek haklar: kavram

Mülkiyet hukuku, ayni hakların çeşitleri Bilimsel tsivilisticheskoy ortamında tartışmalara bir çok neden olmaktadır. asıl sorun diğer güçlerin kitlelerden kendi karakterizasyonu ve izolasyon olduğunu. Ancak, zamanın büyük bir miktar sonra, bilim adamları "mülkiyet hakkı" kavramını açıklamak başardık. bu sahibine doğrudan (bireysel olarak tanımlanmıştır) şeylerin kullanışlı özelliklerini ayıklamak için yeteneği sağlayan mutlak haklar, sübjektif doğa, kişisel ilgi tatmin etmek. Bu kavram itibaren, Madde alt sektöründeki sağlanan belirli özellikleri bir çok seçebilir.

mülkiyet haklarının Özellikleri

onların avantajına şeyleri kullanmak öznel uygunluk olduğunu - Yukarıdaki makale zaten mülkiyet hakları olduğuna işaret edilmiştir. Ama terimin çok tanımı ve mevcut mevzuat analizi, örneğin bu hakların özellikleri vurgulamak için mümkün kılar:

1. kişinin etrafında herkes bu tür hakların ihlali kaçınmaları gerektiğinin kanıtı mutlak doğası. Başka bir deyişle, yükümlü kişilerin bir sayısız vardır.
2. Sübjektivizm sağ herhangi bir mal veya davranış formda iddialarını gösterir.
3. mülkiyet, bertaraf ve kullanım hakkının oluşur mülkiyet yasasının yapılandırılması.
4. Farklılaştırılmış doğası. Genel olarak, mülkiyet haklarının türleri hak ve sınırlı sahipliğini sayılabilir.

Kavram ve Rusya Federasyonu'nda mülkiyet haklarının türleri Medeni Kanunu düzenlenir unutulmamalıdır. Ayrıca Rusya'da acayip uygun bu sorunu anlamak için olduğunu belirtmek gerekir. Mülkiyet hakları, bütün bir yan sanayi hukuku şeklinde yasal normlar kümesi, olması amaçlanmıştır.

En iyi mülkiyet hakları ile başa çıkabilmek için, mülkiyet haklarının türleri yalnız bu kavramın yukarıdaki iki bileşeni dikkate alınması gerekmektedir.

sahiplik

Bu yazar sınırlı ve sahiplik içine hukuk ayni hakların türleri ayrılır dikkat çekti önceden idi. o en eksiksiz ve kendine has özellikleri vardır çünkü bu ikinci kategori ilk düşünülmelidir. Biz mülkiyet hakkı konusuna geçmeden önce Ancak, mülkiyet kavramının kendisini vurgulamak gerekir. Bu kategorinin hukuk öğretisine göre önemli mahiyette herhangi bir öğe ile ilgili sivil hukuk kişileri arasındaki ilişki ile karakterizedir. "Mülkiyet" kavramı, belirli ilişkilerin iki tür kapsayabilir:

1. Onların şeyler Özel tutum.
2. herhangi bir şey hakkında bireyler arasındaki ilişkiler.

İki tür olma kavramının oluşumunun temel faktörler ile temsil edilmektedir. Böylece, bu kategori sabitleme ve mülkiyet ilişkilerini düzenleyen hukuk kuralının bir sistem olarak nitelendirilir.

mülkiyet hakkının içeriği

mülkiyet hakkı yetki özelliğinin tüm kurum olarak kendi iç yapısı vardır. özelliği sistemin her bir bileşeni, medeni hukuk konularının gelecekteki faaliyetlerini belirleyen olmasıdır. aşağıdaki gibi yapı elemanları için de, bunlar:

• mülkiyeti;
• Doğru kullanmak;
• Sağ elden çıkarma;

serbestlikle niteliği: Sunulan güç sistemi ayrıca özelliği önemli bir özelliği ile karakterize edilir. Başka bir deyişle, sahibi yeter ki yasalar çerçevesinde ve başka kişilerin haklarını ihlal etmeyen gibi şeyle herhangi bir işlem yapma hakkına sahiptir. Aynı zamanda birlikte bu hakları mevcut olan, ayrıca yükümlülükleri vardır unutulmamalıdır. Böyle bir görev için özelliğini içeren ve imha ya da hasar riskini taşımaktadır geçerlidir.

Mülkiyet ve kontrol

Bu makalede açıklanan türleri olan Mülkiyet hakları, konsept, özellikler, ayrı güçler sahibi ve mallarını (şeyler) elden yani yeteneği konuların varlığı ile karakterizedir. Böylece, mülkiyet hakkı o kadar başlarına, ekonomik yöntemlerle tekniklerle şeyi etkileyebilir ve mümkündür gerçeği ile karakterizedir. N. Ancak bu durumda o öğelerin yasal sahibi değil, aynı zamanda yasal olarak verilmektedir diğer kişilere, sahibi tarafından sadece doğrudan olabileceği unutulmamalıdır Bu olasılık, örneğin, kiracı.

