Yasa altında daire kayıt mümkün mü?

Bugüne kadar, muhtemelen güzel ve konforlu bir konaklama olmasını istemem Öyle birisi yoktur. Modern emlak piyasası yavaş yavaş loft ve daire şeklinde yabancı yeniliklerle doludur. Çoğu eyalette, bu gayrimenkul tipi uzun süre kullanılmış ve hukuk sıradan insanların kaydını gerektirmediğinden vatandaşlar için herhangi bir sorun yaratmaz. Rusya'da, durum tamamen farklıdır, fakat dairelerin popülerlik hala düşük maliyetle sayesinde büyüyor. Geliştiriciler farklı fiyat kategorilerinde daha lüks ve orijinal versiyonlarını sunuyoruz hangi her durumda, konvansiyonel özel ev veya daire daha ucuz büyüklükte bir sipariş. Eğer daire satın almak için para varsa olacak zor olabilir, ama bir oturma izni ile ilgili sorunlar olabilir değil.

ötekilik

özel planına ek olarak, çatı katları daireler kayıtlı edilemeyen göre, yasal statüleri standart konut farklıdır. şey tamamen saat kişinin konforlu bir konaklama için yenilenmiş olsa böyle mülkiyet menkul, yaşanabilir olmamasıdır.

Bu şu sonuç çıkar ve aşağıdaki özellikler - konut dışı binalarda özellikleri olan kamu ve emlak vergileri, için fiyat şişirilmiş. Tabii ki, birkaç kez farkın ödenmesi olduğunu hatalı bir kanaat vardır. Aslında, çeşitli parametreler için tarifelerinde artış sonuçta sadece birkaç bin bir ay aynı dairede kıyasla maliyeti yükseltir yüzde onlarca bir çift için gözlemledik. Satın alma çok daha fazla tasarruf edeceğini akılda tutarak, bu tür tarifeler uzun yıllar boyunca haklı. Başka bir şey - konut dışı binalarda belirgin bir şekilde yüksektir vergi, ancak daha esnek ödeme koşulları olduğunu.

yasal yükümlülükler

Daireler kayıtlı edilemez neden düşünmeden önce, bu önlem alınması gerektiği konusunda dikkat etmelidir. Rus yasa 90 günden fazla ülkede ikamet eden bütün vatandaşlarının oturum kayıt olmasını gerektirir, yokluğu bir idari ceza olmalıdır. Ayrıca kayıt olmaksızın kişilerin yaşadığı mülkiyetin sahipleri, sorumluluğu ve idari sadece, aynı zamanda suç.

konaklama Açıklaması

konut Bu tür kalıcı yaşam ofis alanı için kişinin ihtiyaçlarına yeniden oluşturulur. genellikle çok yüksek tavanlı, oturma odası ile birlikte geniş bir mutfak vardır, ayrı bir yatak odası banyo sadece davranır. Son genellikle genellikle ikinci katında yer.

Dönüştürülen tesislerinde ek olarak, geliştiriciler daire binaların üst katlarında yerleştirerek, müşterilerine tamamen yeni bir daire sunuyoruz. Onlar rahat bir yaşam için varsa Öyleyse neden, Moskova ya da başka herhangi bir şehirde apartmanda kayıt olamıyorum?

Hükümet tanımlarına göre, gayrimenkul bu tür otel kategorisi ve işyerlerinde olarak tanımlanan belgelere aittir gerçektir.

avantajları

"Bu apartmanda kayıtlı olması mümkün mü?" - ikincil bir soru, buna ek olarak, bir çok avantaj var, çünkü. Bunların başında yaklaşık% 20 benzer özelliklere sahip, standart mahfaza daha düşüktür maliyetidir. Buna dayanarak, iyi gelişmiş bir alanda az para için konut almak ve kiraya vererek onu düzenli bir gelir elde veya sadece güzel bir çevrede yaşama mümkündür. kendilerinin resmen konut Lofts olmayacaktır çünkü Tabii ki, tesislerin inşası için ayrı yerlerde sadece daire, yakındaki herhangi kamu tesisleri olmayabilir.

faydaları da içermelidir:

• konfor ayrı konut;
• gerekli iletişim ekipmanı tamamlanması;
• Kullanım kolaylığı.

