Bir apartmanda emekliler için ne kadar vergi var?

Rusya'da emekli maaşları için bir daire vergisi var mı? Bu soru çok ilgi görüyor. Ve her zaman doğrudan yararlanıcılar değil. Pratikte, bu sayı apartmanda vergi ödememek için yaşlı yakınları tarafından ele alınmaktadır. Ama buna değmez mi? Hakettiğiniz bir tatil geçiren insanlar genelde gayrimenkul ve mülk bakımından belirli ayrıcalıklara sahipler mi? Bu konuşulmaya değer. Sonuçta, bugünkü sorununun nüansları herkes tarafından bilinmiyor. Çoğu zaman kimse onlardan haberdar değildir.

Her zaman öder mi

Birincisi, gayrimenkul (daire) üzerindeki vergiler açısından emekliler için fayda olup olmadığını öğrenmeniz gerekiyor. Değilse, hangi durumlarda uygun ödemeleri yapmaya değer.

Bu soruyu cevaplamak bazen zordur. Sonuçta, çok fazla duruma bağlı. Emlak Vergisi (apartmanlar, evler, evler) Rus mevzuatında çok hassas bir andır. Ve yalnızca ilgili tüm koşullar göz önüne alınarak uygun sonuçların çıkarılması mümkündür.

Her durumda, elbette diyebiliriz ki, emekliler için bir daire üzerindeki vergi, prensipte mevcuttur. Ancak her zaman ödenmez. Ve avantajlar elde etmenize ya da ödemeyi tamamen size bedava hale getiren birçok nokta var. Tüm bunlar daha da görülecek.

özellik

Örneğin, sözde bir emlak vergisi var. Nüfus arasında, daha iyi bir emlak vergisi olarak bilinir. Çoğu zaman daire ve evleri etkiler. Mükelleflerin yıllık katkıları gerektirir.

Ama bizim davamızda değil. Emekliler için daire üzerindeki vergi (mülk) tamamen yok. Her durumda. Bunu yalnızca birkaç kişi biliyor. Vergi makamları, ödeme belgelerini her yıl ödeyecek şekilde ödemeye devam ediyor. Bu fenomeni durdurmak için, genelde bir açıklama ve yararlarının bir kanıtı ile başvurmanız gerekir. Unutmayın, mülk vergisi şu anda emekliler tarafından ödenmiyor. Genel olarak asla asla. İstisnasız.

Çalışalım al

Emlak'yı etkileyebilecek bir sonraki durum satın alma işlemidir. Çoğu zaman, vatandaşlar işlemden kesinti yapma hakkına sahiptir. Ve bir emekliyle bir daire satın alırken vergisi ödenmez. Yaşlı insanlar, belirtilen süre boyunca uygun bir indirim yapmaya hak kazanırlar.

Bu çok basit bir işlemdir. Onun için, mülkiyet hakkı ile ilgili tüm bildirimleri ve gider belgelerini üretmek zorunda kalacaksınız. Ve yapılan işlemin% 13'ünü alacaksınız.

Pratikte, bu olasılık çok sık kullanılır. Kimse gitmesine izin vermek istemiyor. Ancak, acele etmeniz önerilir - emeklinin, bir daire satın alımından vergi kesintisi talebi için yalnızca 3 yıllığına sahip olması gerekir. Bu süreden sonra bu hakkı yaktı. Ve herhangi bir şekilde geri vermek mümkün olmayacaktır.

Çalışmayan için

Bu arada, çalışmayan emekliler için daire vergisi de kendi nüanslarına sahiptir. Yaşlı bir kişi birdenbire bir mülk satın alırsa, yukarıda açıklanan davada olduğu gibi buna karşılık gelen bir kesintiyi alabilir. Bu durumda, birçok koşul göz önüne alınmalıdır.

Örneğin, satın almadan önceki herhangi bir yıl için bir kesinti çizer, ancak 3 yıldan fazla olmaz. Buna ek olarak, işlemin% 13'ünde bir geri ödeme hakkına sahipsiniz. Ve dolayısıyla bir azami toplam azami 2 milyon ruble'yi aşamaz. Bunlar modern mevzuatta var olan kurallardır.

Dikkat çekin, haklı bir dinlenme hakkına kavuşan bir vatandaşın bir daire değil arazi satın alması durumunda bütün vergileri eksiksiz ödemesi gerektiğini lütfen unutmayın. Bu bakımdan devlet herhangi bir taviz vermemektedir. Arazi vergisi, tüm vergi mükellefleri tarafından ödenir. Ve kim olduğunuzun önemi yok - emekli ya da çalışan bir vatandaş.

Satılık

Genellikle yaşlılar mülklerini satmayı kabul eder. Bu çok yaygın bir davadır. Ve birçok kişi , emeklilere daire satışı konusunda vergi ödemek zorunda olup olmadığını merak ediyor. Sonuçta, bu vatandaşlar mülk vergisi ödemiyor!