Sağ ziyade kullanım yerine, birkaç farklı yasal özelliklere sahip. düzenin özü hak sahibi, sahibi şeylerin daha ileri yasal kaderini belirlemek mümkün kanunla korunur olmasıdır. Aynı zamanda kullanma hakkı gibi bir kategorinin önemi unutulmamalıdır. Onun özü sahibi onun için herhangi bir yararlı sonuçlar elde etmek şeylerin kullanışlı özellikleri istismar fırsatına sahip olmasıdır.

mülkiyet haklarının Türleri karaya

Dünya mülkün belirli bir türüdür. Bu bulguya dayanarak, biz özel bir bahsedebiliriz yasal rejim arazi ve özel arazi düzenleyen mülkiyeti. mülkiyet haklarının Türleri karaya Devletin belirli dikte varlığıyla karakterize edilir. Örneğin, hükümet düzenlemeleri münhasıran hedefi hedef arazi belirlendi.

Buna ek olarak, onun eylemleri vb neden olabilir ya da zaten çevreye hasara neden olmuş ve bazı durumlarda arazi yasal sahibinin özgürlüğünü kısıtlayan çevresel düzenlemeler vardır. N. Ancak, arazinin olumlu yönleri vardır. Örneğin, daha geniş bir yasal çerçeve vardır. Belirli bir yere altındadır sahiplik yapıları, modunu analiz, bu gerçeği açıkça görülebilmektedir. Herhangi inşaat sahibi tarafından sahip olunan arazinin herhangi arsa üzerinde gerçekleştirdi.

olmayan sahiplerinin Mülkiyet hakları

Gerçek ilişkilerin Birinci bileşen yapısı incelendiğinde, bunun, tutun yönetmek ve bu ya da başka şeyler kullanma olanağına sahiptir, çünkü sahiplik en geniş unsur olduğunu belirtmek gerekir. Biz sınırlı ayni hakların (ayni ve genel olarak haklar) türlerini vurgulamak çalıştığınızda, o zaman bir anahtar yönü vardır - mülk sahibi zaten var. Böylece, başkasının sınırlı fırsata doğru şey garip bir şey sahibi olmak ve değişen derecelerde kullanmak. Yabancı bir şeyle Önlemleri sadece sahibi'nın rızası çerçevesinde gerçekleşebilir.

Başkalarının şeyler Özellikle hakları

karşılaştırıldığında başkalarının şeyler mülkiyet haklarının önemli kısıtlamalara rağmen, örneğin, mülkiyet, hala dikkate alınması gereken bir takım vasıflara sahiptir. aşağıdaki gibi özellikleri arasında sıralanmalıdırlar:

1. Diğer insanların şeylere Tüm hakları bir özelliği takip etmek zorunda. Bu demektir ki doğru kaybolmaz sınırlı sahibinin başlığını değiştirmek, ancak eylem ve konu uygulanmasını taşıması.
2. Tüm sınırlı haklarının korunması ve mahkemelerin yanı sıra diğer sivil güçler itiraz edilebilir.
3. Sınırlı haklar mülkiyet hakkı türetilmiştir, bu onun tamamen bağımlıdır.

Başkalarının şeyler haklarının sınıflandırılması

Sınırlı hakları kendi sınıflandırma sistemi var. Bu yani en önemli türler seçmenize olanak sağlar:

• Arazinin ömrü kalıtımsal oynama hakkı;
• Arazinin Sürekli kullanım hakkı;
• easements;
• gelişme hakkı.

Sınırlı güçlerin spesifik bir grup taahhütlere doğru uygulanmasına yönelik sürecinde ortaya çıkan, diğer insanların mülkiyet mülkiyet haklarını oluşturmaktadır. Bunlar rehin ve tutma hakkını içerir.

Sonuç

Yani, makale terimleri "mülkiyet hakkı" ve açıklamak için bir girişim oldu "sınırlı mülkiyet hakları." Kavram, türleri ve bu güçlerin diğer özellikleri bu makalede sunulmuştur. Tartışılmakta olan bir konu mülkiyet kurumunu geliştirmek ve modernize etmek için, hatırı sayılır incelik ve teorik anlayış ihtiyacı hala olduğunu belirtmek gerekir. Bu nedenle, mülkiyet hakları, mülkiyet haklarının türleri ve hukukun bu vücut işaretleri bilimsel topluluk konularında o kadar popülerdir.