Yapımı kaydı

Kayıt tamamen yokluğu sosyal kurumları ziyaret Rus vatandaşları için bazı sorunlar yaratır, bu yüzden soru: "Bu Kanun kapsamında dairede kayıtlı olması mümkün mü" - Böyle mülk satın almak için karar alakalı olarak kabul edilir. Yani, bir sigara nesnenin kalıcı bir kaydını çıkarmak için değil, daireler hukukuna göre bir sınıf otellerde aittir olarak geçici bir oturma izni alabilirsiniz. durumda daire onları, genellikle geçici kayıt kalıcı uzantılı sorunlar olmaz kaydetmek istediğinde bir vatandaş, sahip olduğu zaman. Yasal olarak geçici ikamet izni bitiminden söz varlığında sadece farklı sabit aynı avantajlara sahip olduğunu göz önüne alındığında: "apartmanda kayıt nasıl" - kaçınılmaz bir sonuç haline gelir.

işleme yöntemleri

Geçici tescil kayıt işleminin yanı sıra, başka bir şekilde bir daire kaydetmek mümkün mü? Bu seçenek sadece yasama düzeyinde gayrimenkul konut nesnenin tanınması sonra kullanılabilir. Devlet daire konut tesisleri kabul eder ve uygun yasa alabilir veya konut binalarında tanınması için bir iddia ile mahkemeye gitmek için karar veriyor kadar Bunu yapmak için, bekleyebilir.

yaşam alanlarından tanınması olmadan kalıcı olarak (yeni yasalar henüz yazmamıştır) eğer daire kaydedilebilir? Cevap - "hayır", yani konut stokunun tesislerinde tanınması geçici kayıt veya adli işlemlerin bir sabit uzatma çıktı. İkincisi için hatırı sayılır sabır, para ve zaman stok gerekecektir. Gerekli yazılı uygulamasına ek olarak, bir talepte için:

• mülkiyet sahipliğini teyit belgeleri;
• şematik plan dairelerin;
• tesislerinde yer aldığı binanın planı.

Oturma odasına Çeviriler

Eğer daire (Moskova - Böyle nesnelerin teslim lider) kayıt önce düzenli olarak, Kılıf içinde tesislerinde transferi için gereksinimleri belirlemelidir. Yasaya göre, bu o önermeyi gerektirir:

• Bu ayrı bir giriş ve bir yaklaşım vardı;
• Ayrı bir giriş ve bir yaklaşım donatmak mümkün olmuştur;
• Sahibi anda başka amaçlar için kullanılmamıştır.

Bu koşullar yerine getirilmediği takdirde, işlem hala çünkü pozitif sonucun başlamaz söylenmeyeceğim. İlginçtir, sadece zemin katta veya bir meskun tesislerinde yapıldı konut dışı binalarda konut dairelerin bir ters çeviri için yeterlidir. Bu durumda yasak sadece evin sosyal kullanımı için geçerlidir.

bir çatı nedir?

Bu tanım aynı zamanda bir yabancı dilden ödünç olduğundan, birçok karışık ve loft daire, iki kelime aynı anlama inanarak. kavramlar arasındaki benzerlikler, elbette, bir çok, ama loft sanayi bölgelerinin yeniden tesislerinde bulunan gerçeğiyle karakterizedir. Yani yaşamak için dönüştürülmüş şehir merkezinde bir ofis binası, ve bir oturma odası ile donatılmış eski bitki veya fabrikanın bir parçasıdır nesne değil.

Bırakma loft daireler hemen hemen aynı olduğunu, ancak maliyet daha da düşük olacaktır. özelliği, bu tür dezavantajları içermelidir:

• Kayıt imkansızlığı;
• kamu hizmetleri için yüksek tarifeler;
• Çevresindeki şehir altyapısının eksikliği;
• net bir vergi olmaması.

halk arasında Popülarite

Soru: "? Moskova'da daire kayıt mümkün mü" - gayrimenkul türü için talep her yıl önemli ölçüde büyüyor olarak giderek daha önemli hale gelmektedir. Bugün bütün ev satışları neredeyse üçte kalmak için böyle tesislerin satın alma. Satış büyüme özellikle zaten ikamet ve diğer tesisler konut kalıcı bir yer vardır halk arasında, haklı. Onlara mülkiyet hakkının bulundurma, kalıcı kayıt soru bile akut olmaz çünkü Genç ailelerin de sık sık, daireye dikkat. Güncel, modern düzen vatandaşların en farklı yaş kategorilerini karşılamak zorundadır.

