Faiz ödemeleri. Sabit faiz ödemesi. Aylık kredi ödeme

tahvil çıkarmak için bir ihtiyaç olduğunda, tüketiciye dikkat çekiyor ilk şey - daha basit, yüzde faiz oranı ya da vardır. Bankalar genellikle farklı faiz oranları, aynı zamanda geri ödeme için farklı bir yol sadece sunuyoruz çünkü burada sık sık zor bir seçim ile karşı karşıyayız.

Oranlar ve ödemeler - ne bunlar

birbirinden önemli ölçüde farklı birkaç türleri ve kredi oranları formları vardır. finans kurumları inceliklerini adanmış değildir Kişi bu soruyu anlamak oldukça zordur. Bununla birlikte, bağımsız kredi ödeme ve fazla ödeme hesaplamak ve geri ödeme en kabul edilebilir varyant çok zor değil seçin. Tabii ki, birçok banka kredi hesap makinesi yardımı almak sunan, ancak bu çok daha ilginç kendi başlarına araştırmaktır.

Başlamak için neyi bilmektir faiz oranları sabit veya değişken olan. İlk seçenek başlangıçta sözleşmede öngörülen ve kendi süresi bitimine kadar değişmez ve ikinci çeşitli faktörlere bağlı olarak faiz oranında periyodik bir değişikliğe neden olur.

Faiz ödemeleri o hesap çok fazla faktörleri dikkate alarak, gerekli olduğu için değişken türü, zor bağımsız hesaplanır, bu nedenle sabit bir yüzdesi üzerinde duracak.

yıllık gelir

Yani borç verme anlaşması için aylık ücretler aynı miktarda çağrısında bulundu. Bu geri ödeme tarihi yöntemlerine en popüler biridir - Birçok kredi için, eşit büyüklükte aylık ödemeler yapmaya uygundur. Bu doğru bir hesap kredi geri ödemeleri dikkate alarak, aile bütçesini planı yapabilirsiniz.

Faiz ödemeleri rant tipi iki bileşeni içerir:

• ilgi kendileri ödenmesini giren miktarı;
• Ödemelerinizi gidiyor demektir.

İlgi bileşeni azalır ve ana geri ödeme yöneliktir miktarı artar - bir süre sonra, bu bileşenlerin oranı giderek değişmektedir. toplam ödeme miktarı ise değişmeden kalır.

Bu nedenle, yıllık gelir ödemeleri biraz daha büyük bir genel fazla ödeme yol açar. ilk anapara biraz azalır, ve ilgi alanı bakiye şarj olmasıdır. Bu nedenle, ilgi ana payı başında ödenir. Sonra ön ödeme çalışırken özellikle belirgindir kredinin anapara geri ödemesi yoktur.

örnek hesaplama

en Örneğin almak 600 bin tutarında kredi aylık faiz ödemeleri hesaplamak. Ruble 3 yıl boyunca yılda% 24 olsun. Öncelikle hesaplamak gerekir kredi faiz oranı bir ay (n) 'de kendisi için (yüzde olarak tabii ki, sonuç, 100 ile böl,) bir yıl içinde aylık sayısına bölünerek yıllık faiz oranı:

N = 24: 12: 100 =% 0.02

Şimdi bir rant katsayısı (A) hesaplamak:

A = P x (1 + n) N- ((n + 1), N-1)

P - aylık (yüzde biri olarak) oranı%.

N - olgunluk dönemleri (kredi alınır kaç ay) sayısı.

A = 0.02 x (1 ± 0.02) 36: ((± 0.02 1) 36-1) = 0,02056

Sonra, rant ödeme hesaplamak için formül gerekir:

E = K x A

K - kredinin toplam miktarı.

A - rant katsayısı.

M = 600,000 x 0,02056 = 12.336 ruble.

Önerilen koşullara kredi almak istiyorsanız Böylece, o zaman 12 bin. 336 p 36 ay boyunca ödemek zorunda kalacak.

ileri geri ödeme

birçok müşterinin en kısa sürede vaatlerini isteyebilirsiniz ile bu durumda, kredi ödemeler programı, doğada kararlı ve doğru öngörü olmasına rağmen. Şekilde temerrüt riski önemli ölçüde azalır, çünkü bankacılık kurumları pratikte öyle değil, ancak, borç erken geri ödeme edilir gerektiğini görünüyor. Kredinin erken geri ödeme durumunda banka borçlu miktarın bir kısmını kaybeder, bu nedenle bu nokta sözleşme imzalamadan önce tartışmak gerektiğini olmadığından her kredi anlaşması, bu olasılığı sağlamaktadır.

rant ödeme planı değiştirmek için kredi kuruluşunun çalışanı bilgilendirmek ve normal ödemenin aşan bir miktar para yapmak gerekir. hesaplama sabit faiz ödemesi azaltılmış şekilde gerçekleştirilir, ve sayıları aynı kalacak - sizin için olacak bu yeni programa dayanarak bankanın çalışanı, dikkate almak değer.

