Evlerin Çerçeve-monolitik yapı

diğerlerinin üstünde değerli bir monolitik dayalı inşaat teknolojisi ev aşina deneyimli Emlakçılar ve tüketicilerin gözünde. Nesne yetersiz altyapı ve diğer dezavantajları vardır bir itici alanda olabilir ama böyle yapılardan biri avantajı reddedemez - yüksek mukavemet. Bu aynı teknoloji ama bazı nüansları ile, esaslı ve evler tuğla yapımı edilir. yüksek katlı yüksek binalar ödün tolere edemeyen ve monolit yapısında "saf" sekmesine dizayn edilmiştir, bu tür evler gibi özel evler prefabrik yapı konstrüksiyonunun ilkelerine kombine teknik ile oluşturulabilir.

teknoloji hakkında genel bilgiler

monolitik yapı geleneksel teknoloji malzemenin tek bir kare güç oluşturmak olacaktır. Bu durumda taşıyıcı evin iskeleti oluşturur betonarme, yapılır, bütün baz elde edilir. Aynı sistemine göre yürütülür ve evlerin inşaat yapılabilir. Ancak, bu durumda olduğu gibi yüksek bir güce ulaşmak gerek küçük yüke bağlı değildir. Olağan özel bir ev, bir ya da iki katlı, montaj için kabul edilebilir olan yatak üzerindeki yükü vardır. Çerçeve elemanlarının eklenmesi ile evlerin Kombine teknoloji monolitik yapısı bireysel bileşenlerin başka bir malzeme ile sunulacak anlamına gelir. Kural olarak, yabancı bölümleri ve dış duvarları vardır. Bu seyreltme organizasyonu oluşturmaya ve malzemenin kendisi tasarruf, ancak güvenilirlik ve inşaat dayanıklılık kritik azalma olmadan yapabilirsiniz.

Hangi malzemeler kullanılır?

monolitik yapı, beton ile ilişkili olmasına rağmen, kullanılan maddelerin oluşturduğu aralık, çok geniştir. çelik takviye çubukları yapımında kullanım için referans - elyaf takviyeli beton ve tuğla (modern teknoloji kompozit cam elyafı). bu çözüm hatta özel evlerin projelerde hoşgeldin olmasa paneller, tavan ve bölümleri olarak hareket yabancı elemanlar olarak kullanılabilir. Bütün konfigürasyonlarda evlerin monolitik yapı önemli yatırımlar gerektirir ve beton geçiş düğümlerinde- açıkçası zayıf yerlerin bulunması panellerini haklı çıkarmaz gerçeği. önemli ölçüde olmayan monolitik prefabrik karkas evlerin önce dayanıklılık özellikleri kazandırmak sebeple - tuğla veya yapı taşları gelince, bu tür çerçeveler sadece şartlı monolitik ile ilgili olabilir.

inşaat süreci

Bu tip evler başlangıçta noktası ve haberleşme konaklama hattını belirtilen tasarım çözümü, tarafından inşa edilir. Gelecekte, ve monolitik yapı mühendisliği ağların astar beklentisi ile oluşturulacak. inşaat ilk adım 100 cm düzeyinde bir yekpare levha kalınlığına oluşturacak temel zemini inşa edilmiştir. Aynı zamanda, cam elyafı veya metal çubuklar ile güçlendirilmiştir. Gelecekte, monolitik binaların ve evlerin inşaat beton dökme ile sürekli gerçekleştirilir. taban destek elemanları çözeltisi ile doldurulmalıdır hazır sütun boşluğu çıkıntı yapar. Monolitik kirişlerin daha da güçlendirilmesi - Daha sonra, eğer gerekirse, bağlayıcı ve yapılmış bir üst-beton çerçeve oluşturmak. Bundan sonra, entegre bileşenlerin kullanımı ile yüklü zeminler ve duvarlar bulunmaktadır. inşaat son aşamalarında açıklıklar, döşeme ortak bir teknoloji düzeneği üzerinde taşınan ve araçlardan uzanmasıdır.

teknoloji modifikasyonu

Biz dökme kare inşaat benzer ilkeleri iki teknolojiyi ayırt edebilir. Bunlardan biri, daha uygun yerine dilimlenmiş kereste ahşap kirişlerin yüksek mukavemetli kolonlar kullanımını içerir. Bu ikinci katta olmadan ekonomi sınıfı projeleri için geçerlidir. İkinci teknik prefabrik çerçevenin oluşumu üzerinde daha fazla önem verilmektedir. Bu yöntemin bir ayırt edici özelliği beton temel inşaat alanında doğrudan inşa ve daha önce fabrikada yapılan bireysel bileşenlerden monte olmamasıdır. Evlerin prekast-monolitik inşaat ve çubuklardan ve zemin panelleri bağlayan, sütunların inşaat girmesinden sağlar. Bu siteye yazlık inşa ediliyor hangi unsurların ev kitinin bir tür teslim edilir.