Uzmanlar dairelere alıcılar iki tür tanımlar. İkincisi ticari bir hamlenin satın alma tasarruf için bu fırsatı kullanılan iken Birincisi, kendi ikamet için veya misafirler veya ailesi için ek bir konut olarak işyerleri edinme. Burada fiyat kaydını tamamladıktan olasılığı bağlı değildir çünkü bu yatırımcılar, kiralıyorsun müteakip için gayrimenkul satın. Kiracılar alana göre, apartmanda, bunlar aynı oranda ödeme ve konvansiyonel daire ve dairelerin kullanım için kayıt mümkün olup olmadığını umurumda değil.

iş ve konfor sınıfı kategoriye ait 80 ^m2 40 ila çoğunlukla kullanmak tesislerinde alım ^için halk arasında Talep. ayrıca metrekare lüks daireler başına fiyata pahalı satın almayarak tasarruf için, bazı sonradan tek bir odaya birleştirerek, birkaç komşu küçük satın.

lüks daireler

Bu tip daireler durumlarını göstermek istiyorum varlıklı insanlar arasında çok popülerdir. piyasada soru bu segmentin potansiyel alıcılar için: "Mümkün Moskova'da daire kayıt var mı?" - ek bir konut olduğu gibi müşterilerin bu tür binaları satın olarak nadiren hiç oluşur. Eğer zengin alıcılar kalıcı olarak bir apartman dairesinde yaşamak isteyen bile başka bir yerde oturma izni verme fırsatı var.

özelliği, bu tür elit kategori için talep yönetimi şirketten ek hizmet varlığı ile haklı. Genellikle kiracı sipariş imkanı ile beş yıldızlı bir otelin tüm hizmetleri verilmektedir:

• özelliği temizleme;
• gıda teslim;
• bilet rezervasyonları;
• taksi;
• kapıcı ve benzeri gelen ziyaretçiler hakkında uyarı.

Buna ek olarak, elit kompleksin sahipleri resmen gerekmez rağmen ülkenin sakinleri daire etrafında iyi gelişmiş sosyal altyapı sunar. Ayrıca, gayrimenkul prim segmenti her zaman yeterince sık ziyaret sakinleri için önemli tesislerin yakınında yer almaktadır. Genellikle bu eser ve daireler ofis alanı ideal bir konumda sonraki binada hatta yakınlardaki katta bulunan edilebilir. Ayrıca, karma kullanımlı komplekslerinin sakinleri konuşmalar ve sunumlar için yüksek hızda iletişim sistemlerini, çeşitli ekipman kullanarak, özel donanımlı toplantı salonları kiralayabilirsiniz.

sorusu her şey

Yani, o dairede kayıt ve nasıl yapmak mümkün olup olmadığını, tür tesislerin sakinleri sorular olabilir başka ne zaten açıktır? Her şeyden önce onlar resmen bir otel için oda olarak tescil edilecek emin olmak için ihtiyaç daha da mümkün yapım aşamasında daire satın istiyorum. Ancak bu durumda, ileride bunun geçici kayıt sorunu mümkün olacaktır.

Bir nesne kiracılara koymak zorundadır, bunlar tek başına ileri yönetimi için şirket seçmek için nasıl karar vermek zorunda kalacak. Bu bakımdan tesisin resmi olarak otel kompleksi olacak çünkü anlamak önemlidir ve yönetim şirketi otel yönetimi yetkisi verilmelidir. Böyle bir şirket için gözle, kompleksin sakinleri bile gerek yok kendi başlarına kayıt yenileme devam edecektir. Şirketin otelleri düzenleyen yasa vatandaşların kayıt gelenler giyip ayrılışı sırasında onları çıkarmak ücretsiz olması.

Sonuç

Soru: "? O dairede kayıtlı olması mümkün mü" - o zaman her zaman değil sadece iş ve konfor sınıfı konut alıcıları için alakalı ve çoğu durumda. küçük daire satın almak için sık sık istekli komşu apartman komplekslerinde yüksek dereceli daire varlıklı sahipleridir. Bu onların daha sonraki evde personel kalmak için bir yer olarak kullanılması veya kendi atölyesinde, küçük butik ve kendi çıkarları diğer bedenleniyor bunları yineleme için yapılır.

Bugün sorunun cevabı: "Mümkün 2017 yılında Moskova dairede kayıt mı" - bu daha önce olduğu gibi aynı şekilde gerçekten mümkündür. hukuk değişiklik yok henüz, bu yüzden çıkış otel statüsü ile komplekslerinde sadece geçici kayıt olur. Personel yenileme adresinden zaman kiracı kurtarmak değil, aynı zamanda yenilenme terimlerin uygunsuzluk için ceza görünümünü ortadan kaldırır çünkü sadece otel hizmetlerinin yönetim şirketi ile hazır konut birlikleri daire satın, birçok bakımdan çok daha iyidir. Buna ek olarak, bu dairelerin sakinleri olacak ve ek faydalar yukarıda açıklanan.