Geri ödeme süresi: Formül. Eklenti ve kar

Formül telafi değerlendirmek önemli bir göstergedir. yatırımcılar için geri ödeme süresi esastır. O bütün sıvı ve gelir getirici projelerin olduğunu açıklamaktadır. Optimal yatırımın doğru bir tespiti için, çıkıyor ve indeksi hesaplanmış nasıl anlamak önemlidir.

Hesaplamanın anlamı

geri ödeme süresi - yatırımın etkinliğini belirleyen en önemli göstergelerden biri. Projeden gelir bunun için olmayan tüm yinelenen masrafları karşılanacak hangi süre için kullanacağı formüle gösterir. yöntem bu daha sonra uygun maliyetli ve kabul edilebilir terimi ile yatırımcı korelasyon iadesi zamanını hesaplamak mümkün kılar.

Ekonomik analizler söz konusu ölçütlerinin hesaplanması için çeşitli yöntemler kullanımını içerir. en karlı projeyi belirlemek için karşılaştırmalı bir analiz gerçekleştirilmiştir eğer kullanılır. O ana ve tek seçenek olarak kullanılmaz ve belirli bir yatırım seçeneği etkinliğini gösteren diğer bağlantılı olarak hesaplanır ve analiz edilir, bu durumda önemlidir.

şirket hızlı yatırım getirisi hedefleyen ise ana bileşen olarak fonların geri ödenmesi süresinin hesaplanması, kullanılabilir. Örneğin, iyileştirme yollarını seçerken.

Diğer şartlar sabitken geri ödeme en küçük dönemi vardır projeyi uygulamak için alınan.

Yatırımın geri dönüşü - yatırımcı tam yatırımınızı geri dönecek olan süreler (aylar veya yıllar) sayısını gösteren bir formül. Başka bir deyişle, bu dönem geri ödeme. Adlandırılmış dönem süresinin uzunluğundan daha kısa olması gerektiği unutulmamalıdır ki dış kredi kullanımı sırasında.

Ne hesaplanması için gerekli olan

Geri ödeme süresi (formül kullanarak) bu göstergelerin bilgi gerektirir:

• projenin maliyeti - Bu başından beri yapılan tüm yatırımları kapsamaktadır;
• yılda net gelir - vergiler dahil tüm masrafları, bir yıl boyunca projenin gerçekleşmesi gelen kazanç ama net;
• dönem (yıl) için Amortisman - bunun uygulanması (modernizasyon ve ekipmanın onarım, gelişmiş teknoloji, vs.) tasarım ve yöntemlerin geliştirilmesiyle harcandı fonların miktarı;
• maliyetler süresi (yatırım anlamında).

Ve yatırım getirisi indirimli dönemini hesaplamak için, dikkate almak önemlidir:

• Rapor döneminde yapılan tüm fonların gelişi;
• iskonto oranı;
• indirim için dönem;
• ilk yatırım miktarı.

geri ödeme hesaplanması için formül

Yatırım geri dönüş süresinin tanımı makbuzunun doğası bakımından oluyor , net gelirin proje için. Bunu anlasalardı nakit akışları vardır , proje çalışma süresi boyunca eşit olarak aşağıda gösterilmiştir formül hangi geri ödeme süresi, alınan aşağıdaki gibi hesaplanabilir:

T = D / W

Nerede T - yatırım getirisi süresi;

Ve - yatırımlar;

D - kar tutarının tamamı.

Bu durumda, gelir tutarının tamamı oluşur net gelir ve amortisman.

Bu teknik kullanılarak yatırılan sermaye iade döneminin çıkan değer yatırımcı tarafından belirtilen miktardan daha az olması gerektiğini yardım ettiğinde, söz konusu proje uygun anlamak için.

yatırım getirisi süresi sınır değerleri kendilerine verilen yukarıda eğer projenin gerçek koşullarda, yatırımcı, bunu reddeder. Ya geri ödeme süresini azaltmak için yöntemler aramaktadır.

Örneğin, bir yatırımcı projesi 100 bin yatırım yapar. ovuşturun. Projeden Gelir:

• ilk ay içinde 25 bin olarak gerçekleşti ovalayın..;
• İkinci ayda - 35000 ruble.;.
• Üçüncü ayda - 45 bin ruble ..