Teknolojinin avantajları

güç, dayanıklılık ve yüksek ısı yalıtımı özelliği çerçeve monolitik teknolojiyle inşa evler,. Bundan sonra yapıcılar Yapı yalıtımlı malzeme kısmen en az bir düzenleme gerektirir. Aynı zamanda planlama ile ilgili olarak teknolojinin esnekliği kaydetti - bu bireysel projeler için özellikle faydalıdır. Monolitik inşaat paneli yöntem ile karşılaştırıldığında mükemmel bakımından kısıtlamalar az içerir. belirgin sağlamlık ve karmaşıklığına rağmen, yazlık çerçeve monolitik yapı, kısa bir süre içinde uygulanır. Sınırlı aralıkları inşaatçılar emrinde beton ve inşaat demiri uygulanmasını dökme için - Bu teknolojik gereksinimlere kısmen. işlemin devamlılığı sonunda, yüksek hızlı imalat işlemlerini belirler.

teknoloji eksiklikler

nedeniyle işin organizasyonu özeliklerine göre örneğin Yüksek katlı bina, pano yöntemlerinin inşası daha pahalıdır. Çeşitli tahminlere göre,% 15-20 oranında artar. Ayrıca dezavantaj işin mevsimsellik için gerekliliktir. Yeterli kaliteli bir tasarım için izin vermez beton harcı, özelliklerini değiştirebilir, 5 ° C nin altında bir sıcaklıkta, çünkü böyle bir ana saati oluşturmak için tavsiye edilir. Sadece aşırı durumlarda, ev monolitik yapı kış gerçekleştirilebilir ve beton temel seyreltilmesi katkı dayanıklı don edilir.

Monolitik çerçeve inşaat maliyeti

Daha önce bahsedildiği gibi, zayıf yerlerden biri teknoloji yatırımları bulunmaktadır. 6-7 bin ortalama maliyeti Tugayı çalışın. / M ^3. Bu doğrudan temel atma ile iş akışı. Bu arada, bugün monolitik yazlık "anahtar teslim" yapımı yaklaşık 15-17.000 mal olur. / M ^3. Tabii ki, çok bölge ve işçilerin becerilerine bağlıdır, ancak fiyatlarındaki belirgin bir düşüş değmez bekleyecektir.

Zaten inşaatçılar oranları teknoloji paneli veya prefabrik çerçeve binalar için ciddi bir fark kaydedilmemiştir başlattılar. bundan daha fazla Ama bitmiş nesneler fiyatlarındaki ifade edilir. ikincil piyasasında, 2-3 milyon ruble başlangıç hızının bahsedebiliriz. - ve bu evlerin oldukça uygun monolitik bir yapı olacaktır. 250-300 m ev alanının orta segmentte fiyatı ² ve 10 milyon ruble aşabilir. Yine prefabrik çerçeve ve panel nesneleri% 20 daha ucuzdur.

Sonuç

Monolitik konut alanında gelişme bu aşamada iki umut verici yönleri kutluyoruz. Bunlardan biri kitlesel piyasaya odaklanmıştır ve bazı yönlerden bir model projeler sağlar. Bu eğilimin Optimizasyonu Aynı 15 bin monolitik yazlık inşaatı maliyeti. / birçok potansiyel müşteriler için ^M3 yasaklı yüksek kalması gerçektir. Bu nedenle, yapım yöntemleri teknoloji birleşmesi nedeniyle bu tür tekliflerin rekabet gücünü artırmak için bekliyoruz. İkinci yönü ödün vermek istiyor ve bireyselleştirilmiş mimarisi ve en iyi modern malzemelerin kullanımı ile tamamen benzersiz yazlık almayı bekliyor olmayanlar odaklanmıştır. Aslında bu gelişmenin yönü aktif kamu kentsel planlama alanlarında kullanılır ise, büyük ölçekli uygulama eğlence ve alışveriş kompleksleri yansıtır.