Bir daire satıcıyla satarken hangi belgeler gereklidir

Eğer gayrimenkul satışından karar verirseniz, o zaman iki seçenek vardır: ya bir profesyonel emlakçı baş denemektir getir. İkinci seçenek, tabii ki, zor, ama çok daha ekonomiktir. Başlangıç için, size daire satarken belgeler gereklidir öğrenmek gerekiyor.

zorunlu

İhtiyacınız olan bir dairenin satışını hangi belgelerin konuşan, bunların iki gruba ayrılır unutulmamalıdır. İlk grup - bu gayrimenkul hiçbir anlaşma satışını almayacağız onsuz zorunlu kağıt. Bu öncelikle şunlardır , yasal belgeler yani size metrekare satma hakkını veren olanları. Bunlar şunları içerebilir: Mülkiyet belgesi, miras özelleştirilmesini, ipotekli veya el konan malların satın. Buna ek olarak, aynı zamanda farklı : sözleşmelerin türleri böylece ipotek, alım satım, takas ve.

Ayrıca emin olun ve bir BTI sertifikasına ihtiyacınız - sicil özel bir özü mülkiyet hakları, kimseye bir kez daha mülkiyet size ait olduğunu teyit değil. Ayrıca sizin dairenin yabancılaşma yasak olmaması hakkında söylenen edildiği kayıt bir özü almak gerekir. Ve tabii ki, bir daire satarken belgeler gerekli olacak sorusu tüm sahiplerinin pasaport unutma. Onların mutlaka anlaşma varlığı, ancak kimlik kanıtı olmalıdır.

Sipariş bir anlaşma hazır olmak için, hala o konut tasdik edecektir konut ofisinden bir sertifika, almalı değil kayıtlı aciz vatandaşları veya çıkarları satış salonunda etkilenebilir çocuklar. herhangi birinin sahipleri arasında ise, vesayet yetki iznini almanız gerekir.

Koşullara bağlı olarak,

isteğe bağlıdır Bir kağıt da vardır - yani, belli koşullar altında sahibinin özelliğini gerektirir. Bir evlilikte satın alınmıştır daire, satarken hangi belgeler gereklidir? Tabii ki, aile bağları veya velayeti kanıtı boşanma belgesine. Hala evli yada bekar olanlar için, gayrimenkul satışından eşinin onayına ihtiyaç duyulmaktadır. ailede hala çocuklar ve onlar sahipleri veliler ile eşit olursa, biz onların doğum belgesi gerekiyor.

Alıcı talep edecek

alıcıya ilk etapta gerekli olan dairelerin satışa bu belgeleri de vardır. muhafazasından, telefon şirketinden Sular idaresinden: Bu çeşitli bilgiler bulunmaktadır. Ayrıca elektrik için borçların olmaması üzerine bir belge ihtiyaç ve ev gaz, gaz kaynağına bağlı olup olmadığını.

Yani, daire satarken belgeleri gerekli olan ne tüm ayrıntılar olduğunu. Liste, tabii ki, değişebilir. Belki işlemde noter ek kağıdı ister.

Biz kırıntıları toplamak

Bununla kolay değil maruz kalmamıştır sıradan bir kişi için bir sorun - Yukarıdaki belgelerin tümünü toplayın. bazen haftalar bazen aylarca sürebilmektedir bazı kağıtları elde etmek. Bu nedenle, her durumda uzmanlar tüm belgeleri toplamak için satılık özelliklerini göstermek için tavsiye edilmez.

Zaman ve çeşitli düzeylerde ziyaret etmek çabası yeterli değilse Ve bir emlakçı çalışmalarını emanet etmek mümkündür. O hızlı ve daha verimli her şeyi yapacağız. Ve belki de iyi ilgi ile ödenmiş profesyonel bir iş ödemek.