rant ödeme Faydaları

Bazı kesinlikle karlı henüz rant ödeme geri ödeme bazı durumlarda daha iyi diferansiyel olabileceğini düşünebilir. ödemeleri oldukça uzun zaman ve miktarın çok - Eğer ipotek faiz ödemek zorunda olduğunda. Avantajları bu durumda ortada:

• bir kredi bile düşük gelire sahip mümkündür alma;
• aile bütçesi üzerindeki yükü azaltabilir ödeme katkıda bulunduğu küçük toplamlar;
• Zamanla, kredinin yüksek maliyet etkisi yasaları alacaktır az çünkü enflasyonun hissedilir.

farklılaştırılmış ödeme

Hiçbir az popüler Rusya ve böyle geri ödeme düzeni altında faiz ödemeleri kademeli olarak kredi süresinin sonuna doğru azalır. Böyle bir sistem, farklı olarak adlandırılan ve aynı zamanda iki bölümden oluşur:

• Sabit - Kredinin geri seyahat miktarı;
• azalan - ödenmemiş bakiye tahakkuk kredi faiz;

borç miktarı ilk etapta geri ödenmesi gerçeğinin bir sonucu olarak, sürekli azalan ve böylece azaltmak ve tahakkuk eden faiz edilir. Böylece, kredi aylık ödeme artık sabit bir miktar olacak ve ödeme ödemeden düşecektir.

Bu farklılaşmış ödemeler ile kredi anlaşması seçerseniz, faiz oranı anlamlı derecede yüksek olacak ve, bu nedenle, kredi ödemek için yeterli bir aylık gelire onaylamak zorunda olduğunu bilerek değer.

saymak

Biz farklılaştırılmış faiz ödemelerini hesaplamak için biraz zaman harcamak. bunları hesaplama formülü kadar basittir.

P = K / K

P - Ödeme.

K - Kredinin miktarı.

N - ay sayısı.

Ve hesaplamak için yüzdeler formülü uygulanır:

O =% x% T / 12

% - faiz miktarı.

Hakkında - ödenmemiş borç kalanı.

D% - yıllık faiz oranı.

Nihai ödeme tutarını almak için, hep birlikte ekleyin. Böylece, bu hesaplamaları olarak defalarca tekrarlayarak Kendinizi borç geri ödeme planı yapmak gibi.

Yanlış seçim yapmak değil nasıl

Eğer bir sonuçlandırmak bankayı seçmek için bir sipariş, sonlandırmadan önce kredi anlaşması değerinde tüm kendiniz için bu yönlerini açıklığa kavuşturmak için aynı:

1. aylık gelirlerinin bir ayık değerlendirmesi. geri ödeme bankanın farklılaşmış sistemine sahip bir kredi yaparken gelir değerlendirmek ve ilk ödeme miktarına karşılık gelir ve bu durumda büyük olduğunu edecektir.
2. Prematüre kurtuluş olasılığını Plan - zaten ödenmiş faiz sonuna doğru, sadece erken olgunluk mantıklı rant ödemeleri hesaplanması ve fazla ödeme toplam tutarı başarılı olmayacaktır azaltacaktır zaman. o farklılaşmış yolu ile kredi geri ödeme sorunu daha iyidir - vaktinden Ödemelerinizi planlıyorsanız Yani.
3. geri ödemenin rahatlığını yaşayın. Ne zaman hızla borç veda etmek isteyeceksiniz yerli ihtiyaçları için tüketici kredileri, fakat farklılaştırılmış ipotek faiz olanaksız olabilir.

Sonuç

Yani, yine özetleyelim. O kim seçmelidir iade etmek Farklılaştırılmış yol:

• Uzun bir süre için kredi yapar ve büyük bir miktar almayı planlıyor;
• Uzun vadeli istikrarlı finansal durum hakkında şüpheler vardır, ama krediyi işlenmesi sırasında yeteneklerini oldukça emindir;
• O ödünç fazla ödeme miktarını en aza indirmek istiyor;
• Mümkün olduğunca çabuk borcunu ödemek planlıyor.

Sabit faiz ödeme - için en iyi seçim:

• büyük paralar yapmak için ilk başta edemiyoruz borçlular;
• aylık geliri müşterilere değer farklılaşmış takvimine kredi için ilk ödeme yapmak için izin vermez;
• kısaca biraz ve bir kredi almış kişiler;
• Müşterilerin kredi ödeme sabit miktarda güvenerek bütçe planlamak isteyen.

En kısa sürede banka arasında size bir seçenek sunar dikkatlice her iki seçeneği, onların yetenekleri ayık değerlendirmesini inceleyin. Gelecekteki ödemeleri nasıl hesaplanacağını, size açıklamak için kullanılabilir banka personeline danışın. Ayrıca iki seçeneği çıktısını ve dikkatli rahat bir ev ortamında bunları incelemek, artılarını ve eksilerini tartmak olabilir. Sonra mali sağlığının emin olabilirsiniz.