Proje, ilk iki ayda 25 + 35 = 60 bin beri. rub faydası yoktur., yatırım miktarına göre daha düşüktür. Böylece, proje 60 + 45 = 105 bin. Rub olarak, üç ay içerisinde kendisini amorti anlayabiliyorum.

yöntemin avantajları

Yukarıdaki yöntemin avantajları şunlardır:

1. hesaplama basitlik.
2. Görünürlük.
3. yerine getirebilme yatırımların sınıflandırılması yatırımcı tarafından önceden belirlenen değere göre.

ters bir ilişki olduğunu Genel olarak, bu gösterge, yatırım riskini hesaplamak mümkündür: geri ödeme süresi, yukarıda bahsedilen formül, azaltılmış ve proje riskleri azaltılırsa. Tersine, yatırım getirisi yaşam beklentilerini arttıkça, artan riski - yatırımlar kurtarılamayan haline gelebilir.

Sınırlamalar

nedeniyle hesaplamada dikkate zaman faktörünü almaz gerçeğine hesaplama yanlışlık: Biz seçkin arasında yöntemin eksiklikleri hakkında konuşmak durumunda.

Aslında, gelirleri yurtdışında vadeli getiri alınacak değil, herhangi bir şekilde hayatını etkiler.

Düzgün göstergesinin hesaplama yürütmek amacıyla, oluşumu, yeniden yapılanma ve duran varlıkların iyileştirilmesi yatırımlar için maliyetleri anlamak önemlidir. Sonuç olarak, bunların etkisi inceden gelemiyorum.

yatırımcı, ancak bir süre sonra, o sermayenin nakit akışının negatif olmayan bir değeri alır gerçeği anlamak için gerekli herhangi bir yönde gelişmesine yatırım yaparken. Bu nedenle, zaman içinde tek bir anı paranın fiyatı sonuçlanan akımlarını dinamik yöntemlerin hesaplanmasında kullanmak önemlidir.

yatırımın tarihte para fiyat projenin sonunda paranın değeri aynı değildir olmasından kaynaklanmaktadır böyle karmaşık hesaplamalar için ihtiyaç.

Ucuz hesaplama yöntemi

Aşağıda sunulan formül olan geri ödeme zamanı, dikkate zaman faktörü alarak içerir. NPV Bu hesaplama - net mevcut değer. Hesaplama aşağıdaki formüle göre gerçekleştirilir:

T = IC / GD,

burada T - ödeme süresi;

IC - projede yatırım;

FV - Proje geliri planlanmış.

Bu nedenle, planlanan gelir indirim oranı kullanılarak indirim edildi dikkate paranın gelecekteki maliyet alır ve. Bu oran proje riskleri içermektedir. Aralarında ana olanları şunlardır:

• enflasyon risklerinin;
• ülke riskleri ;
• olmayan kar riskler.

Hepsi bir yüzdesi ve kümülatif olarak belirlenir. indirim oranı daha sonra aşağıdaki gibi belirlenir: dönüşünde + tüm proje risklerinin risksiz oranı.

Eğer eşitsiz para akışı

Projeden ilerler, her yıl farklı ise, bu makalesinde ele alınmıştır formül olan maliyet kurtarma, birkaç adımda belirlenir.

1. Öncelikle, tahakkuk esasına göre kar miktarı yatırım miktarına yakın olacak zaman (bir tamsayı olmalıdır ve) dönem sayısını belirlemek gerekir.
2. Daha sonra tortu, bulunduğunun saptanması gerekliydi: yatırım miktarı Araştırma ilerledikçe birikmiş boyutu değerini çıkarmak.
3. Bundan sonra, kaplanmamış kalıntı değeri için sonraki zaman aralığı kollar para miktarı bölünür. Bu durumda ana ekonomik gösterge - ünitesinde veya yılda yüzde paylarındaki tanımlanan indirim oranı.

bulgular

Yukarıda incelenmiştir formül hangi geri ödeme süresi, bu uzun süre boyunca gösterir yatırımın tam dönüş olacak ve proje gelir elde etmek başladığında bir an gelir. dönem küçüğüdür dönmek seçenek yatırımları, Seçilmiş.

kendi özellikleri çeşitli yöntemler kullanarak hesaplamak için. En basit - finansmanlı proje getiren yıllık gelir tutarına, maliyetinin toplamından bir bölümü.