Bir ev inşa etmek için bir kredi alabilir mi?

Herkes gayrimenkul satın almak için araçlara sahiptir. Günümüzde mevcut evin yapımı için kredi. Çoğu zaman, finans kuruluşları Mülk vb güvenliği konusunda bu tür kredi sağlamak. Bu da en aza indirmek için gereken kredi riski.

Yani borç veren dikkat çekiyor?

Bankalar inşaat gayrimenkul ve toprak altında kaldığı satın nesnelere gereksinimleri bir dizi empoze. İşte onlar:

• Vasıta BTI de kayıtlı olması gerekir, bu bir şekilde kayıt hizmeti kaydedilmiş olmalıdır bitmemiş inşaat. Bu durumda, ev zaten yarım inşa edilmiş olması arzu edilir. Tam konaklama için gerekli tüm iletişim, alacaklıdan daha fazla ev sahipliği yapacak. mülkiyet inşa edildiği arsa, kiralanan edilmemelidir. inşaat tamamlandıktan olmasa da, devlet komisyonu gerekli tüm aşamaları geçemiyor, müşteri yüksek faiz oranları ödemek zorunda kalacak.
• borç veren bir diğer gereklilik toprak parçasının sunulan evlerin yapımı için bir kredi başvurusu sırasında. O özel mülkiyetinde, gerekli iletişimleri ile donatmak doğru aşağı için kırıklığına önemlidir olmalıdır. Bankalar genellikle arazi bulunduğu yere göre kararlar.

evin yapımı için kredi birkaç bankalar ver. Ancak, son yıllarda, bu segment talep etmeye başlar. Suburban emlak piyasası alıcılar arasında oldukça popüler. Ve talep, sırayla, teklifin doğum katkıda bulunur. Böyle bir kredi kullanmadan önce, her adımı tartmak zorunda. İlk ödemenin toplamı geleneksel ipotek genellikle daha yüksektir, daha az% 30 değil. Komisyonlar hakkında derhal bilmek önemlidir. Bir evin yapımı için Kredi Farklı dönemlere (3 ila 30 yaş) için sağlayabilir. Bundan yanı sıra kredinin büyüklüğüne faiz oranına bağlıdır.

Ne gereklidir?

dokümanların listesi bir ev inşa etmek için bir kredi almak gerekir:

• borçlu bir gelir tablosu, borç ödeme doğruladı.
• toprak parçasının Kağıt.
• oluşturmak için izin nesnesi.
• Proje ev.
• tahvil çıkarmak özgü mali ve kredi kurumu ihtiyaç Diğer kağıtlar.

örnek

Farklı bankaların bir ev inşa etme krediler sunuyoruz. Sberbank, örneğin, bir ev almak insanlara kredi sağlayan altında ilginç bir program, tanınır. rehin olarak o alacak veya konut düşünmektedir. İki seçenek vardır:

1. Borçlu bu işlemde bir garantisidir özel bir evin yapımı için bir kredi yapar.
2. istemci daha önce inşa edilmiş diğer gayrimenkul ile güvence fonu alır ve sahibi. Bu kredinin de amaca yöneliktir - Evlerin (konut) inşaatı.

Söz konusu program, Tasarruf Bankası denir "bir konut inşaatı," daha yüksek faiz "inşaat konut altındaki" programından farklıdır. Program daimi ikamet için bir ev inşa etmek için bir kredi sağlar. Banka sırasını belirleyebilir Yani, kredi vermek ya da olmasın, o anahtar oldu tesislerinde, belgeleri göstermek istendi. O da konut satın almak için kağıt gerektirir. Faiz kredinin, ilk ödemenin kredi parasının değer vadede bağlı olacaktır. Büyük bir artı, müşteri Sberbank maaş verilir eğer.

Sağ banka seçilir her öğeye dikkat etmeye çalışın , kredi anlaşmasının meselesine sorumlu bir yaklaşıma bir ev inşa etmek ipotek.