Bu hiçbir şeyi değiştirmez. Emlak vergisi (gayrimenkul) satış sözleşmesiyle ilgisi yoktur. Modern yasalara göre, tüm mükellefler gelir vergisi ödemelidir. Yani, vatandaşlar tarafından alınan gelir tahakkuk edenler.

Kimse onları emeklilerden kurtaramaz. Yaşlı insanlarda bile gelir vergisini tamamen ödemesi gerektiği anlaşılıyor. Gayrimenkul veya diğer mülkleri satarken görünür. Ondan kurtulamazsın. Rusya'da bu kural tüm vergi mükellefleri için geçerlidir.

Ne kadar ödenecek

Bir daire üzerindeki vergi nasıl hesaplanır? Her şey çok kolay ve kolaydır. Zaten bir daire satın alırken tüm emeklilerin işlem için harcanan belli miktarda para kazanma hakkına sahip olduğunu öğrendik. Peki ya satış? Ne kadar ödenecek? Bu davada dairenin vergisi ne olacak? Hesaplama son derece basittir.

Modern mevzuata dönmek için yeterlidir. Bildiğiniz üzere Rusya'da gelir vergisi% 13 oranında kalmaktadır. İşlemden elde edilen bu tutarın, vergi makamlarına aktarılması gerekecek. Bu ödemenin mantıklı ve meşru sebepleri bulunmadığında kurallara küçük bir istisna söz konusudur. Ve yalnızca emeklilere değil. Ama onun hakkında biraz sonra.

Ne kadar "püskürmelisin"? Kadastro ve pazar olmak üzere 2 farklı gayrimenkul değeri vardır. Bu anlamda cevap vermek zordur. Kanunlara göre , dairem kadastro değerine göre% 13 indirim yapılmalıdır. Ancak vergi makamlarında aksini düşünüyorlar. Ve daire piyasa fiyatının yeniden hesaplanması gerekir. Buna kararlı davranmayın, bu haklarınızı doğrudan ihlal ediyor. Hesaplamaların yalnızca kadastro değeri ile yapıldığını unutmayın. Bu verilere göre, emeklileri "caydırmak" gerekiyor.

Kurallardan istisna

İstisna neydi? Satılık emekliler için bir daire üzerindeki vergi bulunmamaktadır. Bu zaten söylenmiştir. Fakat bir kutsal kural gözlemlemelisin. Hangisi?

Mülkiyet yaşlı kişide en az 3 yaşında olmalıdır. Bu sürenin daha uzun olması arzu edilir. Bu durumda, işlemdeki gelir vergisi ödenmez. Dolayısıyla, bir daire satarken emekliden herhangi bir parasal ücret talep edilmeyecektir. Uzun süre bu tür bir anlaşmaya cesaret edemeyenler için çok güzel bir haber. Alınan tüm paraları alacaksınız. Bunun anlaması zor bir şey yok. Sadece unutmayın - işlem için vergi ödemeden daire satmak, bu mülkün satın alındığı tarihten en az 3 yıl beklemek zorunda kalacaktır.

Yararları nasıl bulabilirim?

Son soru kalır. Dairede bir vergi olduğunu anladık. Emekliler için de fayda sağlanmaktadır. Bunları almak için belirli bir belge listesi ile vergi servisiyle iletişime geçmeniz gerekir. Ve haklarını talep etmek. Tedavi sırası nedir? Emekliler için emlak almak için nelere ihtiyaç duyarsınız? Yanınıza alın:

• Bir ayrıcalık başvurusu (vergi kredisi almak için mümkün olan birkaç seçenek varsa, sadece biri seçilir);
• Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu;
• SNILS;
• Banka hesap ayrıntıları (kesinti için);
• Tercihli haklarınızı teyit eden belgeler;
• Emeklilik belgesi;
• Gelir ve emeklilik hakları;
• Sahiplik belgesi.

Hepsi bu kadar. Belgelerin tam listesi ile ikamet yerinizdeki (veya ikamet ettiğiniz yerde) vergi dairelerine başvurmalısınız. Ve size uygun ayrıcalıklar verilecek. Mülk vergisi için fonların bir indirimini çekmek istiyorsanız, o zaman yukarıdaki tüm menkul kıymetlere, ödeme belgelerini ve ödenekleri onaylayan beyanlar ekleyin. Son 3 yıldır. Hepsi bu kadar. Şimdi emekliler için genel olarak daire ve gayrimenkul ile ilgili vergi ödemeleri ile ilgili her şeyi biliyoruz. Bu arada, nakliye vergisi konusunda yaşlılar bir kural olarak, belgede belirtilen toplamın sadece% 10'unu ödüyorlar. Veya makine düşük güçte bir motorla donatılmışsa hiç bir şey.